ลำดับที่ดีที่สุดในการปรับปรุงบ้านคืออะไร?

คำแนะนำใหม่จัดทำโดยผู้เชี่ยวชาญในลำดับที่ดีที่สุด ปรับปรุง หลังพบว่าเจ้าของบ้านมากกว่าครึ่งทำผิดพลาด และ 36% เสียใจกับการปรับปรุงใหม่

ผู้เชี่ยวชาญด้านหม้อน้ำ BestHeating สำรวจความคิดเห็นของเจ้าของบ้านเกี่ยวกับพฤติกรรมการปรับปรุงใหม่ โดยเปิดเผยว่า 9 ใน 10 ได้ดำเนินโครงการปรับปรุงใหม่ตั้งแต่ปี 2020 จากการวิจัยพบว่ามากกว่าหนึ่งในสามของเจ้าของบ้านจะใช้จ่ายสูงถึง 10,000 ปอนด์ในการซ่อมแซม ดังนั้นมันจึงเป็นโครงการที่มีค่าใช้จ่ายสูงหากทำผิด

'เมื่อทำการรีโนเวทบ้าน อาจทำให้สับสนว่าควรเน้นสิ่งใดและสิ่งใดจะเพิ่มมูลค่า' จอห์น ลอว์เลส จาก BestHeating. 'เขียนลำดับของแผนและลำดับความสำคัญ เพราะนี่จะเป็นรายการที่ต้องปฏิบัติตาม และสามารถตั้งงบประมาณสำหรับการเปลี่ยนแปลงแต่ละครั้งได้ หากการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวข้องกับงานโครงสร้างหรืองานเดินสายไฟฟ้า ควรขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ เนื่องจากงานที่ไม่ได้มาตรฐานอาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่ในอนาคตได้'

เราจะดูวิธีจัดระเบียบโครงการปรับปรุงใหม่เพื่อหลีกเลี่ยงการเสียเงินโดยเปล่าประโยชน์

---

1. แท็กเกิลปัญหาโครงสร้าง

ผลลัพธ์จากการสำรวจของ BestHeating แสดงให้เห็นว่า 1 ใน 10 ทำผิดพลาดเมื่อเปลี่ยนโครงสร้างของที่พัก การดำเนินการนี้ไม่เพียงแต่มีค่าใช้จ่ายสูงในการแก้ไขเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อมูลค่าการขายต่ออีกด้วย – 63 เปอร์เซ็นต์ของผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อต้องผิดหวังจากปัญหาเชิงโครงสร้าง

ก่อนที่งานใดๆ จะเสร็จสิ้น อาคารจำเป็นต้องมีโครงสร้างที่ดี ซึ่งรวมถึงการเปลี่ยนเพดาน การทำให้ผนังมั่นคง และการซ่อมแซมความชื้นหรือรอยรั่ว

เมื่อคุณตัดสินใจเลือกงานที่คุณต้องการทำแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องเลือกช่างฝีมือที่ดีที่สุดสำหรับงานนั้น มันคือ เคล็ดลับยอดนิยมจาก การออกแบบที่ยิ่งใหญ่ พรีเซนเตอร์ เควิน แมคคลาวด์ ใครว่าสิ่งนี้มักเป็นข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่อทำการรีโนเวท

มองหาใบรับรองจาก สมาพันธ์ผู้สร้างแห่งชาติ, สหพันธ์ผู้สร้างต้นแบบ และ ทรัสต์มาร์ค และมั่นใจว่าช่างประปาทุกคน ทะเบียนปลอดภัยติดแก๊ส.

2. กำหนดค่าพื้นที่ของคุณใหม่

บางครั้งกระแสของบ้านอาจสวนทางกับไลฟ์สไตล์ของคุณ คุณอาจต้องการบ้านของคุณ ครัว เพื่อมองเห็นสวนเพื่อจับตาดูเด็กหรือสัตว์เลี้ยงที่เล่นนอกบ้าน หรือ ห้องนอน อาจต้องย้ายไปที่ด้านหลังของที่พักเพื่อลดเสียงรบกวนจากภายนอก

หากคุณวางแผนที่จะเปลี่ยนเค้าโครงของทรัพย์สิน ถึงเวลาแล้วที่ต้องทำ

แน่นอนว่าการย้ายห้องนั่งเล่นหรือห้องนอนนั้นง่ายกว่ามาก ซึ่งห้องครัวและห้องน้ำอาจต้องเดินท่อประปาจำนวนมาก หากคุณกำลังรื้อกำแพงออกเพื่อสร้างพื้นที่เปิดโล่ง คุณต้องขอคำแนะนำจากวิศวกรโครงสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าผนังนั้นไม่ได้รับน้ำหนัก

นี่เป็นจุดที่ดีในการพิจารณาไฟฟ้าของคุณ คุณอาจต้องทำงานบางอย่างเพื่อนำไฟฟ้ามาใช้ เป็นมาตรฐาน หรือคุณอาจใช้โอกาสนี้ในการติดตั้งเต้ารับหรือสวิตช์ไฟเพิ่มเติมก็ได้

