9 เทรนด์ DIY ที่จะปรับปรุงการขายบ้าน

ความประทับใจแรกนับเมื่อ ขายบ้านของคุณ. จากหน้าประตูสู่ สวนมีหลายวิธีที่คุณสามารถเร่งการขายได้ และทำให้บ้านของคุณดูเรียบร้อยขึ้นเล็กน้อยสำหรับผู้ซื้อที่คาดหวัง

บางครั้งก็เป็นการยากที่จะดึงดูดความสนใจมาที่บ้านของคุณ แต่ Elaine Penhaul ผู้เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งภายในและเจ้าของ บริษัท จัดเตรียมบ้าน การตกแต่งภายในของมะนาวและมะนาวได้เปิดเผยเคล็ดลับ DIY อันดับต้น ๆ เพื่อช่วยให้คุณเพิ่มความสามารถในการขายทรัพย์สินของคุณในปีนี้

1. เปลี่ยนประตูหน้าบ้านคุณ

ต้องการเพิ่มการอุทธรณ์ของคุณ? ปรับปรุง .ของคุณ ประตูหน้ามันสามารถทำให้เกิดผลกระทบอย่างมาก ตาม การวิจัยก่อนหน้านี้การทาสีประตูหน้าบ้านของคุณให้เป็นสีฟ้าสดใสสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้มากถึง 4,000 ปอนด์ แม้ว่ามันอาจจะไม่ใช่สิ่งแรกที่คุณนึกถึงเมื่อคุณพยายามขาย แต่การทาสีเล็กน้อยจะทำให้บ้านของคุณโดดเด่นและดูเรียบร้อยบนถนน

'แต่งแต้มประตูหน้าบ้านของคุณด้วยสีอินเทรนด์และงานฝีมือ ชื่อบ้าน หรือตัวเลขที่แสดงให้ผู้ซื้อเห็นตั้งแต่เริ่มแรกว่าได้พยายามสร้างความใส่ใจในรายละเอียดแล้ว" เอเลนกล่าว บ้านสวย UK

. 'แสดงเหลือบของสิ่งที่จะเกิดขึ้นเมื่อผู้คนก้าวเข้ามาภายในด้วยแสงอันอบอุ่นที่ส่องผ่านกระจกหน้าต่าง'

2. ทาสีกรอบหน้าต่าง

ปรับปรุงบ้านของคุณสำหรับการย้าย? การทาสีกรอบหน้าต่างที่ดูเหนื่อยล้าจะทำให้ภายนอกบ้านดูฉลาดขึ้น โดยผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านได้ถึง 10,000 ปอนด์ หากคุณไม่แน่ใจว่าจะเลือกสีอะไร การวิจัยก่อนหน้านี้ พบว่าสีเทาเป็นสีที่ดึงดูดผู้ซื้อได้ดีที่สุด

'แทนที่จะใช้โชคไปกับการซ่อมเฟรมใหม่ ให้พ่นสีหน้าต่างที่มีอยู่เพื่อให้พวกเขามีชีวิตใหม่ ซึ่งอาจเพิ่มมูลค่าบ้านได้ถึง 10,000 ปอนด์ การทาสีกรอบภายนอกสามารถผูกโทนสีภายในเข้ากับภายนอกและเปลี่ยนความน่าดึงดูดใจของบ้านคุณได้ "เอเลนกล่าวเสริม

3. แทนที่การแข่งขัน

ก่อนที่คุณจะเริ่มคิดที่จะนำบ้านของคุณออกสู่ตลาด ให้ลองเปลี่ยนก๊อกน้ำในครัวและลูกบิดประตูเก่า งานในครัวเรือนที่ค่อนข้างรวดเร็วซึ่งสามารถช่วยสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อผู้ซื้อที่คาดหวัง Elaine กล่าว จะช่วยให้ผู้ซื้อ 'จินตนาการได้ดีขึ้นว่าพวกเขาจะใช้พื้นที่ของตนได้อย่างไร แทนที่จะมุ่งความสนใจไปที่ความต้องการ แทนที่' ร้านฮาร์ดแวร์ เช่น B&Q และ Wickes, เป็นสถานที่ที่ดีในการหาอุปกรณ์ติดตั้งราคาไม่แพง

4. กรุผนัง

กรุผนัง — สิ่งที่คุณน่าจะเลื่อนผ่านบน Instagram — เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มตัวละครลงในพื้นที่ว่าง ไม่ว่าคุณจะเลือกการออกแบบลิ้นและร่อง สไตล์เชคเกอร์แบบดั้งเดิม ตะแกรงสไตล์จาโคเบียน หรือสไตล์ Dado ก็เป็นโปรเจ็กต์ DIY ง่ายๆ ที่ทำได้ง่ายๆ ในวันหยุดสุดสัปดาห์

การปูผนังด้วยไม้ MDF มักจะมีราคารวมไม่ถึง 100 ปอนด์ ซึ่งหมายความว่าเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มความสนใจโดยไม่ทำให้เสียธนาคาร เพียงแค่ทาสีด้วยสีที่คุณต้องการ มันก็จะช่วยเพิ่มพื้นที่ของคุณได้ทันที

