ทำไมอพาร์ตเมนต์ในนิวยอร์กของเจนนิเฟอร์ ลอว์เรนซ์จึงสูญเสียเงิน

คนดังก็เหมือนเรา: พวกเขา หมดกังวลเรื่องโทรศัพท์เล่นพิเรนทร์, พวกเขาใช้จ่ายมากเกินไปใน ทาสีบ้านแฟนซีและบางครั้งพวกเขาก็ทำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ดี เอาเจนนิเฟอร์ ลอว์เรนซ์ NS Hunger Games สตาร์ ซึ่งให้เช่าคอนโด Tribeca ของเธอและเป็นเจ้าของ บ้านในเบเวอร์ลีฮิลส์ลดลง 15.6 ล้านเหรียญจากการแผ่กิ่งก้านสาขา เพนต์เฮาส์ 4,000 ตารางฟุต ที่ย่าน Upper East Side อันโด่งดังของนิวยอร์กเมื่อปี 2016 ซึ่งเป็นย่านที่น่าประหลาดใจสำหรับวัยยี่สิบปี เธอระบุอพาร์ตเมนต์ในเดือนกรกฎาคมด้วยราคา 15.45 ล้านดอลลาร์ ซึ่งขาดทุนอยู่บ้างแล้ว แต่เพิ่งลดราคาขอของเธอเป็น 14.25 ล้านดอลลาร์—และนั่นอาจไม่ต่ำพอด้วยซ้ำ ตามที่นายหน้าบางคนระบุ

ทำไมมันไม่ขาย? อพาร์ตเมนต์ไม่ใช่ปัญหา ที่พักสามห้องนอน สี่ห้องน้ำครึ่งทางทิศตะวันออก 67^NS ถนนในฝันที่มีหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน ห้องครัวระดับมืออาชีพ อ่างอาบน้ำต้นแบบที่เหมือนสปา และ พื้นที่กลางแจ้งแยกระดับที่น่าประทับใจ 3,000 ตารางฟุต พร้อมเลานจ์มีเดีย ห้องครัว และ เตาผิง. แต่คนวงในบอกว่าสถานที่นี้ไม่เหมาะ เนื่องจากเป็นย่านการค้าบนถนน First Avenue ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องโรงพยาบาลมากกว่าร้านอาหาร ร้านค้า และบาร์ที่สนุกสนาน และราคาก็สูงเกินไป อีกปัจจัยหนึ่ง: ลอว์เรนซ์เพิ่งเปลี่ยนจากโสดมาเป็นแต่งงาน (มีข่าวลือว่าเธอกำลังมองหาบ้านใหม่กับเธอ .) Cooke Maroney สามีช่างภาพ ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะทำงานทั่วเมืองใน Chelsea ที่มีศิลปะ) และกำลังมองหาที่จะขนของออกจากที่พัก อย่างรวดเร็ว.

"มันเป็นเพนต์เฮาส์ที่น่ารักในอาคารที่ดีในทำเลที่ดี" Martin Eiden นายหน้าอสังหาริมทรัพย์จาก Compass Real Estate ในนิวยอร์กเมื่อเร็วๆ นี้ บอกกับ Realtor.com. "ปัญหาคือ มีอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ อีกอย่างน้อย 100 แห่งในช่วงราคานี้ที่มีคำอธิบายเหมือนกัน เธอซื้อมันที่จุดสูงสุดของตลาดในราคา 15.6 ล้านเหรียญ ฉันแนะนำให้อดทนไว้ถ้าเธอทำได้ หรือประสบความสูญเสียจำนวนมากและเสนอเงินจำนวน 12 ล้านเหรียญ"

สำหรับทุกท่านที่ติดตามบทเรียนที่นี่คือ:

1. อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จุดสูงสุดของตลาด เว้นแต่คุณจะรู้ว่าคุณไม่มีที่ไปแต่ต้องขึ้นไป เพราะคุณสามารถปรับปรุงความสวยงามของทรัพย์สินหรือทำเลที่ตั้งกำลังเพิ่มขึ้น
2. ละแวกบ้านเป็นทุกอย่าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานที่อย่างนิวยอร์ก ที่มีการแข่งขันสูงเสียดฟ้า อย่ามองข้ามสิ่งจำเป็นพื้นฐาน เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ตหรือร้านอาหารหรือบาร์ดีๆ ที่คุณสามารถเป็นร้านประจำได้
3. ใช้เวลาของคุณ หากคุณตัดสินใจที่จะใช้เงินจำนวนนั้นสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่โฮมรันอย่างแท้จริงในทุก ๆ ด้าน อย่าคาดหวังว่าจะพลิกกลับทันที โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีความไม่แน่นอนในตลาด
4. คิดผ่านไลฟ์สไตล์และสถานการณ์ของคุณจริงๆ ลอว์เรนซ์ไม่ใช่คนแรกที่เปลี่ยนจากโสดไปเป็นคู่หมั้นในช่วงเวลาหนึ่งปี แต่การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในชีวิตจะไม่ส่งผลกระทบอย่างถาวรต่อสถานการณ์ทางการเงินของคุณ ให้แน่ใจว่าคุณมีแผนก่อนที่จะลงทุนซื้อบ้านเพื่อป้องกันการสูญเสียเงินในระยะยาว

แต่ถ้าใครก็ตามที่สามารถทุ่มเงินให้กับปัญหาอสังหาริมทรัพย์ได้ นั่นแหละคือเจ กฎ. แม้ว่าเธอจะแพ้ที่นี่ แต่เธอก็ยังชนะเกมแห่งชีวิตอย่างแน่นอน

เนื้อหานี้นำเข้าจาก {embed-name} คุณอาจพบเนื้อหาเดียวกันในรูปแบบอื่น หรือค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์

ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io