การซ่อมแซมชั้นใต้ดินมีค่าใช้จ่ายจริง ๆ

สิ่งแรก สิ่งแรก:

เปลี่ยนที่ยังไม่เสร็จ ชั้นใต้ดินสู่พื้นที่น่าอยู่ เป็นวิธีที่ถูกที่สุดในการเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตที่ใช้งานได้ของบ้านคุณ — และมูลค่าโดยรวมของบ้านคุณ การทำซ้ำระดับล่างเริ่มต้นที่ประมาณ $6,500 (หากคุณกำลังอัปเกรดพื้นที่ที่ปรับปรุงใหม่แล้ว) แต่ถ้าคุณเปลี่ยนพื้นที่ดิบให้กลายเป็นสิ่งที่ดีกว่า ค่าเฉลี่ยจะสูงถึง 17,459 ดอลลาร์ ดูเหมือนแพ่ง แต่คิดว่ามันแพงน้อยกว่าค่าเฉลี่ย $45,328 มากที่จะสร้างทั้งหมด ต่อเติมบ้าน. นอกจากนี้ คุณจะได้รับประมาณ 69 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายนั้นคืนเมื่อคุณไปขายบ้านของคุณที่ถนน ตามการประมาณการบางประการ

คิดใหม่อวกาศ:

พื้นที่ชั้นใต้ดินที่ไม่ได้ใช้แล้วสามารถแปลงเป็นห้องประเภทใดก็ได้ ตั้งแต่แผนผังชั้นแบบเปิดกว้างไปจนถึงพื้นที่ส่วนบุคคลสำหรับห้องนอน โฮมออฟฟิศ และพื้นที่เล่นสำหรับเด็ก แต่พึงระวังว่าทุกครั้งที่มีกำแพงสูงขึ้น ต้นทุนของโครงการก็เช่นกัน การสร้างห้องขนาด 12 x 12 ฟุตหนึ่งห้องในชั้นใต้ดินจะเพิ่มเงิน $1,200 หรือมากกว่า ในขณะที่การสร้างห้องน้ำชั้นใต้ดินมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย $7,600.

การอัพเกรดที่ยอดเยี่ยมมีค่าใช้จ่ายเท่าไร

อ้างสิทธิ์พื้นที่สำนักงานที่บ้านของคุณ

ผู้คนจำนวนมากขึ้นกว่าที่เคยทำงานจากที่บ้าน คุณสมควรได้รับพื้นที่สำนักงานโดยเฉพาะที่สะดวกสบายและสร้างแรงบันดาลใจ คุณจะต้องมีแสงสว่างเพียงพอ การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต ชั้นวางของ และที่เก็บของในอุดมคติ ค่าใช้จ่ายในการเพิ่มสำนักงานในชั้นใต้ดินตั้งแต่เริ่มต้น ตั้งแต่การสร้างกำแพงจนถึงการตกแต่งขั้นสุดท้าย มีราคาประมาณ 5,500 เหรียญขึ้นไป

insta stories

รับสาย:

ห้องใต้ดินที่ยังไม่เสร็จนำเสนอโอกาสที่คุณไม่มีในห้องที่สร้างเสร็จ ผนังแบบเปิดที่ยังไม่ได้ฉาบปูนทำให้ง่ายต่อการใช้งานสายสัญญาณเสียงและวิดีโอเพื่อความบันเทิงหรือระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน ดังนั้นการติดตั้งสายไฟสำหรับโฮมเธียเตอร์จึงมีค่าใช้จ่ายเพียง $100 คุณสามารถใช้สายเคเบิลสำหรับอินเทอร์เน็ตหรืออีเทอร์เน็ตความเร็วสูง และสายไฟและสายเคเบิลสำหรับโฮมออฟฟิศหรือโฮมเธียเตอร์ได้ในราคาตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ขึ้นไป

คุณจะได้รับ 70% ของค่าปรับปรุงห้องใต้ดินคืนเมื่อคุณขายบ้าน

การเลือกพื้น:

กฎทั่วไปสำหรับการปูพื้นไม่ได้ใช้ในห้องใต้ดินเพราะพื้นห้องใต้ดินส่วนใหญ่ติดตั้ง "ต่ำกว่าระดับ" ซึ่งหมายความว่าอยู่ใต้แนวดินรอบ ๆ บ้าน ยิ่งเกรดต่ำเท่าใด ความชื้นก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น ดังนั้น คุณจึงควรหลีกเลี่ยงไม้เนื้อแข็งที่สามารถขยาย รัด หรือทำให้เป็นถ้วยได้เมื่อเวลาผ่านไป สำหรับห้องใต้ดินขนาด 600 ตารางฟุต คาดว่าวัสดุปูพื้นจะเริ่มที่ 1,200 ดอลลาร์สำหรับปูพรม แผ่นไวนิล หรือกระเบื้องไวนิล 2,800 เหรียญสำหรับกระเบื้องเซรามิกและ 4,200 เหรียญสำหรับพื้นลามิเนต

พิจารณาระบบทำความร้อนใต้พื้น ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 950

อุ่นเครื่อง:

ข้อเสียอย่างหนึ่งของห้องใต้ดินคือปัจจัยที่ทำให้เย็นลง ในฤดูร้อนจะดีมาก แต่ในฤดูหนาว คุณไม่ต้องการที่จะสั่นเมื่ออยู่ภายใน วิธีแก้ปัญหาที่เป็นไปได้: เพิ่มเตาผิง เตาผิงแบบใช้แก๊สมีราคาเฉลี่ย 2,180 เหรียญสหรัฐ ในขณะที่เตาผิงสำหรับเผาไม้มีราคา 857 ถึง 3,595 เหรียญสหรัฐ (เห็นได้ชัดว่าค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับงานก่ออิฐทั้งภายในบ้านสำหรับเตาและหิ้ง และหากต้องการปล่องไฟกลางแจ้ง)

ยกระดับบาร์:

เป็นความฝันของเจ้าของบ้านทุกคน: พื้นที่ชั้นล่างซึ่งคุณสามารถดื่มได้ แต่ไม่ต้องขับรถ บาร์ชั้นใต้ดินขนาดเล็กที่ไม่มีเสียงระฆังหรือเสียงนกหวีดใดๆ โดยเฉลี่ย 2,000 ถึง 4,000 ดอลลาร์ — แต่รุ่นที่มีน้ำไหลและอ่างล้างจานมีราคา 6,000 ดอลลาร์ขึ้นไป อัปเกรดตัวเลือกนั้นด้วยเคาน์เตอร์งานไม้และหินแกรนิต ชั้นวางขวด ตู้สำหรับเครื่องแก้ว และไฟ และคุณกำลังมองหาที่ 15,000 ดอลลาร์ขึ้นไป (ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า)