3. ทำการปรับเปลี่ยนประตูของคุณ

เมื่อจัดทรัพย์สินให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณแล้ว ให้มองไปที่ประตูภายในและภายนอก นี่เป็นงานที่จัดการได้ง่ายกว่าก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่เช่น ครัว การปรับปรุงใหม่

'ประตูยังสร้างความประทับใจไม่รู้ลืมให้กับแขก และการปรับเปลี่ยนเล็กๆ น้อยๆ เช่น การเปลี่ยนที่จับหรือเพิ่มที่เคาะประตูด้านหน้าก็ช่วยเสริมบุคลิก' จอห์นกล่าว 'หากมีงบจำกัด สี และประตูทรายแทนที่จะเปลี่ยน เพราะสิ่งนี้จะเปลี่ยนและทำให้ประตูมีชีวิตโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย'

4. เปลี่ยนหม้อน้ำของคุณ

ด้วยค่าครองชีพที่เพิ่มขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ รายการถัดไปควรจะเข้ามาแทนที่ หม้อน้ำ. เป็นโครงการที่สามารถประหยัดเงินในบิลและเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน

ที่พักขนาด 3 หรือ 4 ห้องนอนโดยเฉลี่ยมีหม้อน้ำ 10 เครื่อง ซึ่งสามารถเปลี่ยนได้ในราคาประมาณ 1,600 ปอนด์ การทำเช่นนี้คาดว่าจะเพิ่มมูลค่าการขายต่อได้ถึง 10,000 ปอนด์

'ด้วยเศรษฐกิจปัจจุบัน สิ่งสำคัญคือต้องให้ความสำคัญกับค่าใช้จ่ายในอนาคตเมื่อทำการปรับปรุงใหม่' จอห์นกล่าว 'หม้อน้ำสมัยใหม่มีประสิทธิภาพมากกว่าร้อยละ 50 และประหยัดได้มากกว่าร้อยละ 10 ค่าความร้อนซึ่งเป็นประโยชน์อย่างมากหลังจากการเพิ่มขึ้นของราคาพลังงาน"

นี่เป็นโอกาสที่ดีในการพิจารณาฉาบผนังและเพดานใหม่เพื่อสร้างผืนผ้าใบที่ดีกว่าสำหรับการตกแต่ง

5. พิจารณาพื้น

บรรทัดถัดไปคือพื้น ซึ่งจุดประสงค์หลักคือการปรับปรุงการออกแบบ กำจัดรอยที่เกิดจากการสึกหรอ และปัญหาต่างๆ เช่น ความชื้นและเสียงเอี๊ยดอ๊าด

เมื่อต้องปรับปรุงพื้นใหม่ อายุการใช้งานที่ยาวนานควรมีความสำคัญเป็นอันดับแรก ไวนิลเป็นตัวเลือกที่ดีในแง่ของความทนทานและราคาย่อมเยา หากคุณกำลังเปลี่ยนสิ่งของในบ้านเป็นจำนวนมาก

'พื้นไวนิล เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมและราคาไม่แพงในการเพิ่มสีสัน ลวดลาย และบุคลิกภาพให้กับห้องโดยไม่ลดทอนความปลอดภัยหรือคุณภาพ' David Snazel ผู้ซื้อพื้นแข็งที่ พรมขวา. 'มันเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวที่มีเด็กๆ วุ่นวาย เนื่องจากมีความทนทานสูง กันความชื้น และกันลื่น ในขณะที่พื้นรองเท้านุ่มและอุ่นกว่าลามิเนท'

6. เริ่มต้นด้วยห้องครัว

เมื่องานเหล่านี้เสร็จสิ้น หากจำเป็น ครัว น่าจะเป็นห้องแรกที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ในฐานะที่เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่พลุกพล่านที่สุดในบ้าน ห้องครัวต้องการความเอาใจใส่และการประสานงานอย่างมากเพื่อให้ทำงานได้อย่างราบรื่น

พิจารณาว่าไฟฟ้าทั้งหมดปลอดภัยหรือไม่ ตำแหน่งของเตาอบ ตู้เย็น และชุดครัวของคุณ และคุณอาจต้องการความช่วยเหลือจากนักออกแบบในการจัดวางผังใหม่ ร้านค้าปลีกชั้นนำมากมายเช่น โฮมเบส ให้คำปรึกษาการออกแบบห้องครัวฟรีในขณะที่ อิเกีย มีเครื่องแสดงภาพครัว 3 มิติที่มีประโยชน์เพื่อทดลองสไตล์ต่างๆ ในบ้านของคุณ

จากการวิจัยของ BestHeating การปรับปรุงห้องครัวสามารถเพิ่มราคาทรัพย์สินได้มากถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ดังนั้นจึงคุ้มค่ากับการลงทุน

ติดตามบ้านสวยได้ที่ ติ๊กต๊อก และ อินสตาแกรม.

---