5 เหตุผลในการซื้อและปรับปรุงบ้านเก่าแก่ในปี 2023

instagram viewer

แม้ว่าแนวโน้มทางสถาปัตยกรรมในปัจจุบันมีแนวโน้มที่จะเอนเอียงไปทางโครงสร้างที่สะดวกและคล่องตัวซึ่งให้ความสำคัญกับเทคโนโลยี แต่ก็มีบางอย่างที่ต้องพูดถึงเกี่ยวกับบ้านเก่าแก่ ท้ายที่สุดแล้ว ความมีศิลปะและความใส่ใจในรายละเอียดที่ทำด้วยมือซึ่งแสดงให้เห็นนั้นหาได้ยากในโครงสร้างใหม่ ที่กล่าวว่า การซื้อและปรับปรุง พื้นที่อายุ 80 ปีขึ้นไปถือเป็นความมุ่งมั่นที่ยิ่งใหญ่ทั้งในด้านการเงินและทางอารมณ์ เราได้พูดคุยกับเจ้าของบ้านห้าคนที่เลือกประวัติศาสตร์มากกว่าความทันสมัยเพื่อดูว่าการลงทุนดังกล่าวคุ้มค่าหรือไม่

นี่คือสิ่งที่พวกเขากล่าวว่า

ต้นฉบับของแฟรงก์ ลอยด์ ไรต์

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องนั่งเล่นหลังการปรับปรุงใหม่

ริชาร์ด พาวเวอร์ส

ที่ตั้ง: เพียร์มอนต์, นิวยอร์ก

ปีที่สร้าง: 1959

ในปี 2557 เมื่อ ซาราห์ แม็กเนสผู้ก่อตั้งบริษัทออกแบบตกแต่งภายในในนิวยอร์กซิตี้ซึ่งมีชื่อเดียวกันของเธอ ได้ซื้อบ้านเก่าแก่ซึ่งสร้างโดย Frank Lloyd Wright ในปี 1959 เธอตัดงานของเธอออกไป หลังจากใช้ชีวิตในบ้านในฝันมาเกือบทศวรรษ เธอกล่าวว่า "[การปรับปรุง] กำลังดำเนินอยู่ บ้านเก่าแก่ต้องการความรักและความเอาใจใส่ทุกวัน!" โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านของเธอเรียกร้อง TLC บางอย่างที่เธอมีความสุขเกินกว่าจะรับได้ “เป็นการบูรณะอย่างสมบูรณ์” แม่ของลูกสาวตัวน้อยและคาร์ดิแกน เวลส์ คอร์กี ชื่ออัมสเตอร์ดัม กล่าว

insta stories

“ฉันไม่ได้เปลี่ยนรายละเอียดหรือดีไซน์ของบ้านเลย” เธอกล่าวโดยคำนึงถึงว่าเธอมีอัญมณีล้ำค่าทางสถาปัตยกรรมอยู่ในมือ ในทางกลับกัน "ฉันบูรณะและบำรุงรักษางานสี ปูนปลาสเตอร์ คอนกรีต เสื่อน้ำมัน และกระเบื้องดั้งเดิม" ส่วนใหญ่ ช่วงเวลาร่วมสมัยเข้ามามีบทบาทกับเฟอร์นิเจอร์ที่เชื่อมโยงสถาปัตยกรรมเก่าแก่แห่งศตวรรษที่ 20 เข้ากับปัจจุบัน วัน.

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องนั่งเล่นก่อนการรีโนเวท

ซาราห์ แม็กเนส

ข้อดี: “ข้อดีคือในฐานะเจ้าของบ้าน ฉันรู้ว่าการรักษาเครื่องหมายไว้ในประวัติศาสตร์เป็นสิ่งสำคัญ” แมกเนสตั้งข้อสังเกต "ฉันเป็นผู้ดูแลบ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิกชาวอเมริกันผู้เป็นตำนาน" โปรอีกคนก็ช็อก ที่เธอบังเอิญเจอโดยไม่คาดคิด: "สิ่งที่น่าประหลาดใจที่สุดไม่ได้อยู่ในตัวบ้าน แต่อยู่ที่ ภาพวาด มีบันทึกภาคสนามโดยสถาปนิกโปรเจ็กต์จากสำนักงานของไรท์ เพื่อทำการปรับเปลี่ยนและดัดแปลงการออกแบบบ้าน ซึ่งเป็นสิ่งประดิษฐ์พิเศษที่ต้องค้นพบ”

