เปิดเผยปัญหาการสำรวจทรัพย์สินทั่วไป 8 เรื่อง
เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
ตั้งแต่ชื้นไปจนถึงสาหร่ายญี่ปุ่น การสังเกตสัญญาณเหล่านี้อาจช่วยคุณประหยัดเงินได้ประมาณ 30,000 ปอนด์
แร่ใยหิน ความชื้น และการทรุดตัวได้รับการเปิดเผยเป็นข้อร้องเรียนที่พบบ่อยที่สุดในa บ้าน สำรวจตามการศึกษาใหม่
การวิจัยดำเนินการโดย ฉนวนด่วน พบว่าผู้ซื้อสามารถประหยัดเงินได้ประมาณ 30,000 ปอนด์โดยทำการสำรวจบ้านก่อนยื่นข้อเสนอ ไม่ว่านักสำรวจจะพบเห็นนอตญี่ปุ่นหรือปัญหาด้านไฟฟ้า สิ่งนี้จะช่วยให้คุณต่อรองราคาขอที่ต่ำกว่า — หรือขอให้เจ้าของปัจจุบันเป็นคนจ่าย
Depaq Singh จากบริษัทก่อสร้าง Rightbuild, อธิบายว่า: 'หากแบบสำรวจของคุณเปิดเผยว่าคุณจะต้องดำเนินการซ่อมแซมราคา 5 พันปอนด์ คุณสามารถ เจรจาลดราคาขอหรือขอให้ผู้ขายทำการซ่อมแซมที่จำเป็นก่อน เสร็จสิ้น การประหยัดที่เป็นไปได้นั้นทำให้การจ่ายเงินสำหรับการสำรวจเต็มรูปแบบนั้นคุ้มค่า'
ย้ายบ้าน? หากคุณตัดสินใจไม่ทำแบบสำรวจทรัพย์สิน ซึ่งเจ้าของบ้าน 4 ใน 5 รายยอมรับ นี่คือจำนวนเงินที่คุณคาดหวังได้ว่าจะต้องจ่ายสำหรับปัญหาทั่วไปแต่ละปัญหา หากพบว่าพวกเขาอยู่ในบ้านใหม่ของคุณ
1. แร่ใยหิน (ราคาเฉลี่ย 2,500 ปอนด์)
ปัญหาอันดับหนึ่งมักเน้นที่ คุณสมบัติ การสำรวจคือแร่ใยหิน ซึ่งเป็นแร่ธาตุธรรมชาติและสารก่อมะเร็ง ซึ่งอาจถึงตายได้หากไม่จัดการอย่างเหมาะสม แม้ว่าจะถูกห้ามในการก่อสร้างส่วนใหญ่ตั้งแต่ปี 2542 แต่ก็สามารถแพร่หลายมากขึ้นในบ้านที่มีอายุมากกว่า
Depaq กล่าวว่า: 'สิ่งที่คุณจะได้มากที่สุดคือการรู้จากการสำรวจที่บ้านคือถ้ามีความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น แร่ใยหินพบได้ทั่วไปในคุณสมบัติแบบเก่าและถูกนำมาใช้กับทุกอย่างตั้งแต่การวางท่อไปจนถึงการปูกระเบื้องพื้น'
2. การเคลื่อนไหวโครงสร้างและการตั้งถิ่นฐาน (13,500 ปอนด์)
ฟรานเชสโก้ สกาเตน่าเก็ตตี้อิมเมจ
ถ้า บ้าน มีการเคลื่อนตัวของโครงสร้างหรือทรุดตัว มีป้ายบอกเหตุให้ระวัง ได้แก่ รอยร้าวบนเพดานและผนัง แม้ว่ารอยร้าวในปูนปลาสเตอร์จะเป็นเรื่องปกติ แต่ก็คุ้มค่าที่จะให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบก่อนที่คุณจะยื่นข้อเสนอ ในบางกรณีที่ร้ายแรง การทรุดตัวอาจทำให้ผนัง พื้น หรือหลังคาพังได้
'การเคลื่อนไหวของบ้านเป็นเรื่องปกติอย่างสมบูรณ์ด้วยการเปลี่ยนแปลงของฤดูกาลเช่นกัน และไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะเห็นรอยแตกปรากฏขึ้นเมื่ออุณหภูมิเปลี่ยนแปลง' Depaq กล่าว 'การสำรวจที่บ้านจะเน้นว่าพวกเขาคิดว่าการเคลื่อนไหวเชิงโครงสร้างใด ๆ มีความสำคัญหรือไม่ สิ่งนี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการเสริมแรง หนุน หรือสร้างใหม่'
3. ชื้น (2,750 ปอนด์)
ชื้น คราบเป็นปัญหาการสำรวจทรัพย์สินทั่วไปอีกเรื่องหนึ่ง ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยในการกันความชื้นของบ้านอยู่ที่ประมาณ 280-2,000 ปอนด์ นี่คือสิ่งที่การสำรวจจะสามารถทำได้
