ค่าคัดกรองในระเบียงราคาเท่าไหร่ในปี 2566

ดังนั้นคุณต้องการเพิ่ม a ระเบียงมุ้งลวด ให้กับทรัพย์สินของคุณที่จะมี เต็มไปด้วยแสง, สถานที่พักผ่อนที่ปลอดแมลง, สดชื่นใช่ไหม? เข้าร่วมคลับ! แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มก่อสร้าง คุณอาจต้องการพิจารณาว่ามีอะไรบ้าง การปรับปรุงใหม่มีค่าใช้จ่ายจริง. จากการวิจัยในปี 2023 โดย Angi ระเบียงที่วิจิตรงดงามพร้อมหน้าต่างและฉากกั้นสามารถให้คุณได้ถึง 40,000 เหรียญ—หากคุณเริ่มต้นใหม่ทั้งหมดโดยไม่มีเฉลียงอยู่แล้ว. ข่าวดี: มีเคล็ดลับการออกแบบบางประการเกี่ยวกับการค้าที่คุณสามารถใช้เพื่อช่วยในการคัดกรองต้นทุนระเบียง ลง (หรือขึ้นถ้าคุณต้องการทำให้มันใหญ่และหรูหรา) และป้ายราคาก็ถือว่าคุ้มค่าเช่นกัน การลงทุน.

เรียนรู้เกี่ยวกับปัจจัย 3 ประการที่ส่งผลต่อการคัดกรองด้านล่าง ระเบียง ต้นทุนตั้งแต่แรงงานที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งไปจนถึงองค์ประกอบการออกแบบและภาษีทรัพย์สิน

ที่ตั้งและภาษี

การเพิ่มระเบียงมุ้งลวดสามารถเพิ่มภาษีทรัพย์สินของคุณได้อย่างแน่นอน อันที่จริง นั่นเป็นค่าใช้จ่ายระยะยาวที่ใหญ่ที่สุดที่ต้องพิจารณาก่อนที่จะโทรหาผู้รับเหมาของคุณ "มันขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ในรัฐใด" ที่ปรึกษาด้านการออกแบบและปรับปรุงชี้แจงชี้แจง

เมเรดิธ ยังอยู่, "และหากระเบียงมุ้งลวดเพิ่มภาษีทรัพย์สินของคุณ ภาษีนั้นก็จะอิงตามพื้นที่เป็นตารางฟุต" เนื่องจากภาษีแตกต่างกันไป มากมายจากรัฐหนึ่งไปอีกรัฐ—และแม้แต่ในแต่ละเทศมณฑล—คุณควรทำการบ้านเกี่ยวกับรหัสและข้อจำกัดของภูมิภาค อันดับแรก. (ใช่แล้ว แม้ว่าคุณจะแค่เพิ่มฉากกั้นไปที่ระเบียงที่มีอยู่แล้วก็ตาม) ด้านสว่างล่ะ? “ฉันรู้ว่ามันให้ผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณหากคุณตั้งใจจะขายบ้าน” Still กล่าว

พื้นที่เป็นตารางฟุต

ยิ่งระเบียงมีขนาดเล็ก โครงการก็ยิ่งมีราคาไม่แพงเนื่องจากต้นทุนวัสดุจะลดลง การลดขนาดเป็นวิธีหนึ่งในการลดต้นทุน หากคุณเพียงแค่ คัดกรองที่ระเบียงตามที่ตั้งอยู่อยู่แล้ว, ที่ปรึกษาเรื่องบ้าน รายงานว่าการติดตั้งอาจมีราคาประมาณ 2,000 เหรียญสหรัฐ “ค่าใช้จ่ายทั้งหมดอยู่ที่ 3 ถึง 5 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตสำหรับวัสดุ และ 2 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตสำหรับค่าแรง” สำหรับส่วนเสริมประเภทนี้ ตาม Home Advisor ในทางกลับกัน, “ถ้าคุณต้องการสร้างระเบียงใหม่พร้อมฉากกั้น คุณจะต้องจ่ายเงิน 25 ถึง 120 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตสำหรับทั้งโครงการ”

วัสดุและการตกแต่ง

หากคุณตายในพื้นที่ตารางฟุตและสบายใจกับภาษีที่อาจเพิ่มขึ้น จะต้องต่อเติมระเบียงแบบคัดกรอง การเปลี่ยนวัสดุราคาไม่แพงเป็นอีกวิธีหนึ่งที่จะคงอยู่ต่อไป งบประมาณ.

