วิธีสร้างงบประมาณการปรับปรุง

คุณจึงตัดสินใจปรับปรุงใหม่—ใช่! โอกาสที่คุณกำลัง อย่างที่สุด ตื่นเต้นกับบ้านใหม่ที่ใช่สำหรับคุณ ไม่ต้องพูดถึงการตกแต่งที่สดใหม่ อุปกรณ์ที่ทันสมัย ​​และสัมผัสส่วนตัว โอกาสที่คุณ น้อย มากกว่าตื่นเต้นกับค่าผ่านทางที่ทุกอย่างจะเข้าบัญชีธนาคารของคุณ และนั่นเป็นเรื่องปกติ เพราะเดี๋ยวก่อน การปรับปรุงใหม่มีราคาแพง แค่การปรับปรุงห้องครัวก็สามารถทำได้สูงถึง 100,000 ดอลลาร์ ดังนั้นไม่ว่าคุณจะวางแผนที่จะสร้างห้องเดี่ยวหรือทั้งชุดและห้องโดยสารใหม่ ก็จะต้องมีการลงทุนอย่างจริงจัง

ข่าวดีก็คือ ด้วยการวางแผน การเตรียมตัว และความรู้ที่เหมาะสม คุณสามารถมั่นใจได้ว่าคุณจะได้รับ ที่สุด ออกจากเงินของคุณ—และป้องกันไม่ให้สิ่งต่าง ๆ เกินงบประมาณ เราคุยกับนักออกแบบของ Raleigh แมสซาชูเซตส์อัลเลน ซึ่งไม่เพียงแต่ได้ปรับปรุงพื้นใหม่ให้กับลูกค้าเท่านั้น แต่ยังอยู่ระหว่างการปรับปรุงบ้านในฝันของครอบครัวของเธอเองด้วย พอจะพูดได้ว่าเธอเข้าใจการต่อสู้ อ่านเคล็ดลับและกลเม็ดการวางแผนที่เธอแนะนำสำหรับงบประมาณที่สมดุลและการปรับปรุงใหม่อย่างมีความสุข

เริ่มเร็ว

แมสซาชูเซตส์กล่าวว่าตัวอย่างที่แย่ที่สุดที่เธอเห็นว่าลูกค้าไม่ได้เตรียมตัวไว้ด้านการเงินคือเมื่อพวกเขาเริ่มสายเกินไป การปรับปรุงใหม่เป็นโครงการขนาดใหญ่ และเช่นเดียวกับโครงการใหญ่ๆ จำเป็นต้องมีการวางแผนและการประสานงานของชิ้นส่วนที่เคลื่อนไหวเป็นจำนวนมาก (just สอบถามผู้รับเหมารายใด!). ยิ่งคุณเริ่มวางแผนเร็วเท่าไหร่ คุณก็จะเริ่มวางแผนได้เร็วเท่านั้น โดยให้เวลาเหลือเฟือสำหรับทุกอย่างมารวมกัน

ตัวอย่างเช่น ดูเหมือนสิ่งเล็กๆ น้อยๆ เช่น การเลือกไทล์อาจทำให้เกิดความล่าช้าอย่างมากหากยังไม่เสร็จสิ้นจนกว่าจะถึงช่วงท้ายของกระบวนการ “ถ้าจู่ๆ ลูกค้าตัดสินใจอยากได้กระเบื้องคอนกรีตเย็นๆ อย่างที่คุณเห็น แสดงว่าแผ่นนั้นหนากว่า กระเบื้องปกติ ดังนั้นเราต้องสร้างตั้งแต่เนิ่นๆ” อัลเลนกล่าว เพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่นั้นมีความลึกที่เหมาะสมสำหรับ ฝัง บรรทัดล่างสุด: เริ่มวางแผนโครงการให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ทันทีที่คุณตัดสินใจทำการปรับปรุงใหม่

"คุณสามารถใช้จ่ายเงินได้ดีในภายหลังหากทุกอย่างไม่ได้วางแผนไว้ล่วงหน้าอย่างดี" MA กล่าว “ไม่ว่าชิ้นส่วนของจิ๊กซอว์จะเล็กแค่ไหน ทั้งหมดจะดึงเข้าไปในภาพรวมและคุณภาพของงาน ดังนั้นเมื่อทำการเลือกทั้งหมดล่วงหน้า คุณจะมีเวลาเหลือเฟือที่จะสามารถเปลี่ยนตัวและหมุนรอบการเลือกได้ เพื่อให้คุณใช้งบประมาณได้ไม่มาก"