จุดด้อย: แม้แต่ในสถานที่จัดแสดง วัสดุก่อสร้างอายุหลายสิบปีบางส่วนก็ยังทนไม่ได้เสมอไป “ฉันต้องเปลี่ยนเพดานปูนปลาสเตอร์ใหม่ทั้งหมด” แม็กเนสยอมรับ “นั่นเป็นประสบการณ์ที่เต็มไปด้วยฝุ่นและใช้เวลานาน ช่างซ่อมปูนปลาสเตอร์ยังต้องอาศัยความพยายามอย่างมาก เนื่องจากเป็นการยากที่จะทำงานบนเพดานที่ทำมุม"

คุ้มค่าไหม? Magness พูดว่า "ใช่แล้ว มันคุ้มค่ากับเวลา ความพยายาม และค่าใช้จ่ายทั้งหมด! สิ่งสำคัญคือต้องรักษาเจตนารมณ์การออกแบบดั้งเดิมและสืบสานมรดกของผู้สร้าง เจ้าของ และสถาปนิก"

เดอะ บีชชี่ บังกะโล

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องครัวหลังการปรับปรุงใหม่

จอห์น แมคคอลีย์

ที่ตั้ง: โคโรนาโด แคลิฟอร์เนีย

ปีที่สร้าง: 1936

เช่นเดียวกับในกรณีที่มีการยกเครื่องสถาปัตยกรรมหลายครั้ง การปรับปรุงที่อยู่อาศัยในปี 1936 ของ John และ Mandy McCauley ใช้งบเกินงบประมาณเล็กน้อย ซึ่งมากกว่าประมาณการเดิมประมาณสองเท่า Mandy ยอมรับ อาจเป็นเพราะทั้งคู่กำลังทำงานอยู่ในอาคารหลายแห่ง: ที่อยู่อาศัยหลักทางประวัติศาสตร์ ที่ที่พวกเขาปรับปรุงห้องครัวและห้องน้ำใหม่ทั้งหมด และบ้านหลังปี 1970 ที่พวกเขาปรับปรุงอย่างกว้างขวาง ออกแบบใหม่ "เราพยายามรักษาความเป็นบ้านเดิมของคลิฟเมย์เอาไว้ เนื่องจากคุ้มค่าที่จะอนุรักษ์ไว้ แต่จำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องระบบประปา ระบบไฟฟ้า HVAC ครัวและห้องน้ำ" แมนดี้กล่าว “เราคิดว่าเราสร้างสมดุลที่ดีระหว่างการเคารพอดีตและการปรับปรุงบ้านให้ทันสมัย”

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องครัวก่อนการรีโนเวท

จอห์น แมคคอลีย์

เธอให้เครดิตความสำเร็จของโครงการนี้กับผู้เชี่ยวชาญที่เธอนำมาให้รับหน้าที่ สถาปนิก: คริสเตียน ไรซ์, นักจัดสวน ออร์ก้าและนักออกแบบตกแต่งภายใน กอร์ดานา. ท้ายที่สุด แมนดี้กล่าวว่า "บ้านหลังใหม่ของเราตอนนี้สมบูรณ์แบบสำหรับไลฟ์สไตล์ของเรา ปรับพื้นที่กลางแจ้งให้เหมาะสม และเหมาะสำหรับการต้อนรับผู้อื่น"

ข้อดี: “เราโชคดีที่ได้ร่วมงานกับทีมที่เรารวมตัวกัน ฉันไม่สามารถแนะนำคนเหล่านี้ได้มากกว่านี้ พวกเขามีความสามารถมาก” เธอกล่าวเสริม