พื้น

ตามข้อมูลของ Still ไม้ที่ลงมือลงพื้นที่ดีที่สุดคือไม้ที่ทนทานต่อองค์ประกอบซึ่งมีความแข็งเป็นพิเศษและทนทานต่อแมลง แต่จะมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย กระเบื้องก็เยี่ยมเช่นกัน แต่ก็อาจมีราคาแพงเช่นกัน เนื่องจากมีทั้งวัสดุและราคาที่หลากหลาย คุณจึงสามารถทำได้ คาดว่ากระเบื้องหรือไม้ทั่วไปจะมีราคา 4 ถึง 32 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต โดยเฉลี่ยในขณะที่ไม้เนื้อแข็งหายากและหินหรูหรามีราคาอยู่ที่ 11 ถึง 20 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต. หากคุณใส่ใจเรื่องงบประมาณแต่ชอบรูปลักษณ์ของพื้นไม้ วัสดุคอมโพสิตอาจเป็นทางเลือกที่ดี คอนกรีตเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด โดยมีราคาประมาณ 4 ถึง 8 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต (ถ้าเก๋เกินใจก็ซ่อนใต้ a ได้ง่ายๆ. พรมบริเวณที่ให้ความอบอุ่น). อิฐอาจเป็นตัวเลือกที่ดีและประหยัดงบหากคุณต้องการหลีกเลี่ยงคอนกรีตจริงๆ

หน้าจอ

หน้าจอแบบตัดล่วงหน้าเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด ดังนั้นโปรดแจ้งผู้รับเหมาและสถาปนิกของคุณก่อนที่จะเริ่มออกแบบแผนด้วยซ้ำ หากคุณต้องการตะแกรงชนิดพิเศษใดๆ (เช่น ตะแกรงกันลมหากคุณอาศัยอยู่ในบริเวณที่มีลมแรงมาก หรือตะแกรงป้องกันภูมิแพ้หากคุณจาม) ตะแกรงเหล่านั้นก็จะมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย

วัสดุหน้าจอจะส่งผลต่อต้นทุนด้วย "มีหน้าจอหลายประเภท: ไฟเบอร์กลาส, อลูมิเนียม, โลหะพรีเมียม และม่านบังแดด ไฟเบอร์กลาสเป็นตัวเลือกที่ถูกที่สุดแต่ไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุด" พูดว่ายังคง "เพื่อให้ภายในระเบียงของคุณมีอายุยืนยาว วิธีที่ดีที่สุดคือลงทุนในฉากกั้นที่จะป้องกันแมลง ฝุ่น ละอองเกสรดอกไม้ และแสงยูวี ไม่ให้บุกรุกพื้นที่” เธอแนะนำให้ซื้อของจากแบรนด์อย่าง Porch Enclosure System, PollenTEC และ Eze-Breeze เพื่อดูว่ามีทางเลือกอะไรบ้าง มีอยู่.

ตามคำบอกเล่าของแองจี้ หน้าจออลูมิเนียมมีราคา 5 ถึง 7 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต ในขณะที่ไฟเบอร์กลาสมีราคา 4 ถึง 5.50 เหรียญสหรัฐ. คุณจะต้องกรองระเบียงของคุณใหม่ทุกๆ หกถึงแปดปีโดยเฉลี่ย (หากคุณดูแลรักษาให้ดี) คุณควรคำนึงถึงสิ่งนี้ในงบประมาณสำหรับโครงการของคุณ เนื่องจากหน้าจอฉีกขาดหรือเสียหาย (เกิดจาก พายุ อุบัติเหตุ หรือแม้แต่กรงเล็บของสัตว์เลี้ยงที่แหลมคม) อาจทำลายจุดประสงค์ของการใช้ชีวิตกลางแจ้งแบบปิดได้ ช่องว่าง.

