คู่มือค่าใช้จ่ายขั้นสูงสุดสำหรับเฉลียงที่ผ่านการคัดกรอง

ดังนั้นคุณต้องการเพิ่ม a ระเบียงมุ้งลวด ให้กับทรัพย์สินของคุณที่จะมี เต็มไปด้วยแสง, ลมพัดเย็นสบาย ปลอดแมลง ที่พักผ่อน? เข้าร่วมคลับ! แต่ก่อนที่จะเริ่มก่อสร้าง แน่นอนว่าต้องพิจารณาก่อน ค่าซ่อมเท่าไหร่คะ. จากการวิจัยปี 2020 โดย Improvenet, "ระเบียงล้อมรอบที่มีหน้าต่างและหน้าจอสามารถทำงานได้สูงสุด 30,000 เหรียญ" แต่นี่คือถ้าคุณเริ่มต้นใหม่ทั้งหมดโดยไม่มีระเบียง ข่าวดี: มีเคล็ดลับบางประการของการค้าขายที่จะช่วยให้คุณใช้จ่ายน้อยลง (หรือเพิ่มขึ้นหากคุณ ที่กำลังมองหาที่จะทำให้คุณใหญ่และหรูหรา) และป้ายราคาก็คุ้มค่าจากการลงทุน จุดยืน

ต่อไปนี้คือสามสิ่งที่จะส่งผลกระทบอย่างมหาศาลต่อค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายของการคัดกรองของคุณ ระเบียง โครงการตั้งแต่แรงงานที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งจริงไปจนถึงการออกแบบและภาษีทรัพย์สิน

ภาษีที่ตั้งและทรัพย์สิน

การเพิ่มระเบียงแบบมีมุ้งลวดสามารถเพิ่มภาษีทรัพย์สินของคุณได้อย่างแน่นอน และนี่เป็นค่าใช้จ่ายที่ยาวนานที่สุดที่ต้องพิจารณาก่อนที่จะโทรหาผู้รับเหมาของคุณ "ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ในรัฐใด" เมเรดิธ สติล ที่ปรึกษาด้านการออกแบบและปรับปรุงใหม่ ชี้แจง "และถ้าระเบียงแบบมีมุ้งลวดเพิ่มขึ้น ภาษีทรัพย์สินของคุณจะขึ้นอยู่กับพื้นที่เป็นตารางฟุต" เนื่องจากภาษีเหล่านี้แตกต่างกันไปมากจากรัฐหนึ่งไปอีกรัฐ—และแม้แต่เคาน์ตีหนึ่งถึงเทศมณฑล— ดีที่สุดที่จะทำการบ้านของคุณเกี่ยวกับรหัสภูมิภาคและข้อ จำกัด ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้าง (แม้ว่าคุณจะเพิ่งเพิ่มหน้าจอให้กับหน้าจอที่มีอยู่ ระเบียง). ด้านสว่าง? “ฉันรู้ว่ามันให้ผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ หากคุณตั้งใจจะขายบ้านของคุณ” Still กล่าว

ตารางฟุต

ระเบียงที่เล็กกว่า โครงการจะมีราคาไม่แพงมาก เพราะต้นทุนของวัสดุจะลดลง การลดขนาดเป็นวิธีหนึ่งในการลดต้นทุน ถ้าคุณเป็นแค่ คัดกรองในระเบียงตามที่ยืนแล้ว, ที่ปรึกษาบ้าน รายงานว่าการติดตั้งอาจมีราคาประมาณ 2,000 เหรียญ: "ค่าใช้จ่ายทั้งหมด 3 ถึง 5 เหรียญต่อตารางฟุตสำหรับวัสดุ และ 2 เหรียญต่อตารางฟุตสำหรับแรงงาน" สำหรับส่วนเสริมเช่นนี้ แต่ "ถ้าคุณต้องการสร้างระเบียงใหม่พร้อมหน้าจอ คุณจะต้องจ่าย $25 ถึง $120 ต่อตารางฟุตสำหรับโครงการทั้งหมด"

วัสดุและการตกแต่ง

หากคุณไม่พร้อมสำหรับพื้นที่เป็นตารางฟุตและสบายใจกับภาษีที่อาจเพิ่มสูงขึ้น การแลกเปลี่ยนวัสดุที่เป็นมิตรกับงบประมาณก็เป็นอีกวิธีหนึ่งในการคงงบประมาณไว้ได้

สำหรับรองพื้นของคุณ...

