เมื่อใดควรลงประกาศขายบ้านของคุณดีที่สุด?

เมื่อพูดถึงการขายบ้าน คนส่วนใหญ่เห็นด้วยว่าการขายด่วนที่ราคาเสนอหรือสูงกว่านั้นเหมาะ น่าเศร้าที่ผู้ขายส่วนใหญ่รู้ซึ่งไม่ได้เกิดขึ้นเสมอไป แต่วันที่หรือกรอบเวลาที่คุณระบุไว้สามารถช่วยขายของคุณได้จริงหรือ ตามที่ การศึกษาล่าสุดโดย Zillow, มันสามารถ.

ดูข้อมูลจากปี 2019 (ข้อมูลเต็มปีล่าสุดที่น่าเชื่อถือและสอดคล้องกับภาวะก่อนแพร่ระบาด แนวโน้ม) แสดงให้เห็นว่าบ้านที่แสดงในวันพฤหัสบดีมักจะขายได้เร็วกว่าบ้านที่ระบุไว้ในวันอื่น ๆ ของ สัปดาห์. และดูเหมือนว่าผู้ขายหลายรายจับได้อยู่แล้ว โดย 21% ของบ้านที่ขายทั่วประเทศมีรายชื่ออยู่ในวันพฤหัสบดี ซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงกว่าวันอื่นๆ ในสัปดาห์ ในทางกลับกัน บ้านที่แสดงในวันอาทิตย์มักจะอยู่ในตลาดนานกว่าบ้านที่แสดงในวันพฤหัสบดีถึงแปดวันโดยเฉลี่ย ดังนั้น หากการขายด่วนคือสิ่งที่คุณต้องการ คุณควรก้าวไปข้างหน้าในช่วงสุดสัปดาห์

จากข้อมูลของ Zillow ฤดูกาลที่คุณลงรายการบ้านอาจส่งผลต่อการขายของคุณได้เช่นกัน ตามเนื้อผ้า วันแรงงานส่งสัญญาณสิ้นสุดฤดูกาลซื้อบ้าน เนื่องจากผู้ปกครองหลายคนตั้งเป้าที่จะตั้งรกรากในบ้านหลังใหม่ก่อนเริ่มปีการศึกษา บ้านที่ระบุไว้ใน ช่วงต้นถึงกลางฤดูใบไม้ร่วงมีแนวโน้มที่จะนั่งในตลาดนานขึ้นด้วยกิจกรรมที่ชะลอตัวลงมากขึ้นก่อนวันหยุด ฤดูกาล. ตลาดที่ใหญ่ที่สุด 25 แห่งทั่วประเทศในปี 2562

ยอดขายที่เร็วที่สุดมาระหว่างสัปดาห์ของวันที่ 11 มีนาคมถึง 18 มีนาคม ในขณะที่บ้านที่ระบุในช่วงสัปดาห์วันแรงงานขายได้ช้ากว่าสัปดาห์อื่นๆ

---

ต้องการทราบทุกอย่างก่อนที่จะเริ่มโครงการรีโนเวทของคุณหรือไม่? มาหมกมุ่นอยู่กับรายละเอียดด้วยกัน

---

หากการได้ราคาบ้านที่สูงกว่านั้นสำคัญกว่าการขายด่วน การลงประกาศขายในช่วงฤดูใบไม้ผลิหรือฤดูร้อนก็เป็นความคิดที่ดี ในปี 2019 การลงรายการในสัปดาห์ที่ 22 เมษายนทำให้ผู้ขายมีโอกาสขายสูงกว่าราคาเสนอสูงสุด เมื่อฤดูใบไม้ร่วงมาถึง ผู้ขายมักจะได้รับผลกำไรสูงสุดน้อยที่สุด

แน่นอนว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นแต่ละแห่งมีแนวโน้มแตกต่างกันไป ดังนั้นในท้ายที่สุด คุณควรลงรายการบ้านของคุณเมื่อเห็นว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับครอบครัวของคุณ แต่ถ้าคุณกำลังพิจารณาที่จะขายบ้านของคุณเร็วๆ นี้ Zillow แนะนำให้พยายามเอาชนะ "แผงขายของ" ด้วยการนำบ้านของคุณออกสู่ตลาดในฤดูร้อนนี้ หากคุณมีปัญหาในการขายในตอนแรก พวกเขายังแนะนำให้ลดราคา "ผู้ขายที่ลดราคาที่ขอ 15-30 วันหลังจากบ้านของพวกเขาได้รับการจดทะเบียนในครั้งแรก มักจะขายในราคาที่สูงกว่าราคาปลีกเริ่มต้น" ตัวแทนของบริษัทกล่าว สิ่งต่างๆ เช่น การเน้นห้องครัวหรือการรวมทัวร์ชมบ้าน 3 มิติไปยังรายชื่อสามารถช่วยขายได้

ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมลของตน คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io