จุดด้อย: “เราอาศัยอยู่ในบ้านในขณะที่เราทำทั้งหมด การปรับปรุงใหม่ซึ่งยากกว่าที่เราคาดไว้” แมนดี้ยอมรับ “การใช้ชีวิตในสถานที่ก่อสร้างนั้นโหดร้ายและ โควิดส่งผลต่อระยะเวลาของโครงการนี้มาก บางครั้งสิ่งนี้ก็น่าหงุดหงิดมาก" และแน่นอนว่าเธอและสามีใช้งบประมาณเดิมเกือบสองเท่าด้วย

คุ้มค่าไหม? "อย่างแน่นอน! เราเชื่อในการรักษาทั้งบ้านเก่าแก่และลักษณะของชุมชนท้องถิ่น" แมนดี้อธิบาย "บ้านหลังนี้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวในหลาย ๆ ด้าน ตั้งแต่ต้นเฟอร์ดักลาสอายุ 100 ปี ไปจนถึงพื้นกระเบื้อง ไม่มีทางที่เราจะพอใจกับการสร้างใหม่เอี่ยมขนาดนี้"

เดอะโคซี่อัพสเตทรีทรีท

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องนอนหลักหลังการปรับปรุงใหม่

ฌอน ลิทช์ฟิลด์

ที่ตั้ง: มามาคาติง, นิวยอร์ก

ปีที่สร้าง: 1940

ผู้ร่วมก่อตั้งและผู้อำนวยการฝ่ายสร้างสรรค์ของบริษัทออกแบบตกแต่งภายในชื่อเดียวกับเธอ เบ็คกี้ เชีย และสามีของเธอ Jake ซึ่งเป็นผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท COO และช่างภาพ ได้ซื้อบ้านสองห้องนอนแสนสบายที่สร้างขึ้นในปี 1940 ในเดือนธันวาคม 2020 เธอตั้งข้อสังเกตว่า "เราถือว่าเราโชคดีมากที่ได้บ้านที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีจากเจ้าของคนก่อน การดูแลอย่างขยันขันแข็งทำให้บ้านอยู่ในสภาพดีเยี่ยม และการปรับปรุงครั้งต่อๆ ไปของเราได้รับแรงผลักดันจากความพึงพอใจด้านสุนทรียภาพส่วนบุคคลเป็นหลัก"

Shea ซึ่งผลงานของเขามักได้รับแรงบันดาลใจจากโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิมของบ้านและธรรมชาติโดยรอบ กระตือรือร้นที่จะรักษารายละเอียดในช่วงกลางศตวรรษที่ 20 ให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ รวมถึง ชั้น “ด้วยความตระหนักถึงความงามและความน่าดึงดูดเหนือกาลเวลาของพวกเขา เราจึงตัดสินใจรักษาพวกมันไว้เหมือนเดิม” เธอกล่าว อย่างไรก็ตาม พื้นที่อื่นๆ ก็ได้รับการดูแลอย่างเต็มที่ “เรารื้อห้องโคลนออก และรื้อมันออกจนเหลือกระดูกเปล่าๆ นี่เป็นผืนผ้าใบที่ว่างเปล่าสำหรับเราในการจินตนาการถึงพื้นที่นี้ใหม่ตามวิสัยทัศน์ของเรา" เชียกล่าว

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องนอนหลักก่อนการปรับปรุงใหม่

เบ็คกี้ เชีย

“เราเอาแบบครบวงจร จิตรกรรม โปรเจ็กต์นี้ครอบคลุมทุกห้องในบ้าน และเพื่อเพิ่มลักษณะเฉพาะและเสน่ห์ เราจึงติดตั้งชิปแลปในห้องใต้หลังคา" เชียเล่า นอกจากนี้เธอยังรวมคานยึดเข้ากับเพดาน เพิ่มแผ่นไม้ซีดาร์ที่ห้องครัวที่อยู่ติดกัน และปรับปรุงแผนระบบไฟฟ้าให้ทันสมัย ​​อัปเดตอุปกรณ์ติดตั้งทั้งหมดทั่วทั้งบ้าน