กำหนดความต้องการและความต้องการของคุณ

เจ้าของบ้านทุกคนก็มีรูปแบบการใช้ชีวิตในบ้านไม่เหมือนกัน เช่นเดียวกับเจ้าของบ้านทุกคน ดังนั้นเมื่อจะกำหนดงบประมาณ คุณต้องแน่ใจว่าคุณกำลังคิดหาวิธีต่างๆ อยู่ คุณ ใช้พื้นที่ของคุณ (ไม่ใช่ลักษณะที่ปรากฏบน Pinterest) ไปจนถึงรายละเอียดที่ธรรมดาที่สุด

"บางครั้งเราจะเป็นลูกค้า 'คุณต้องการอะไรในครัวของคุณ' และพวกเขาจะพูดว่า 'โอ้ แค่เสียบปลั๊กฉันสำหรับสิ่งมาตรฐานทั้งหมด" MA กล่าว “แล้วเราไปที่บ้านของพวกเขาเพื่อเดินผ่านพวกเขาอาจมีชาหกลิ้นชักหรือบางอย่างที่เฉพาะเจาะจงเช่นนั้น และเราจำเป็นต้องวางแผนสำหรับสิ่งนั้น”

“ก็แค่เอาเวลาไปศึกษาการใช้ชีวิต นิสัย ครอบครัวของคุณ ทำงาน สิ่งที่คุณทำเมื่อคุณเดินเข้าประตู" และถ้าคุณเริ่มเร็วพอ คุณจะมีเวลาสำหรับ นั่น.

สร้างโครงการ "ถัง"

แม้ว่าการดูงบประมาณทั้งหมดของคุณอาจดูล้นหลาม แต่ก็จะง่ายขึ้นมากเมื่อคุณแบ่งย่อยลงมาเล็กน้อย "ฉันจะมีเงินถังหนึ่งสำหรับประปา, ถังสำหรับกระเบื้อง, ถังสำหรับพื้นไม้เนื้อแข็ง, a บุ้งกี๋สำหรับท็อปเคาน์เตอร์ ตกแต่งภายใน หิ้งเตาผิง แบบว่าคนละหมวดกัน” MA อธิบาย "จากนั้นเมื่อเราเริ่มกระบวนการ เราก็มีพื้นฐาน" สิ่งนี้ทำให้ง่ายต่อการบัญชีสำหรับการใช้จ่ายในบางพื้นที่และเพื่อย้ายการใช้จ่ายระหว่างพื้นที่หากคุณตัดสินใจ

ประมาณการใหญ่

หากคุณกำลังลังเลที่จะต้องการบางสิ่งบางอย่างหรือกำลังจะซื้อขนาดใหญ่ขึ้น MA แนะนำให้ทำผิดพลาดในด้านที่ประเมินค่าสูงไป "ฉันมักจะบอกลูกค้าว่าการลดขนาดง่ายกว่าการมีเงินเหลือและขยายขนาดขึ้นเล็กน้อย" เธออธิบาย “ฉันขอเริ่มด้วยทุกอย่างเลยดีกว่า ดังนั้นถ้าในห้องอาบน้ำหลัก ความฝันในอุดมคติคือการมีห้องอบไอน้ำ ฝนและสเปรย์ฉีดร่างกาย และมือถือบนแถบเลื่อน และเมื่อเราได้ตัวเลขทั้งหมดกลับมาที่ผู้สร้างแล้ว หากเราอยู่นอกขอบเขต เราก็อาจสูญเสียห้องอบไอน้ำหรืออะไรก็ตามที่เป็นอยู่"

เตรียมประนีประนอม

เว้นแต่ว่าคุณมีงบประมาณไม่จำกัด มีโอกาสที่คุณจะต้องประนีประนอมกับบางสิ่ง นี่คือที่มาของถัง "สมมติว่าเรามีท่อประปาจำนวนหนึ่งและเราใส่อ่างล้างจานมูลค่า 4,000 เหรียญสหรัฐและก๊อกน้ำในครัวมูลค่า 2,000 เหรียญสหรัฐ บางครั้งฉันสามารถประหยัดเงินได้โดยพูดว่า 'โอเค แต่เรา มีเบี้ยเลี้ยง 100 เหรียญสำหรับห้องซักรีด และฉันคิดว่าเราสามารถลอกกลับได้ เพราะพวกคุณทั้งหมดไม่ได้กังวลกับเรื่องนั้นเหมือนที่คุณเป็นเจ้านาย อาบน้ำ.'"

