วิธีการเลือกผู้รับเหมาต่อเติม

การฝันถึงห้องครัวใหม่หรือห้องน้ำที่คุ้มค่าสปาอาจเป็นส่วนที่สนุกที่สุดในการปรับปรุง แต่การเลือกผู้รับเหมาปรับปรุงที่เหมาะสมเป็นส่วนที่สำคัญที่สุด บุคคลนี้จะทำลายกำแพงของคุณและใช้เงินของคุณ ดังนั้นมันสำคัญมากที่คุณชอบและไว้วางใจพวกเขามากพอที่จะเริ่มต้นการเดินทางใหม่ด้วยกัน

เราเคยได้ยินเรื่องราวฝันร้ายของเจ้าของบ้านที่ผูกมัดกับผู้รับเหมาที่ไม่ถูกต้อง อย่าเป็นหนึ่งในนั้น! การถามคำถามเหล่านี้อาจช่วยให้คุณได้งานที่ดีที่สุด:

ลูกค้าคือแหล่งข้อมูลที่ดีที่สุดของคุณ ดังนั้นอย่ากลัวที่จะถามผู้มีโอกาสเป็นผู้รับเหมาว่าคุณสามารถพูดคุยกับลูกค้าเก่าของพวกเขาได้หรือไม่ สวมหมวกนักข่าวและถามคำถามเช่น "ตรงตามกำหนดเวลาและความคาดหวังหรือไม่" และ "อะไรคือสิ่งที่ดีที่สุดของคุณ และประสบการณ์ที่แย่ที่สุด?" Christina Hoffmann ผู้จัดการเนื้อหาสำหรับ HouseLogic.com แนะนำให้ตรวจสอบรีวิวออนไลน์ ด้วย. "ดูที่ Yelp รายชื่อของ Angie และฟอรัมออนไลน์" เธอกล่าว "ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้เห็นสิ่งที่ผู้คนกำลังพูดอย่างเต็มที่"

อย่าเพิ่งขอประมาณราคาโดยรวม "คำถามที่สำคัญที่สุดข้อหนึ่งที่ต้องถามคือ 'คุณสามารถระบุราคาได้หรือไม่'" ฮอฟฟ์มันน์กล่าว "จากนั้นคุณสามารถเปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ลได้ หากไม่มีการระบุราคา คุณจะไม่ทราบว่าราคานั้นเรียกเก็บจากอะไร" รายการแบบแยกรายการยังช่วยให้คุณระบุพื้นที่ที่คุณสามารถเปลี่ยนแปลงเพื่อลดต้นทุนการโกนได้

นักสร้างใหม่ต้องทำงานที่มีคุณภาพและรักษาชื่อเสียงที่ดีในการดำเนินธุรกิจ บวกกับคุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับความสัมพันธ์ของพวกเขากับผู้รับเหมาหรือซัพพลายเออร์รายอื่นๆ "ถามว่าพวกเขาทำธุรกิจในท้องถิ่นมานานแค่ไหน" ฮอฟฟ์มันน์แนะนำ "คุณต้องการให้พวกเขาจัดตั้งขึ้นและมีทีมผู้รับเหมาช่วงที่จัดตั้งขึ้น"

รัฐส่วนใหญ่กำหนดให้ผู้รับเหมาต้องสอบผ่านและเรียนหลักสูตรการศึกษาประจำปีเพื่อรักษาใบอนุญาตปัจจุบัน ประกันครอบคลุมพนักงาน ด้วยวิธีนี้ หากมีคนได้รับบาดเจ็บจากการทำงาน ประกันของบริษัทจะครอบคลุมค่ารักษาพยาบาล มิฉะนั้น คนงานที่ได้รับบาดเจ็บอาจตามคุณซึ่งเป็นเจ้าของบ้านมาวางบิล หลักทรัพย์ค้ำประกันคือความรับผิดของคุณในกรณีที่ผู้รับเหมาไม่จบงานหรือเลิกกิจการ

ต้องมีใบอนุญาตสำหรับงานปรับปรุงมืออาชีพส่วนใหญ่ เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ตรวจสอบอาคารได้ตรวจสอบโครงการและอนุมัติแล้ว ขี้โกงผู้รับเหมาที่เต็มใจทำงานโดยไม่มีใบอนุญาต!

หลังจากได้ยินกำหนดการและประเมินความต้องการของโครงการของคุณแล้ว ให้ทำงานร่วมกันเพื่อกำหนดวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดโดยประมาณ หากคุณต้องการให้โปรเจ็กต์ปิดท้ายด้วยวันที่กำหนด เช่น ห้องน้ำสำหรับงานปาร์ตี้วันส่งท้ายปีเก่า ให้พูดตรงๆ ตรงกันข้ามกับวิธีการทำงานในรายการโทรทัศน์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ความล่าช้าเป็นเรื่องปกติและโครงการต่างๆ ไม่ค่อยจะจบลงด้วยความเป็นระเบียบเรียบร้อย นอกจากนี้ "ตามกฎหมาย มีหลายสิ่งที่ผู้รับเหมามองไม่เห็นจนกว่าพวกเขาจะเริ่มต้น เช่น สิ่งที่อยู่ใต้พื้นหรือหลังกำแพง เช่น เชื้อราหรือเน่า" ฮอฟฟ์มันน์กล่าว

ผู้รับเหมาที่คุณกำลังพูดถึงการปฏิบัติงานหรือจะเป็นคนอื่นหรือไม่? "ผู้รับเหมาทั่วไปไม่จำเป็นต้องเป็นคนที่มาที่บ้านของคุณทุกวัน" Hoffmann กล่าว "ดังนั้นคุณอาจต้องการถามว่าคุณ สามารถพบหัวหน้างานล่วงหน้าได้” อีกครั้ง ยินดีที่ได้รู้จักมนุษย์ที่อยู่ในบ้านของคุณ ใช้ห้องน้ำของคุณทุก วัน.

ทุกรายละเอียดควรรวมอยู่ในสัญญา เช่น กำหนดการชำระเงิน ตารางเวลา วัสดุที่จะซื้อ และรายการสำคัญอื่นๆ ก่อนที่เงินจะเปลี่ยนมือหรือเริ่มทำงาน คุณต้องมีสัญญาที่ลงนาม ผู้รับเหมาที่มั่นคงจะไม่ขัดขวางแนวคิดเรื่องสัญญา

คำตอบสำหรับคำถามทั้งหมดเหล่านี้จะทำให้คุณรู้สึกสบายใจกับผู้รับเหมาปรับปรุงใหม่ของคุณ หากรู้สึกไม่สบายใจ ให้ทำตามอุทรและมองหาต่อไป

ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณสามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io