ข้อดี: ในระหว่างการค้นหาสถานที่ "บ้านหลังนี้โดดเด่นกว่าบ้านหลังอื่นๆ โดยให้ที่ดินมากที่สุดและพื้นที่เป็นตารางฟุตที่ใหญ่ที่สุดในราคาที่เอื้อมถึงได้อย่างน่าประหลาดใจ" Shea กล่าว "บ้านของเรามีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ทั้งหมด ทั้งพื้นที่ ความคุ้มค่า และทำเลที่ตั้งที่ทำให้สามารถมาเยือนแมนฮัตตันได้เป็นประจำมากขึ้น การรอคอย การประมูลที่ล้มเหลว และการเดินทางที่ยาวนานล้วนคุ้มค่าในท้ายที่สุด ตอนนี้เราได้รับสิทธิประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์นี้เป็นประจำทุกสัปดาห์!" นอกจากโชคลาภที่ได้พบจากตัวบ้านแล้ว คู่รักที่สร้างสรรค์ไม่เคยพบกับเรื่องเซอร์ไพรส์อันไม่พึงประสงค์ที่มักจะมาพร้อมกับบ้านเก่าๆ เช่น เชื้อราและ ปลวก สุดท้ายนี้ Shea กล่าวว่า "การอยู่ในอุตสาหกรรมนี้และรู้ดีว่าเราต้องการบรรลุอะไรในเชิงสุนทรีย์ ทำให้การสื่อสารอย่างมีประสิทธิภาพกับทีมเป็นเรื่องง่ายมากเพื่อให้สามารถดำเนินการได้ทันเวลา แฟชั่น."

จุดด้อย: "หลังจากเสร็จสิ้นการยกเครื่องครั้งใหญ่ของเรา และความสุขที่ได้เข้าสู่การปรับปรุงใหม่ของเราในที่สุด ที่บ้าน เราเผชิญกับความล้มเหลวครั้งใหญ่ที่คาดไม่ถึงและสำคัญเมื่อเก้าเดือนหลังจากการปรับปรุงเสร็จสมบูรณ์" เชีย พูดว่า “ท่อของเราแข็งตัวในช่วงอากาศหนาวเย็น ส่งผลให้เกิดน้ำท่วมครั้งใหญ่ ซึ่งไม่เพียงส่งผลกระทบต่อห้องนอนของเราเท่านั้น แต่ยังรวมถึงห้องนอนแขกด้วย ห้องโคลนและส่วนหนึ่งของห้องครัว" แม้ว่าเหตุการณ์ภัยพิบัติดังกล่าวจะเกิดขึ้นได้ในบ้านที่มีอากาศหนาวเย็น แต่ผู้สูงอายุก็มีแนวโน้มที่จะเกิดเหตุการณ์เช่นนี้มากกว่า อุบัติเหตุ

คุ้มค่าไหม? “การปรับปรุงบ้านเก่าแก่เป็นประสบการณ์ที่สนุกสนานอย่างไม่น่าเชื่อสำหรับฉันมาโดยตลอด” Shea กล่าว “ฉันเชื่อมั่นอย่างยิ่งว่าการโอบรับและอนุรักษ์ประวัติศาสตร์เป็นสิ่งสำคัญของชีวิตโดยรวม ความสำคัญทางวัฒนธรรมและความงามทางสถาปัตยกรรมของโครงสร้างทางประวัติศาสตร์ควรได้รับการดูแลรักษาและปกป้อง" กล่าวอีกนัยหนึ่ง ใช่แล้ว กระบวนการที่เจ็บปวดในบางครั้งก็คุ้มค่า