จากคำกล่าวของ Still สิ่งที่ดีที่สุดสำหรับพื้นระเบียงคือไม้ที่ทนทานต่อองค์ประกอบ แต่จะมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย กระเบื้องก็ยอดเยี่ยมเช่นกัน แต่ก็มีราคาแพงเช่นกัน และมีวิธีอื่นๆ มากมายในการเพิ่มสีสันและบุคลิกให้กับระเบียงของคุณ หากคุณคำนึงถึงงบประมาณแต่ชอบรูปลักษณ์ของพื้นไม้ คอมโพสิตอาจเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับไม้จริง และในแง่ของความสามารถในการจ่ายได้ คอนกรีตเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณ (ถ้ามันเจ๋งเกินไปสำหรับความชอบของคุณ ก็ง่ายที่จะซ่อนภายใต้ พรมพื้นที่อบอุ่น). อิฐอาจเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับวัสดุที่เป็นมิตรกับงบประมาณหากคุณต้องการหลีกเลี่ยงคอนกรีต

สำหรับหน้าจอของคุณ...

หน้าจอแบบตัดล่วงหน้าเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด ดังนั้นโปรดแจ้งให้ผู้รับเหมาและสถาปนิกของคุณทราบก่อนที่จะเริ่มออกแบบแผน หากคุณต้องการหน้าจอแบบพิเศษใดๆ (เช่น กันลม หากคุณอาศัยอยู่ในบริเวณที่มีลมแรงมาก หรือป้องกันภูมิแพ้หากคุณจาม) มันก็จะมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย

วัสดุที่หน้าจอของคุณทำขึ้นอาจส่งผลต่อต้นทุนได้เช่นกัน "มีหน้าจอหลายประเภทตั้งแต่ไฟเบอร์กลาส อะลูมิเนียม โลหะระดับพรีเมียม และม่านบังแดด ไฟเบอร์กลาสเป็นตัวเลือกที่ถูกที่สุด แต่ไม่ใช่ดีที่สุด" ผู้รับเหมา Meredith Still กล่าว "เพื่อให้แน่ใจว่าภายในระเบียงของคุณมีอายุยืนยาว คุณควรลงทุนในหน้าจอที่จะป้องกันแมลง ฝุ่น ละอองเกสร และแสงยูวีจากการบุกรุก พื้นที่" เธอแนะนำให้ซื้อของจากแบรนด์เช่น Porch Enclosure System, PollenTEC และ Eze-Breeze หากคุณต้องการดูว่ามีตัวเลือกใดบ้าง หมวดหมู่

สำหรับเฟอร์นิเจอร์...

เพื่อลดงบประมาณลง เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์กลางแจ้งราคาไม่แพง แทนที่จะลงทุนในผ้าที่หุ้มเบาะแบบสั่งทำและชิ้นส่วนระดับไฮเอนด์ (แต่ถ้าคุณสามารถจัดการกับสิ่งเหล่านี้ได้ในตอนแรก พวกเขา เป็น การลงทุนที่ดีและจะมีอายุยืนยาว!) คุณยังสามารถไปของเก่าหรือค้นหาในตลาดนัดเพื่อหาของเก่าแต่ของดีๆ สำหรับตกแต่งระเบียงของคุณ "ขอแนะนำให้ใช้สเปรย์ผ้ากันน้ำเพื่อป้องกันไม่ให้หมอนกักน้ำ" แนะนำ Build.com ผู้เชี่ยวชาญโครงการ Maverick Watson เพื่อให้แน่ใจว่าทรัพยากรของคุณมีอายุการใช้งานยาวนานที่สุด

วิธีการติดตั้ง

DIY

หากคุณมีเฉลียงอยู่แล้วและต้องการจะกรองเองและต้องการสร้างเอง คุณจะประหยัดแรงงานได้มาก และต้องคิดเฉพาะค่าวัสดุเท่านั้น จากนั้นคุณจะต้องใช้ที่เย็บกระดาษ ตะแกรงก่อนตัด และมือที่มั่นคง (หรือระดับ) อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการคัดกรองในระเบียงด้วยตัวคุณเอง ที่นี่.

มืออาชีพ

แน่นอนว่าอัตราการก่อสร้างจะแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาคและแต่ละทีม แต่ถ้าคุณทำมากกว่าการติดตั้งหน้าจอง่ายๆ คุณจะต้องจ้างผู้รับเหมาที่ได้รับอนุญาตและอาจเป็นสถาปนิกด้วย รักษาขนาดโครงการให้สามารถจัดการได้—ระเบียงที่เล็กกว่า ใช้เวลาในการสร้างน้อยลง ค่าแรงก็จะน้อยลง—และปรึกษากับพวกเขาเกี่ยวกับวิธีที่สร้างสรรค์ในการลดต้นทุน! ทีมงานก่อสร้างที่ดีจะรู้วิธีสร้างเล่ห์เหลี่ยมโดยไม่ลดทอนคุณภาพ

ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io