30% ของผู้ซื้อในปี 2565 ซื้อบ้านหลังจากเข้าชมเพียงครั้งเดียว

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเจรจาที่ยากอย่างไม่น่าเชื่อในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่ในปี 2565 ผู้ซื้อเกือบ 30% ดูบ้านเพียงครั้งเดียวก่อนตัดสินใจซื้อ ข้อมูลจากไนท์แฟรงค์เผย

อาจมีเหตุผลสองสามประการสำหรับสิ่งนี้: จากความหวังที่จะรักษาอัตราการจำนองที่ดีไปจนถึงการวิจัยเบื้องต้นเพิ่มเติมที่นำไปสู่การดูที่ตัดสินใจมากขึ้น นี่เป็นเรื่องจริงอย่างแน่นอนเมื่อพูดถึงโรคระบาด ซึ่งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ต้องเปลี่ยนไปพึ่งพาเทคโนโลยีมากขึ้น

ด้วยเทคโนโลยีซุปเปอร์ชาร์จออนไลน์ คุณสมบัติ รายชื่อมาพร้อมกับวิดีโอและทัวร์ชม 360 องศา ช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพทำการค้นคว้าข้อมูลของพวกเขาจริงๆ และทำความเข้าใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเข้ามาดู

ใครที่พลาดซื้อในปี 2564 – ช่วงวันหยุดอากรแสตมป์ค่อนข้างฝืด การแข่งขัน – มีแรงจูงใจอย่างมากในการซื้อในปี 2565 Chris Druce นักวิจัยอาวุโสกล่าว นักวิเคราะห์ที่ ไนท์แฟรงค์.

'ในขณะที่ปีดำเนินไปและอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นและพุ่งสูงขึ้นหลังจาก Mini-Budget ผู้ซื้อที่รับข้อเสนอจำนองอัตราต่ำก็ได้รับแรงจูงใจอย่างมากในการดำเนินการอย่างเด็ดขาด' Chris กล่าว

โรคระบาดยังเห็นผู้คน ประเมินสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับพวกเขาอีกครั้ง และวิถีชีวิตเมื่อถึงบ้าน ตัวอย่างเช่น ตัดสินใจมีสวนหลังบ้านเพื่อใช้เวลานอกบ้านให้มากขึ้น หรือย้ายออกจากเมืองไปอยู่ในชนบทเพื่อเพิ่มพื้นที่

'ตอนนี้ผู้ซื้อหันมาสนใจที่จะย้าย ซึ่งโดยปกติแล้วจะต้องศึกษาข้อมูลพื้นที่และตัวอสังหาริมทรัพย์มาล่วงหน้าแล้ว หมายความว่าเมื่อพวกเขาตกหลุมรักบ้านหลังนี้ พวกเขาไม่จำเป็นต้องดูซ้ำอีกเป็นครั้งที่สองเพื่อที่จะรู้ว่ามันคือบ้านหลังนี้” เจมส์ คลีแลนด์ หัวหน้าฝ่ายธุรกิจระดับประเทศของไนท์แฟรงค์เผย

แต่ที่ใดในประเทศที่ผู้คนซื้อมากที่สุดหลังจากดูเพียงครั้งเดียว? ไม่น่าแปลกใจเลยที่พื้นที่หลายแห่งในสหราชอาณาจักรที่มีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วท่ามกลางสิ่งที่เรียกว่า 'การแข่งขันเพื่ออวกาศ' นั้นถือว่าดีที่สุดในรายชื่อของไนท์แฟรงค์

ต่อไปนี้คือสถานที่ 10 อันดับแรกในสหราชอาณาจักรโดยพิจารณาจากเปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อที่ดูอสังหาริมทรัพย์เพียงครั้งเดียวก่อนที่จะซื้อในปี 2022:

1. เอดินเบอระ (57 เปอร์เซ็นต์)
2. เอสเชอร์ (51 เปอร์เซ็นต์)
3. สโตว์ ออน เดอะ โวลด์ (45 เปอร์เซ็นต์)
4. เวย์บริดจ์ (44 เปอร์เซ็นต์)
5. เซเวโนคส์ (39 เปอร์เซ็นต์)
6. ริชมอนด์ (38 เปอร์เซ็นต์)
7. เฮเรฟอร์ดและวูสเตอร์ (36 เปอร์เซ็นต์)
8. เซาท์ เคนซิงตัน (36 เปอร์เซ็นต์)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (ร้อยละ 35)
10. เซนต์ จอห์น วู้ด (35 เปอร์เซ็นต์)

ติดตาม บ้านสวย บน ติ๊กต๊อก และ อินสตาแกรม.

---