บ้านริมทะเลสาบแห่งการเปลี่ยนแปลงแห่งศตวรรษ

บ้านประวัติศาสตร์

ระเบียงหน้าบ้านหลังการปรับปรุงใหม่

เจค็อบ แฮนด์

ที่ตั้ง: แมคเฮนรี อิลลินอยส์

ปีที่สร้าง: 1901

“ในช่วงแรกๆ ของโควิด-19 [สามี ลูกสาว และฉัน] เริ่มรู้สึกติดกับดักมาก ในชิคาโกเพราะร้านค้าตามปกติของเรา เช่น สวนสาธารณะและพิพิธภัณฑ์ ถูกปิดไปหมดแล้ว” Lisa Knobloch เจ้าของบ้าน ยอมรับ “เรารู้อยู่เสมอว่าเราต้องการมีบ้านริมทะเลสาบ และเวลาก็รู้สึกถูกต้อง” ดังนั้นเธอและครอบครัวจึงย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านสี่ชั้นที่อยู่ติดกับแม่น้ำ Fox ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1901 “ความตั้งใจเดิมของเราคือการทำห้องครัวและห้องน้ำ 2-3 ห้องใหม่” Knobloch อธิบาย อย่างไรก็ตาม มันกลายเป็นการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด "เราปรับปรุงบ้านจากบนลงล่าง ทั้งสี่ระดับเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่" สถาปนิก ไดอาน่า เมลิชาร์ พูดว่า

บ้านประวัติศาสตร์

ระเบียงหน้าบ้านหลังการปรับปรุงใหม่

ไดอาน่า เมลิชาร์

นอกจากเมลิชาร์แล้ว ทั้งคู่ยังสมัครเป็นทหารอีกด้วย ห้างหุ้นส่วนจำกัดการออกแบบตกแต่งภายในKendall Severson ของ Kendall สำหรับงานตกแต่งและตกแต่ง ท้ายที่สุดมีงานที่ต้องทำมากมาย “บ้านหลังนี้มีการตกแต่งที่ไม่ดีนักในช่วงปี 1970 มากมายจากการปรับปรุงครั้งก่อน รวมถึงพื้นแผ่นไวนิล หินอ่อนเลี้ยงด้วยพลาสติก โต๊ะเครื่องแป้ง เสาระเบียงอลูมิเนียมกลวง ตู้เกรดผู้สร้าง และฝ้าเพดานกันเสียงที่ทรุดโทรมซึ่งได้รับความเสียหายจากน้ำ" เมลิชาร์ พูดว่า “ห้องใต้ดินก็ค่อนข้างน่าขนลุกเช่นกัน”

ดังนั้นเธอและทีมงานจึงปรับแต่งทุกตารางนิ้วของบ้านใหม่เพื่อให้แผนผังพื้นใช้งานได้จริง และใช้ประโยชน์จากทัศนียภาพภายนอกของแม่น้ำ พวกเขารื้อห้องใต้ดิน เปลี่ยนมันให้กลายเป็นพื้นที่ความบันเทิง พร้อมด้วยห้องศิลปะและงานฝีมือ ห้องเล่นเกม ห้องสำหรับครอบครัว และห้องเก็บไวน์ ย้ายหนึ่งในสองห้องครัวที่ตกแต่งด้วย LaCornue ไปที่ปีกบ้านที่ดูสมเหตุสมผลมากขึ้น และเริ่มต้นใหม่ในห้องสวีทหลักโดยผสมผสานห้องน้ำและตู้เสื้อผ้าเข้าด้วยกัน และทำให้พื้นที่นอนใหญ่ขึ้นอีกเล็กน้อย

บ้านประวัติศาสตร์
เจค็อบ แฮนด์

อย่างไรก็ตาม เธอยังคงรักษาคุณลักษณะดั้งเดิมที่กำหนดลักษณะเฉพาะของบ้านไว้ให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ รวมถึงบันไดหลัก เครือเถาที่มีรายละเอียด กระจกสี และงานไม้

ข้อดี: “เราอยากจะยกย่ององค์ประกอบดั้งเดิมให้มากที่สุด แต่ยังต้องการทำให้บ้านมีประโยชน์ใช้สอยมากขึ้นสำหรับครอบครัวเล็กๆ ของเราด้วย” Knobloch กล่าว "ฉันชอบเสน่ห์ของบ้านเก่าและเสียงเอี๊ยดของพื้นไม้เนื้อแข็งดั้งเดิม แต่ฉันก็ชอบความสะดวกสบายของเครื่องใช้สมัยใหม่และความหรูหราของห้องน้ำที่กว้างขวาง"

