20 สิ่งที่ไม่สามารถต่อรองได้เมื่อต้องซื้อบ้าน

มีบางอย่างที่ไม่สามารถต่อรองได้ที่เราทั้งหมดมีเมื่อเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์และบางสิ่งสามารถทำให้หรือทำลายข้อตกลงได้ การศึกษาใหม่โดย สินเชื่อที่อยู่อาศัย Barclays' เผยให้เห็นสิ่งที่ต้องมีในอังกฤษเมื่อต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยกระจกสองชั้น ระบบทำความร้อนจากส่วนกลาง และพื้นที่กลางแจ้งเป็นคุณสมบัติสามอันดับแรกที่พวกเขาไม่อยากอยู่โดยปราศจาก

ชาวอังกฤษโดยเฉลี่ยจะอาศัยอยู่ในบ้านที่แตกต่างกันห้าหลังในช่วงชีวิตของพวกเขา และสิ่งนี้ได้ขับเคลื่อนความรู้สึกที่แข็งแกร่งของสิ่งที่พวกเขาสามารถทนได้และสิ่งที่พวกเขาไม่สามารถ รายการที่ต่อรองไม่ได้ของผู้ซื้อมีคุณลักษณะโดยเฉลี่ยห้ารายการ และมีอำนาจในการทำหรือทำลายการขาย

ชาวอังกฤษมากกว่าหนึ่งในสามไม่เต็มใจที่จะยื่นข้อเสนอเกี่ยวกับบ้านหากไม่มี 'สิ่งที่ต้องมี' และอีก 36 เปอร์เซ็นต์จะลดข้อเสนอของพวกเขา อย่างไรก็ตาม เมื่อสถานที่ให้บริการไม่ทำเครื่องหมายในช่องทั้งหมด Brits จะจ่ายสูงถึง 10 เปอร์เซ็นต์จากราคาที่ขอ

ด้วยบ้านโดยเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรที่มีมูลค่า 254,624 ปอนด์ ค่าใช้จ่ายในการทำเครื่องหมายในกล่องที่ไม่สามารถต่อรองได้นั้นมีราคาสูงถึง 25,462 ปอนด์ ค่าใช้จ่ายนี้เพิ่มขึ้นเป็น 50,924 ปอนด์สำหรับผู้ซื้อครั้งแรก เนื่องจากเกือบครึ่งหนึ่งยินดีที่จะจ่ายมากถึง 20 เปอร์เซ็นต์จากราคาขอสำหรับบ้านที่มีทุกสิ่งที่พวกเขาต้องการ

สิ่งที่ไม่สามารถต่อรองได้: 20 อันดับแรกของ Brits ที่ต้องมีเมื่อซื้อบ้าน

1. หน้าต่างกระจกสองชั้น
2. ระบบความร้อนกลาง
3. สวน/พื้นที่ด้านนอก
4. รวมถนนหรือที่จอดรถ
5. แสงธรรมชาติเยอะ
6. ห้องน้ำชั้นล่าง
7. ห้องนอนว่าง
8. หม้อน้ำ
9. ตัวเลือกการจัดเก็บที่ดี
10. โรงรถ
11. ห้องน้ำในตัว
12. บ้านประหยัดพลังงาน
13. อ่างอาบน้ำ
14. แยกห้องน้ำกับฝักบัว
15. ฝักบัวแรงดันสูง
16. ห้องเอนกประสงค์ separate
17. กล่องจดหมาย
18. โถงทางเข้า
19. หม้อน้ำใหม่/ล่าสุด
20. ห้องน้ำปูกระเบื้อง

การวิจัยของ Barclays ยังพบว่าเจ้าของบ้านยินดีที่จะประนีประนอมในระดับหนึ่ง อย่างไรก็ตาม เกือบครึ่งขีดเส้นที่คุณสมบัติสามประการที่พวกเขาไม่ชอบ

การหักเงินที่ใหญ่ที่สุดสามอันดับแรกสำหรับผู้ซื้อ ได้แก่:

1. ห้องน้ำปูพรม: 21 เปอร์เซ็นต์
2. หน้าต่างกระจกเดี่ยว: 21 เปอร์เซ็นต์
3. เลย์เอาต์แปลกๆ: 20 เปอร์เซ็นต์

"การซื้อบ้านเป็นก้าวย่างที่ยิ่งใหญ่" Claire MacPhail ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจของ Barclays กล่าว 'ไม่ว่าคุณจะขึ้นบันไดอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรก จำนองใหม่ หรือกำลังมองหาบ้านถาวรของคุณ คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณต้องการอะไรและไม่ต้องการอะไร

'การคิดถึงสิ่งที่ไม่สามารถต่อรองได้ของคุณก่อนที่จะเริ่มค้นหาบ้านใหม่สามารถทำให้กระบวนการมีสมาธิมากขึ้นและช่วยคุณประหยัดเวลา'

เคล็ดลับยอดนิยมของ Claire MacPhail สำหรับนักล่าทรัพย์สิน:

1. ทำรายการและจดจ่อ: มีหลายสิ่งที่ต้องติดตามเมื่อซื้อบ้าน เพื่อช่วยให้คุณอยู่ในเส้นทางต่อไป ให้เขียนรายการสิ่งที่ไม่สามารถต่อรองได้ทั้งหมดของคุณ แบ่งเป็น 'ต้องมี' 'น่ามี' และ 'ยืดหยุ่น' เพื่อให้คุณไม่ต้องฟุ้งซ่านเมื่ออยู่ในการค้นหาทรัพย์สินของคุณ

2. ดูบ้านโดยรวม: เมื่อมองไปรอบ ๆ ทรัพย์สิน จงเปิดใจ จำไว้ว่าสถานที่ให้บริการสามารถเป็นอะไรก็ได้ที่คุณต้องการให้เป็น ดังนั้นอย่ามุ่งความสนใจไปที่ห้องที่มีอยู่ในปัจจุบัน แต่ให้นึกถึงสิ่งที่บ้านสามารถนำมาได้ จำไว้ว่าคุณสามารถเคลื่อนย้ายสิ่งของต่างๆ ได้ตลอดเวลาเมื่อคุณเข้าไปข้างใน

3. ค่ากำหนดของคุณอาจเปลี่ยนแปลงได้ ไม่เป็นไร: เมื่อเวลาผ่านไปเพื่อค้นหาบ้านในฝันของคุณ สถานการณ์ของคุณอาจเปลี่ยนไป สิ่งที่ในตอนแรกอาจไม่สามารถต่อรองได้สำหรับคุณ อาจไม่เป็นเช่นนั้นในบ้านหลังถัดไปของคุณอีกต่อไป และในทางกลับกัน

4. ติดกับลำไส้ของคุณ: คุณจะรู้เมื่อคุณพบ 'คนนั้น' แม้ว่าจะมีสิ่งที่คุณอยากจะมีหรือไม่มี แต่จงวางใจความรู้สึกที่คุณได้รับเมื่อนึกภาพการอาศัยอยู่ที่นั่นและทำให้บ้านเป็นบ้าน

ติดตาม บ้านสวย บน อินสตาแกรม.

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io