6 วิธีง่ายๆ ในการทำให้อสังหาริมทรัพย์ที่เช่ารู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
เจ้าของบ้านได้ลดลงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและตาม ผลลัพธ์ จากการสำรวจสำมะโนประชากรครั้งล่าสุด 1 ใน 5 ของครัวเรือนในอังกฤษและเวลส์กำลังเช่าอยู่ ซึ่งเป็นตัวเลขที่เพิ่มขึ้นสองเท่าตั้งแต่ปี 2544 สถิติดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างมากในลอนดอน ซึ่งครัวเรือนมากกว่าครึ่งเช่าบ้านอยู่
ข้อจำกัดทั่วไปที่ผู้เช่าต้องเผชิญคือการไม่สามารถทำให้พื้นที่รู้สึกได้ ส่วนตัวส่วนใหญ่เกิดจากกฎและข้อจำกัดที่เข้มงวดในสัญญาเช่า Marlena Kaminska นักออกแบบที่ แวลูไลท์ได้แบ่งปันวิธีการที่ได้รับการอนุมัติจากนักออกแบบและเป็นมิตรกับการเช่า 6 วิธีในการทำให้พื้นที่ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
1. ใช้แสงเพื่อสร้างภาพลวงตาของพื้นที่
หากคุณถูกจำกัดในแง่ของพื้นที่ ยังมีอีกมากที่คุณสามารถทำได้เพื่อใช้ประโยชน์สูงสุดจากสิ่งที่คุณมี ทางออกง่ายๆ วิธีหนึ่งคือการใช้แสงไฟเพื่อหลอกตา ทำให้บ้านของคุณดูสว่างขึ้นและรู้สึกกว้างขวางขึ้น ซึ่งจะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณต้องจัดการกับห้องที่รู้สึกมืดหรือคับแคบ
ทั้งหมดนี้ขึ้นอยู่กับการกวาดตาขึ้นเหนือเมื่อสแกนห้อง Marlena อธิบายว่า: 'เคล็ดลับที่ดีในการทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้นคือการสร้างเส้นทางการมองเห็นในแนวตั้ง การใช้ไฟแขวนแบบยาวจะดึงสายตาขึ้นไปด้านบน โดยดึงความสนใจไปที่ความสูงของห้องมากกว่าความกว้าง
'โคมไฟตั้งพื้น เป็นอีกวิธีง่ายๆ ในการเพิ่มเส้นแนวตั้งให้กับห้องของคุณ เลือกดีไซน์ทรงสูงเพรียวบาง เช่น โคมไฟตั้งพื้นแบบขาตั้ง เพื่อประหยัดพื้นที่และเพิ่มภาพลวงตาของความสูงให้สูงสุด'
2. ลงทุนในเฟอร์นิเจอร์อิสระ
มีหลายวิธีในการตกแต่งบ้านที่ไม่ต้องตอกตะปูเข้ากับผนัง – เจ้าของบ้านทุกหนทุกแห่งต่างรู้สึกรำคาญ
เฟอร์นิเจอร์อิสระ (ไม่ใช่บิวท์อิน) เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้เช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องเผชิญกับลักษณะทางโครงสร้างที่คุณไม่สามารถแก้ไขหรือลบออกได้ นอกจากนี้ยังหมายความว่าคุณสามารถนำติดตัวไปด้วยได้เมื่อสัญญาสิ้นสุดลง
เฟอร์นิเจอร์ตั้งพื้นหลายชิ้นมีประโยชน์สองอย่างคือเพิ่มความน่าสนใจให้กับพื้นที่และใช้เป็นที่เก็บของที่หยิบใช้สะดวก ชิ้นส่วนบางชิ้น เช่น ตู้ไซด์บอร์ดและชั้นวางหนังสือ ยังเปิดโอกาสให้คุณอวดของตกแต่งซึ่งเป็นกุญแจสำคัญในการสร้างความรู้สึกเฉพาะตัวในสิ่งที่ไม่ใช่ผืนผ้าใบเปล่า
