สวนยังคงเป็นที่ต้องการในขณะที่ตลาดแฟลตลอนดอนยังคงเฟื่องฟู

ตลาดแฟลตในลอนดอนยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องหลังจากการระบาดใหญ่ของโควิด-19 และสวนยังคงอยู่ในอันดับต้น ๆ สำหรับชาวลอนดอนที่ต้องการซื้อในปีนี้

บทวิเคราะห์โดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ณ ไนท์แฟรงค์ พบว่าผู้ซื้อสองในสามให้คะแนนก สวน หรือพื้นที่กลางแจ้งสำคัญกว่าเมื่อหนึ่งปีที่แล้ว เมื่อถามถึงปัจจัยต่างๆ ที่จะส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อ สวน พื้นที่กลางแจ้ง หรือการเข้าถึงที่ดินเป็นคุณลักษณะเดียวที่สำคัญที่สุดใน 65 เปอร์เซ็นต์ของผู้ตอบแบบสำรวจ

ด้วยความต้องการที่เพิ่มขึ้นนี้ ราคาขอแฟลตในเมืองที่มีสวนส่วนตัวจึงสูงกว่าที่ไม่มีสวนส่วนตัวถึง 12 เปอร์เซ็นต์ เพื่อนำสิ่งนี้เข้าสู่บริบทตาม ที่ตลาด ข้อมูลราคาเฉลี่ยของสองห้องนอน แบน พร้อมสวนส่วนตัวในช่วง 12 เดือนจนถึงมีนาคม 2023 อยู่ที่ 598,075 ปอนด์ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีพื้นที่กลางแจ้ง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 533,991 ปอนด์

Chris Druce นักวิเคราะห์วิจัยอาวุโสของ Knight Frank บอกเราว่า 'ตลาดแฟลตใจกลางลอนดอนมาถึงแล้ว กลับมาอย่างแข็งแกร่ง ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการกลับมาของนักลงทุนต่างชาติที่เป็นอิสระจากการเดินทางของโควิด ข้อ จำกัด. พื้นที่กลางแจ้งยังคงอยู่ในรายชื่อผู้ซื้อที่ต้องการสูงหลังจากประสบการณ์การล็อกดาวน์ระหว่างการแพร่ระบาด'

แม้ว่าสวนจะเป็นที่ต้องการสูง แต่ก็ไม่น่าแปลกใจที่สวนที่มีพื้นที่กลางแจ้งในเมืองนั้นหายาก จากข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติ หนึ่งในห้าของครัวเรือนใน ลอนดอน ไม่มีสิทธิ์เข้าใช้สวนส่วนตัวหรือสวนส่วนกลาง ซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงที่สุดเมื่อเทียบกับภูมิภาคใดๆ ในสหราชอาณาจักร

ติดตามบ้านสวยได้ที่ ติ๊กต๊อก และ อินสตาแกรม.

---