พิจารณาตัวเลือกทั้งหมดของคุณ แต่ให้ชั่งน้ำหนักแยกกัน

สิ่งนี้นำเราไปสู่อีกประเด็นหนึ่ง: การชั่งน้ำหนักทางเลือกของคุณอย่างเป็นธรรม “ผมพูดเสมอว่าถ้าคนดูสองตัวเลือกเคียงข้างกัน พวกเขาสามารถพูดได้ว่า 'โอ้ ตัวทางซ้ายดูดีกว่าตัวทางขวามาก และมีราคาแพงกว่ามาก' แต่ถ้าผมเอาอันซ้ายออก มึงเคยมองอันขวาแล้วไม่ชอบมั้ย? หลายครั้งคำตอบคือไม่"

ดูว่าคุณสามารถ (กึ่ง) DIY ได้ที่ไหน

เมื่อคุณทำงานกับผู้สร้างหรือผู้รับเหมา คุณควรพิจารณาว่าพวกเขาจะสามารถมอบรูปลักษณ์บางอย่างให้คุณในราคาที่ต่ำกว่าได้อย่างไร "มีบริษัทกระเบื้องหลายแห่งที่ผลิตกระเบื้องที่มีลวดลายสวยงามเหล่านี้" MA กล่าวโดยยกตัวอย่าง “แต่ถ้าเราซื้อกระเบื้องหินอ่อนธรรมชาติมาตัดที่ไซต์งาน เราก็สามารถสร้างลวดลายของตัวเองขึ้นมาใหม่และทำสิ่งที่ไม่เหมือนใครได้ในราคาเพียงเสี้ยวเดียว”

รู้ว่าตัดมุมไหนได้บ้าง...

ดังนั้นคุณมีงบประมาณ ส่วนใหญ่ ด้วยกัน แต่คุณยังมามากกว่า ที่ไหนปลอดภัยที่จะขุดคุ้ย? ดังที่ MA เห็นว่า คุณควรมองให้น้อยลงว่าสิ่งของใดที่คุณสามารถหาได้ในราคาถูก และให้มากขึ้นว่าส่วนใดของบ้านมีการใช้งานหนักน้อยกว่า “ในการสร้างบ้านริมชายหาดส่วนตัวของฉันเอง ฉันลงเอยด้วยการได้โต๊ะเครื่องแป้ง Ikea สำหรับห้องน้ำสำหรับแขก” นักออกแบบกล่าว “ฉันคิดว่าถ้ามันอยู่ในพื้นที่ใช้งานหนัก ฉันค่อนข้างกังวลว่ามันจะทนได้ แต่เพราะมัน อยู่ในพื้นที่ที่มีการใช้งานน้อย ซึ่งเป็นการทดแทนที่ดี และทำให้ฉันสามารถใช้จ่ายมากขึ้นในงบประมาณของคณะรัฐมนตรี"

และที่ที่คุณทำไม่ได้

ซึ่งนำเราไปสู่คำถามตรงกันข้าม: คุณควรอยู่ที่ไหน ไม่เคย ตัดมุม? คำตอบ: เกี่ยวกับสิ่งถาวร "คุณสามารถรอและทำวอลเปเปอร์ในภายหลังได้เสมอ" (เมื่อเงินเหลือน้อย) MA กล่าว "แต่คุณจะไม่มีวันกลับไปทำการตกแต่งภายในใหม่" เหมือนกัน ไปสำหรับตู้แบบกำหนดเอง splurge บางอย่างที่ ด้วยการวางแผนที่เหมาะสม จะคุ้มราคาสำหรับคุณภาพและฟังก์ชันเฉพาะสำหรับคุณ มีชีวิต. "นี่เป็นสองสิ่งที่ฉันคิดว่าคุ้มค่าเสมอ" อัลเลนกล่าว

เนื้อหานี้นำเข้าจาก {embed-name} คุณอาจพบเนื้อหาเดียวกันในรูปแบบอื่น หรือค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io