'นอกเหนือไปจากการใช้งานจริงแล้ว เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวยังเพิ่มความน่าสนใจให้กับห้องของคุณด้วยขนาดและพื้นผิวที่สามารถนำมาให้ได้' Marlena กล่าวเสริม 'ตัวอย่างเช่น การรวมโคมไฟตั้งพื้นทรงโค้งขนาดใหญ่เข้ากับ ห้องนั่งเล่น สร้างรูปทรงและมิติโดยไม่ต้องปรับแต่งโครงสร้างใดๆ'
โปรดจำไว้ว่า หากคุณอยู่ในสัญญาเช่าระยะสั้น ให้พิจารณาการใช้งานจริงของชิ้นส่วนที่คุณลงทุน ยิ่งเฟอร์นิเจอร์แข็งแรงมากเท่าไหร่ การถอดออกเมื่อสิ้นสุดการเช่าก็จะยิ่งยากขึ้นเท่านั้น
Lydia Square โต๊ะข้างโลหะสีบรอนซ์
ตู้ไซด์บอร์ดขนาดเล็ก Salcombe
ชั้นวางของแบบขั้นบันไดสีดำ Nautical
3. ตัดสินใจว่าจะซ่อนอะไรและเน้นอะไร
ผู้เช่าที่ย้ายไปมาสองสามครั้งจะรู้ว่า 'ความพิเศษของเจ้าของบ้าน' คืออะไร ลองนึกถึงการทาสีเคลือบเงาบนไม้เนื้อดีที่ก่อด้วยอิฐดูสวยงาม คุณสมบัติระยะเวลาการเลือกสีที่น่าสนใจ และงาน DIY ที่น่าสงสัย ขออภัย มีเพียงเล็กน้อยที่คุณสามารถทำได้เพื่อแก้ไขสิ่งนี้ โดยเน้นคุณสมบัติ คุณรัก คุณสามารถปัดสวะ (แก้ตัวเล่นสำนวน) และหันเหความสนใจไปจากสิ่งที่มองเห็น ก้าวร้าว.
Marlena แนะนำว่า: 'พยายามระบุลักษณะที่โดดเด่นในบ้านของคุณเสมอ อาจจะเป็นหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง เตาผิง หรือเพียงแค่ชิ้นส่วนของ งานศิลปะ ที่คุณรักและพยายามเน้นสิ่งนี้'
หากทั้งหมดไม่ได้ผล ให้พยายามซ่อนสิ่งที่คุณไม่ชอบ พรมที่มีสไตล์นั้นเข้ากันได้อย่างลงตัวกับพื้นห้องที่เหนื่อยล้า และการโยนผ้าผืนใหญ่จะอำพรางแม้แต่สิ่งที่เลวร้ายที่สุด โซฟา. ใช้โคมไฟทรงสูงเพื่อเพิ่มแสงสว่างให้กับมุมที่สกปรก และรับประกันว่าต้นไม้ในบ้านจะช่วยเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่
เราขอแนะนำให้เปลี่ยนสิ่งที่สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ง่ายเมื่อสิ้นสุดการเช่าของคุณ เช่น ผ้าม่าน โป๊ะโคม และงานศิลปะ ล้วนเป็นตัวอย่างที่ดี อย่าลืมเก็บต้นฉบับไว้อย่างปลอดภัยเมื่อคุณย้ายออก
4. จัดลำดับความสำคัญของบรรยากาศ
กุญแจสำคัญในการสร้างพื้นที่ที่เรียกได้ว่าเป็นบ้านคือการเน้นที่พื้นที่ทำให้คุณรู้สึกอย่างไร นอกเหนือไปจากลักษณะที่ปรากฏ มุ่งมั่นที่จะสร้างความสัมพันธ์เชิงบวกกับที่พักของคุณ เนื่องจากสิ่งนี้จะทำให้รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
เทียนหอมเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเลือกใช้น้ำหอมที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย แสงไฟอันอบอุ่นยังสร้างความรู้สึกอบอุ่นเหมือนสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญในค่ำคืนที่มืดมิด ขั้นสุดท้าย จัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่นุ่มน่าสัมผัสเพื่อเพิ่มความรู้สึกผ่อนคลายอย่างแท้จริง