จุดด้อย: “มันเป็นกระบวนการที่สะเทือนอารมณ์อย่างมากสำหรับเรา และองค์ประกอบดั้งเดิมแต่ละองค์ประกอบที่เราถูกบังคับให้ทิ้งไปก็รู้สึกเหมือนเป็นความพ่ายแพ้ในตอนนั้น” เธอกล่าวเสริม "ทีมงานที่น่าทึ่งของเราได้ค้นพบการค้นพบที่ไม่คาดคิดแต่ละครั้งและเปลี่ยนการค้นพบแต่ละครั้งให้เป็นแบบฝึกหัดการแก้ปัญหา แทนที่จะเป็นสิ่งกีดขวางบนถนน พวกเขาเปลี่ยนความท้าทายแต่ละอย่างเป็นโอกาส" สำหรับการลงทุนทางการเงิน Knobloch กล่าวว่า "ในขณะที่เรา ประสบกับความเหนื่อยล้าในการใช้จ่ายอย่างแน่นอนและไม่เคยคาดเดาป้ายราคาโดยรวมเลย เรามองย้อนกลับไปและรับรู้ถึงกระบวนการ เปลี่ยนแปลงเรา"

คุ้มค่าไหม? “แน่นอน” เธออุทาน “บ้านของเราคือสถานที่พักผ่อนของเรา และเราตั้งตารอความทรงจำนานหลายทศวรรษที่เราจะสร้างที่นี่ เราไม่สามารถสร้างฐานหินบางส่วนหรือปรับปรุงรายละเอียดดั้งเดิมของวิคตอเรียนได้ เนื่องจากสิ่งเหล่านั้นเป็นสิ่งประดิษฐ์ล้ำค่าจากยุคอดีต"

เจ้าเสน่ห์เก่า

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องครัวหลังการปรับปรุงใหม่

ทอรี่ วิลเลียมส์

ที่ตั้ง: เปลแฮม, นิวยอร์ก

ปีที่สร้าง: 1905

แม้ว่าการปรับปรุงบ้านเก่าแก่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังหนึ่งที่สร้างขึ้นในปี 1905 มาพร้อมกับความท้าทายมากมาย Lisa Schwert ผู้ก่อตั้งและนักออกแบบหลักของ Innate Studio ต้องเผชิญกับปัญหาใหญ่: ช่วงเวลาที่ไม่ดี เธอและสามีเริ่มปรับปรุงลำไส้บางส่วนของบ้านเก่าแก่ในเดือนกุมภาพันธ์ปี 2020 เพียงไม่กี่สัปดาห์ก่อนที่โลกทั้งโลกจะปิดตัวลง เมื่อเธอสามารถทำงานต่อไปได้—ความล่าช้าของห่วงโซ่อุปทานและทั้งหมด—เธอต้องทำงานซ่อมแซมสถานที่ จากการเปลี่ยน ระบบปรับอากาศ และการเดินสายไฟฟ้า “ซึ่งเป็นปุ่มและท่อแบบเดิม” ชเวิร์ตตั้งข้อสังเกต นอกจากนี้เธอยังได้รื้อผนังที่ไม่รับน้ำหนักหลายอันและบันไดออกเพื่อสร้างห้องสวีทหลัก ปรับปรุงผังพื้นของห้องครัวใหม่ ตู้เสื้อผ้าทางเข้า พื้นกระเบื้องระบบทำความร้อน และการซ่อมแซมพื้นไม้เนื้อแข็งเฟอร์ดักลาสแบบเดิม ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่อื่นๆ “หากเป็นไปได้ เราจะเก็บพื้นผิวที่มีอยู่และคืนรายละเอียดดั้งเดิมเพื่อเคารพคุณลักษณะของบ้าน” เธออธิบาย