เฟอร์นิเจอร์

หากต้องการประหยัดงบประมาณ ให้เลือกแบบที่ราคาไม่แพง เฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง แทนที่จะใช้ผ้าหุ้มเบาะประสิทธิภาพสูงและชิ้นส่วนระดับไฮเอนด์ (แต่ถ้าคุณสามารถเลือกใช้จ่ายกับสิ่งเหล่านั้นตั้งแต่เริ่มแรกได้ เป็น การลงทุนที่ดีและจะอยู่ได้นานกว่า!) คุณยังสามารถไปหาซื้อของโบราณหรือค้นหาในตลาดนัดเพื่อหาของเก่าแต่มีของดีสำหรับตกแต่งระเบียงของคุณ การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกวิธีหนึ่งในการต่อรองราคาสินค้าจากดีไซเนอร์

คุณควรดำเนินการเพื่อปกป้องเฟอร์นิเจอร์จากสภาพอากาศ ท้ายที่สุดแล้ว หน้าจอไม่สามารถกันฝนและความชื้นได้ทั้งหมด "ขอแนะนำให้ใช้สเปรย์ฉีดผ้ากันน้ำเพื่อป้องกันไม่ให้เบาะกักเก็บน้ำ" แนะนำผู้เชี่ยวชาญโครงการ Build.com Maverick Watson ที่จะช่วยให้แน่ใจว่าเฟอร์นิเจอร์นอกบ้านของคุณจะมีอายุการใช้งานยาวนานที่สุด

วิธีการติดตั้ง

การติดตั้งแบบ DIY ช่วยให้คุณประหยัดเงินและเป็นแนวคิดที่ดีหากคุณสะดวก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเริ่มต้นด้วยระเบียงที่มีอยู่แล้ว และเช่นเคย สิ่งที่คุณประหยัดได้ในงบประมาณจะเป็นการลงทุนกับเวลาของคุณ

ทำเอง

หากคุณมีระเบียงอยู่แล้วและอยากจะคัดกรองด้วยตัวเอง คุณจะประหยัดค่าแรงได้มาก และต้องจัดงบประมาณเฉพาะค่าวัสดุเท่านั้น คุณจะต้องมีที่เย็บกระดาษ ตะแกรงที่เตรียมไว้ ระดับ และมือที่มั่นคง เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการตรวจคัดกรองที่ระเบียงด้วยตัวคุณเอง คำแนะนำของเราในการคัดกรองระเบียงด้วยตัวเอง.

มืออาชีพ

แน่นอนว่าอัตราการก่อสร้างจะแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาคและแต่ละทีม แต่ถ้าคุณทำอะไรมากกว่าการติดตั้งหน้าจอธรรมดา คุณจะต้องจ้างผู้รับเหมาที่มีใบอนุญาตและอาจเป็นสถาปนิกด้วยซ้ำ หากคุณกำลังดูค่าใช้จ่าย พยายามรักษาขนาดโครงการให้สามารถจัดการได้ ยิ่งระเบียงเล็กลงเท่าไร เวลาก็จะยิ่งน้อยลงเท่านั้น ต้องใช้เวลาในการสร้าง ดังนั้นต้นทุนค่าแรงจึงลดลง—และปรึกษากับพวกเขาเกี่ยวกับวิธีการตัดที่สร้างสรรค์ ค่าใช้จ่าย ทีมงานก่อสร้างที่ดีจะรู้วิธีใช้ฝีมือโดยไม่กระทบต่อคุณภาพ

ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

..