5. ห้องสวน

อา สวน room จะช่วยให้คุณสามารถขยายพื้นที่ของคุณได้โดยไม่ต้องต่อเติมให้ยุ่งยาก แต่คุณรู้หรือไม่ว่าห้องนี้ยังช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้ด้วย? ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานหรือโฮมยิม ผู้ซื้อจำนวนมากกำลังมองหาพื้นที่เพิ่มเติมที่สามารถใช้ได้ทั้งสำหรับการทำงานและการเล่น หากคุณไม่สามารถสร้างได้ Elaine แนะนำให้เปลี่ยนเรือนกระจกของคุณให้เป็นห้องสวน

'ห้องสวนที่ปรับปรุงใหม่อาจเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้ทุกที่ระหว่าง 5,000 - 12,000 ปอนด์หากเราออกไป เรือนกระจก ราคาเพียงอย่างเดียว' เอเลนเปิดเผย

6. รายละเอียด Macramé

Macramé - สิ่งทอที่ผลิตโดยใช้เทคนิคการผูกปมที่ชาญฉลาด - เป็นอีกหนึ่งเทรนด์ DIY ที่สามารถช่วยดึงดูดผู้ซื้อได้ ในขณะที่งานฝีมือสามารถสืบย้อนไปถึงศตวรรษที่ 13 ได้ แต่ก็ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการทำที่แขวน กระถางต้นไม้ ผู้ถือ

'ด้วยโอกาสที่ไม่รู้จบสำหรับการทดลองและการสร้างสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ของคุณ มันเป็นงานอดิเรกที่สร้างสรรค์ที่น่ายินดีในการเรียนรู้' Elaine กล่าว 'ใช้ macramé แขวน พืช และกระจกแขวนช่วยเพิ่มความรู้สึกของพื้นที่แนวตั้งในห้อง และแสดงให้ผู้ซื้อเห็นถึงวิธีการตกแต่งพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น'

7. มีสไตล์ด้วยเซรามิกส์

ที่มีเจ้าของบ้านทดลองปั้นเครื่องปั้นดินเผามากขึ้นเนื่องจากความสำเร็จของช่อง4 เครื่องปั้นดินเผาที่ยิ่งใหญ่โยนลง, อุปกรณ์เซรามิกเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำให้บ้านของคุณสวยงามสำหรับผู้ซื้อที่คาดหวัง โอบรับโทนสีเอิร์ธโทน รูปทรงออร์แกนิก และพื้นผิวดิบเพื่อเน้นจุดโฟกัสในบ้าน เช่น เตาผิง ตู้โชว์ หรือชั้นวางของแบบเปิด

8. พิจารณาวัสดุจากธรรมชาติและยั่งยืน

บ้านของคุณต้องสะอาด อบอุ่น และเป็นกันเองอย่างยิ่ง คุณสามารถเปลี่ยนบ้านของคุณให้เป็นสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบได้โดยแตะที่ เจแปนดิ ออกแบบ. ใช้ไม้เนื้ออ่อน สีกลางที่คมชัด และเลย์เอาต์ที่เรียบง่าย เป็นลุคอมตะที่รวมเอาจานสีกลางๆ ด้วยวัสดุจากธรรมชาติ

Elaine กล่าวเสริมว่า: 'ไม้รีเคลมเช่นพาเลทสามารถนำมาใช้ในการตกแต่งบ้านในแบบ Japandi ได้หลายวิธี รวมถึงการจัดเรียงในแนวตั้งเพื่อแบ่งพื้นที่เปิดโล่ง สิ่งนี้สามารถสร้างพื้นที่ซอกมุมที่ไม่เหมือนใครซึ่งอาจเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินเมื่อผู้ซื้อมองเห็นศักยภาพที่อยู่เบื้องหลังพื้นที่ที่มีรูปทรงเป็นเอกลักษณ์เหล่านี้'

9. ตกแต่งอย่างระมัดระวัง

จากริ้วสู่ขอบเลอะเทอะ งานสี อาจดูน่าสะอิดสะเอียน การวาดภาพที่ไม่ดีอาจส่งผลเสียต่อผู้ที่มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ ดังนั้นให้แน่ใจว่าคุณได้ปรับปรุงสิ่งที่สามารถสังเกตเห็นได้สำหรับผู้ชมในบ้าน และจำไว้ว่า ถ้าจำเป็นต้องแต่งเติม เฉดสีที่เป็นกลาง (สีขาวสีเบจและสีเทา) เป็นเดิมพันที่ปลอดภัยที่สุดของคุณ

'เมื่อพูดถึงการวาดภาพ มีหลายสิ่งหลายอย่างที่อาจผิดพลาดได้' เอเลนกล่าวเสริม 'เมื่อทาสีภายในสองสามวัน ให้ป้องกันไม่ให้ลูกกลิ้งทาสีแห้งโดยการห่อด้วยผ้าชุบน้ำหมาดๆ และถุงพลาสติก เพื่อให้คุณสามารถทาสีต่อไปได้อย่างง่ายดายในวันถัดไป คุณยังสามารถเก็บขวดแยมและโถบดพิเศษไว้เพื่อเก็บสีที่เหลือซึ่งสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ในภายหลังสำหรับงานขนาดเล็กและการแต่งเติมใดๆ'

ติดตาม บ้านสวย บน อินสตาแกรม.

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io