บ้านประวัติศาสตร์

ห้องครัวก่อนการรีโนเวท

อินเนท สตูดิโอ

เป็นการปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จ แต่เหตุการณ์สำคัญในโลกส่งผลกระทบต่อแผนการของเธอและครอบครัวที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านใหม่เอี่ยมและเก่าแก่มาก “เช่นเดียวกับหลายๆ คน ครอบครัวของฉันก็คิดทบทวนสถานการณ์ของเราใหม่อย่างสิ้นเชิงในช่วงเริ่มต้นของการระบาด” ชเวิร์ตกล่าว "ด้วยเหตุผลหลายประการ ส่วนใหญ่เพื่อจะได้ใกล้ชิดกับครอบครัวมากขึ้น และมีพื้นที่แยกต่างหากให้แม่ของฉันย้ายเข้าไปอยู่ เราจึงตัดสินใจที่ยากลำบากในการปรับปรุงใหม่ให้เสร็จสิ้นและ ขายบ้าน” ไม่ใช่เพื่ออะไร การทำงานหนักและการอัพเกรดบ้านมากมายของเธอคุ้มค่ากับการขายต่อ “เราสามารถชดใช้ค่าใช้จ่ายของเราได้และได้รับผลกำไรที่เราเคยใช้ปรับปรุงบ้านใหม่ของเราจริงๆ” เธออธิบาย

ข้อดี: “เราโชคดีที่ภายในบ้านได้รับการดูแลอย่างดี ความสามารถในการรักษาพื้นเดิมไว้ตลอดทั้งหลังช่วยลดต้นทุน เพิ่มลักษณะนิสัยให้กับบ้าน และสิ้นเปลืองน้อยลง" นักออกแบบกล่าว

จุดด้อย: ชเวิร์ตอธิบายว่า “บ้านหลังนี้พิเศษเพราะมีสัดส่วนและรายละเอียดที่สวยงามที่สุด แต่มีแง่มุมต่างๆ ของบ้านด้วย เค้าโครงและทรัพย์สินจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงใหม่จริงๆ เพื่อนำมันกลับคืนสู่ความรุ่งเรืองดังเช่นเดิม" อีกประเด็นหนึ่งที่เธอไม่เต็มใจ แย่งบอลเหรอ? แทนที่ระบบที่มีอายุหลายสิบปี "การต้องทำ HVAC และไฟฟ้าใหม่ทั้งหมดมีราคาแพงมาก แต่ในบางแง่ ถือเป็นเรื่องดีที่เรารู้ว่าเราเพิ่งมี ที่จะทำมันและไม่ได้พยายามทำงานกับระบบเก่าๆ เพียงแต่ต้องเริ่มต้นใหม่ระหว่างการก่อสร้าง"

คุ้มค่าไหม? “แม้จะจบลงด้วยความเครียดในการทำงานในช่วงแรก ๆ ของโควิด แต่มันก็น่ายินดีมาก ดำเนินการและทำให้ฉันรู้ว่าฉันรักการทำงานบ้านเดี่ยวมากเพียงใด โดยเฉพาะบ้านหลังที่มีอายุมากกว่า" Schwert ยอมรับ

การซื้อบ้านประวัติศาสตร์จึงคุ้มค่าหรือไม่?

โดยรวมแล้ว คำตอบดูเหมือนว่าจะใช่ดังกึกก้อง. อย่างไรก็ตาม ไม่มีบ้านเก่าใดที่พร้อมจะย้ายเข้าไปอยู่โดยไม่ต้องปรับปรุงใหม่ ดังนั้น หากคุณต้องการที่จะเดินผ่านพื้นไม้อายุ 100 ปี คุณจะต้องเต็มใจสละเวลา เงิน และความพยายามเพื่อทำให้บ้านมีความเหมาะสมและเหมาะสมกับศตวรรษที่ 21 ไลฟ์สไตล์ ความสวยงามมีความสำคัญพอๆ กับราคา ดังนั้นหากคุณไม่ได้สนใจอย่างใดอย่างหนึ่ง บ้านเก่าแก่อาจไม่เหมาะกับคุณ


ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

ภาพศีรษะของเจสสิก้า เชอร์เนอร์
เจสสิก้า เชอร์เนอร์

Jessica Cherner เป็นบรรณาธิการฝ่ายชอปปิ้งของ House Beautiful และรู้ว่าจะหาสินค้าสูงต่ำที่ดีที่สุดสำหรับทุกห้องได้ที่ไหน