โคมไฟตั้งพื้น Edith สีธรรมชาติ
เทียนหอมกลิ่นลาเวนเดอร์และยูคาลิปตัส
โคมไฟตั้งโต๊ะ Anya
5. ทำการปรับปรุงในระดับจุลภาค
การปรับปรุงเล็กๆ น้อยๆ ในบ้านเช่าของคุณสามารถสร้างความแตกต่างให้กับความรู้สึกของคุณเกี่ยวกับพื้นที่ได้อย่างแท้จริง แม้ว่ามันจะดูเล็กน้อยก็ตาม อันที่จริงแล้ว รายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้จะทำให้ที่พักของคุณรู้สึกเหมือนเป็นของคุณเอง
Marlena พูดว่า: 'ให้ TLC กับพื้นที่ที่คุณลืมไปแล้วในบ้านของคุณ ซึ่งไม่น่าจะได้รับการอัพเกรดมานานหลายปี การปรับปรุงเล็กๆ น้อยๆ เช่น การเปลี่ยนหัวฝักบัว เปลี่ยนฝาครอบเต้ารับที่เกรอะกรัง และเปลี่ยนโป๊ะโคมใหม่ เป็นการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยที่สามารถสร้างความแตกต่างให้กับประสบการณ์การอยู่อาศัยของคุณได้
'ในขณะที่เจ้าของบ้านของคุณจะประทับใจกับการเปลี่ยนผลิตภัณฑ์ที่ใหม่กว่าแบบเหมือนสำหรับสิ่งที่เหมือนกัน หากคุณกำลังแลกเปลี่ยนสิ่งใดสิ่งหนึ่ง ติดตั้งเพื่อความสวยงามเพียงอย่างเดียว อย่าลืมเก็บต้นฉบับไว้ในตู้เพื่อให้คุณสามารถติดตั้งใหม่ได้เมื่อเคลื่อนย้าย ออก.'
โป๊ะโคมจีบ
ตอนนี้ลด 40%
ปลอกหมอนอิง Jesse Tassel สี Natural
Dahria พรมแบบดั้งเดิม
6. พูดคุยกับเจ้าของบ้านของคุณ
ไม่มีเจ้าของบ้านสองคนที่เหมือนกัน และอาจเป็นไปได้ว่าคุณเปิดกว้างสำหรับการตกแต่งมากกว่าที่สัญญาของคุณแนะนำในตอนแรก คุณควรสื่อสารแผนการของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรกับเจ้าของบ้าน (เก็บไว้เพื่อป้องกันทั้งตัวคุณและเงินฝากของคุณ) และดูว่าสามารถประนีประนอมหรือจัดการได้หรือไม่
ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า ขอให้เจ้าของบ้านของคุณทำงานบำรุงรักษาที่สำคัญ และถ้าเป็นไปได้ ให้ตกแต่งใหม่ให้สวยงาม แม้ว่าสิ่งนี้จะหมายถึง เลียสีสด. ไม่ถามก็ไม่มีวันรู้
หากคุณอยู่ในข้อตกลงการเช่าระยะยาว ให้พิจารณาขอเพิ่มข้อตกลงการตกแต่งในการเช่าของคุณ ในทำนองเดียวกัน การให้ความมั่นใจแก่เจ้าของบ้านว่าคุณจะเติมหลุมและทาสีใหม่อาจช่วยให้พวกเขาแกว่งไปมาเพื่อให้คุณมีอิสระในการตกแต่งมากขึ้น
ติดตามบ้านสวยได้ที่ ติ๊กต๊อก และ อินสตาแกรม.
การแก้ไขสี
เบาะลายหมากรุก
เชิงเทียน Delaney Taper
พรมขนสัตว์และผ้าฝ้ายสีเหลืองทอลาย Cecily
อาร์ชี อาร์มแชร์
โต๊ะข้างถาดท็อปสีส้ม
เบาะรองนั่ง Cabana Stripe Forest/น้ำเงิน
ตอนนี้ลด 31%
เหยือกดินเผานามธรรมมือวาด
ตอนนี้ลด 20%
