วิธีทำงานกับผู้รับเหมาปรับปรุงบ้านและทำงานให้เสร็จที่สุด

ดังนั้นคุณจึงยอมรับคำแนะนำ จากนั้นจึงตรวจสอบอย่างละเอียด สัมภาษณ์ และจ้างคนมาช่วยปรับปรุง ตอนนี้คุณจะมั่นใจได้อย่างไรว่าคุณได้รับงานที่ดีที่สุดจากผู้รับเหมาของคุณ? โดยทำตามขั้นตอนอย่างระมัดระวังเพื่อสร้างความสัมพันธ์เพื่อความสำเร็จ

เพื่อให้เกิดความสัมพันธ์ที่ราบรื่นและเป็นประโยชน์เมื่อทำงานกับผู้รับเหมาปรับปรุงมืออาชีพ คุณ ควรมีความเข้าใจที่ดีเกี่ยวกับความรับผิดชอบของตนเองและสิ่งที่คาดหวังตลอด กระบวนการ. คุณไม่เพียงแค่เซ็นสัญญา เขียนเช็ค และรอให้ห้องน้ำใหม่อันตระการตาของคุณปรากฏขึ้น ต่อไปนี้เป็นกฎง่ายๆ บางประการสำหรับความสัมพันธ์ที่สำคัญนี้

การมีสายการสื่อสารที่เปิดกว้างและเป็นที่ยอมรับระหว่างผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านเป็นสิ่งสำคัญ "การปรับปรุงใหม่เป็นประสบการณ์ที่สะเทือนอารมณ์และเป็นส่วนตัวอย่างมาก และคุณกำลังเชิญผู้รับเหมารายนี้และทีมงานของพวกเขาเข้ามาในบ้านของคุณทุกวันเมื่อ คุณไม่ได้อยู่บ้าน” Diane Welhouse, CKBR, กรรมการบริหารของ Milwaukee Chapter ของ National Association of the Remodeling Industry กล่าว (นารี). "เมื่อคุณมีสายสัมพันธ์ที่ดี คุณจะรู้ว่าโครงการจะดำเนินไปอย่างราบรื่น"

เรื่องส่วนตัวและจริงจังที่สุดเรื่องหนึ่งที่จะพูดคุยกันคือเรื่องงบประมาณ "ในการเริ่มต้น ก่อนที่เราจะพูดถึงการออกแบบ เราพูดถึงงบประมาณ เป็นเรื่องสำคัญมากสำหรับเราและสำหรับเจ้าของบ้านที่จะต้องพูดคุยกันอย่างตรงไปตรงมาเกี่ยวกับงบประมาณ” หลุยส์ เอ็ม. Weiher, CR, CCP, ประธาน, เจ้าของ และผู้จัดการทั่วไปของ Carmel Builders, Inc. ใน Menomonee Falls, Wis "เราสามารถออกแบบโครงการที่สวยงามที่คุณจะหลงรักได้ แต่เราไม่สามารถพูดได้ว่าเราสามารถสร้างได้ในราคาที่คุณจะหลงรัก ใน 40 ปี เราไม่เคยมีลูกค้าที่ไม่สนใจว่าค่าใช้จ่ายเท่าไหร่" งบประมาณของคุณเป็นแนวทางในการออกแบบและวัสดุที่ใช้

สำหรับการออกแบบ อย่ากลัวที่จะพูดถึงทุกการตัดสินใจที่ละเอียด "คุณจำเป็นต้องรู้แผนงาน โดยค่อยๆ เพิ่มขึ้นตลอดทั้งโครงการ และขอบเขตและทิศทางควรมีความชัดเจนเมื่อสิ้นสุดขั้นตอนการออกแบบ" Weiher กล่าว "เมื่อเรานั่งอยู่ที่นี่ตั้งแต่เริ่มต้น มีความเป็นไปได้หลายร้อยหรือหลายพันครั้ง แต่เมื่อเราทำเสร็จแล้ว มีหนึ่งโครงการ นั่นคือโครงการที่เราตัดสินใจ"

การสื่อสารอย่างสม่ำเสมอควรครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่ความคืบหน้าของงาน ความล่าช้า ไปจนถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น ไปจนถึงข้อกังวลของผู้รับเหมาหรือเจ้าของบ้าน

นี่เป็นเรื่องสุ่มที่ต้องพิจารณา “สิ่งที่คุณต้องสื่อสารโดยเฉพาะคือสัตว์เลี้ยง เมื่อเจ้าของบ้านไปวันๆ แมวไปไหน? สุนัขอยู่ที่ไหน? เจ้าของบ้านทำอะไรเพื่อให้แน่ใจว่าสัตว์เลี้ยงจะไม่หลบหนี” Welhouse ถาม “คุณไม่สามารถคาดหวังให้ผู้รับเหมาและทีมงานเปิดประตูได้ เพราะพวกเขากำลังขนของเข้าและออก เช่น เครื่องมือและวัสดุ พวกเขาไม่ต้องการกังวลเรื่องสัตว์เลี้ยงจะออกไป "

เจ้าของบ้านมีความกระตือรือร้นและใจร้อนอย่างเห็นได้ชัดเมื่อต้องการเริ่มสร้างใหม่ แต่การชักชวนให้ผู้รับเหมากระโดดเข้าสู่โครงการก่อนที่พวกเขาจะพร้อมเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่ แน่นอนว่าพวกเขาอาจเริ่มเร็วกว่าวันที่อย่างเป็นทางการที่พวกเขาให้คุณ แต่การเริ่มต้นเร็วกว่านี้ไม่ได้หมายความว่าสิ้นสุดเร็วกว่า โดยปกติหมายถึงระยะเวลานานขึ้นเมื่อห้องครัวหรืออ่างอาบน้ำอยู่ระหว่างการก่อสร้างและไม่สามารถใช้งานได้

นอกจากนี้ แม้ว่าโครงการปรับปรุงใหม่จะดำเนินไปอย่างสมบูรณ์แบบ แต่ก็ใช้เวลาค่อนข้างเป็นสัปดาห์หรือเป็นเดือน—และรู้สึกสม่ำเสมอ อีกต่อไป เพราะทั้งบ้านของคุณอาจจะเต็มไปด้วยฝุ่น เฟอร์นิเจอร์ที่ชำรุด และกล่อง (รวมถึงคนแปลกหน้าที่เข้ามาด้วย และออก) "เจ้าของบ้านควรตระหนักว่าความอดทนเป็นกุญแจสำคัญ" Welhouse ชี้ให้เห็น "การสร้างใหม่ใช้เวลานาน การสาธิตนั้นรวดเร็ว ไฟฟ้าและประปามักจะเร็ว แต่ส่วนอื่นๆ นั้นไม่เป็นเช่นนั้น และคุณต้องการทุกคนตามกำหนดเวลา คุณจะได้ไม่ต้องรอ"

เวียร์เห็นด้วย “สิ่งที่สำคัญไม่ใช่เมื่อโครงการเริ่มต้น สิ่งที่สำคัญคือเมื่อโครงการเสร็จสิ้น"

หากคุณไม่พึงพอใจกับไทม์ไลน์หรือว่าโปรเจ็กต์กำลังมารวมกันอย่างไร ทักษะในการสื่อสารเหล่านั้นก็จะเข้ามามีบทบาทอีกครั้ง พูดคุย สงบสติอารมณ์ และเดินหน้าต่อไป

ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io