วิธีง่ายๆ ในการแก้ไขความชื้น ได้แก่ การทำให้บ้านอบอุ่นและมีอากาศถ่ายเทสะดวก จัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ห่างจากผนังเล็กน้อย และใช้เครื่องลดความชื้นเพื่อขจัดความชื้นส่วนเกินในอากาศ
4. นอตวีดญี่ปุ่น (3,000 ปอนด์)
jojoo64เก็ตตี้อิมเมจ
เป็นที่รู้จักในฐานะพืชที่ก้าวร้าว ทำลายล้าง และรุกรานมากที่สุดของสหราชอาณาจักร สาหร่ายญี่ปุ่น แพร่กระจายอย่างรวดเร็วและสามารถเติบโตได้มากกว่า 7 ฟุตหากปล่อยทิ้งไว้โดยไม่มีใครดูแล วัชพืชชนิดนี้สามารถก่อให้เกิดความเสียหายต่ออาคาร การจัดสวน และ สวน โดยเติบโตผ่านรอยแตกในคอนกรีต ท่อระบายน้ำ และถนนลาดยาง
'ยากที่จะกำจัดให้หมดไป ดังนั้นผู้ให้บริการทางการเงินอาจต้องมีการค้ำประกันก่อนที่จะออกเงินกู้เพื่อการจำนอง' Depaq อธิบาย 'การกำจัดปมญี่ปุ่นด้วยตัวเองไม่ผิดกฎหมาย แต่ก็ทำได้ยากอย่างเหลือเชื่อ การจ้างผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการรับรองเป็นวิธีที่ดีที่สุด'
5. ปัญหาด้านไฟฟ้า (4,000 ปอนด์)
การค้นหาปัญหาไฟฟ้าในบ้านเพิ่มขึ้นร้อยละ 67 โดยมีเจ้าของบ้านที่ต้องการแก้ไขปัญหาด้วยตนเองมากขึ้น จากการวิจัยพบว่าการต่อสายใหม่ทั้งหมดอาจมีราคาสูงถึง 2,000 ปอนด์
ข้อควรจำ: หากไม่ได้รับการตรวจสอบระบบไฟฟ้าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ขอแนะนำให้ใช้ EICR จะดีกว่าเสมอที่จะปลอดภัย
6. ท่อระบายน้ำเสีย (650 ปอนด์)
photogressเก็ตตี้อิมเมจ
การค้นหาปัญหาเกี่ยวกับรางน้ำและท่อระบายน้ำเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเพิ่มขึ้นร้อยละ 45 ในสองปี อาจทำให้เจ้าของบ้านต้องเสียเงินเป็นจำนวนมากหากปัญหาเหล่านี้หมดไป ดังนั้นการระบุปัญหาตั้งแต่เนิ่นๆ จึงเป็นเรื่องสำคัญ
ไม่แน่ใจว่าจะมองหาอะไร? Depaq อธิบายสัญญาณสี่ประการที่ควรสังเกต:
1. หย่อนคล้อย: รางน้ำอาจหย่อนคล้อยจากการใช้ความยาวที่ไม่ถูกต้อง การสึกหรอและการรองรับที่แตกหัก
2. ผนังชื้นหรือหลังคารั่ว: หากคุณสังเกตเห็นผนังภายนอกที่เปียกชื้น หรือหากดูเหมือนว่าหลังคารั่ว อาจเป็นเพราะรางน้ำขาดและฝนกำลังเทลงมาและไหลซึมผ่านผนังหรือหลังคา
3. ท่อระบายน้ำล้น: ซึ่งมักจะเป็นการอุดตันง่ายๆ ที่ทำให้น้ำฝนสะสมและล้นขอบ ทำความสะอาดง่าย ๆ เพื่อเอาเศษเช่นกิ่งไม้และใบไม้ควรแก้ไข
4. ไม่มีการไหลออกจากท่อระบายน้ำของคุณ: หากคุณสามารถเห็นด้านล่างของท่อระบายน้ำ ให้ตรวจสอบว่ามีน้ำไหลออกเมื่อฝนตก คุณอาจยกฝาครอบท่อระบายน้ำขึ้นหรือได้ยินเสียงน้ำไหลเข้า หากไม่เป็นเช่นนั้น แสดงว่ามีการอุดตันในท่อ ซึ่งอาจเกิดจากการอุดตันในรางน้ำ
7. ปัญหาสนามและหลังคาเรียบ (190 ปอนด์)
ตั้งแต่กระเบื้องหลังคาที่หายไปไปจนถึงโครงสร้างที่เป็นอันตราย ปัญหาเรื่องหลังคาก็เพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน โดยมีการค้นหาเพิ่มขึ้น 55% การแก้ไขเหล่านี้มีค่าใช้จ่ายสูงอย่างไม่น่าเชื่อ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะขอใบเสนอราคาอย่างน้อยสามรายการเพื่อเปรียบเทียบราคา — อย่าใช้เพียงแค่ข้อเสนอแรกเท่านั้น
8. ปัญหาฉนวน (500 ปอนด์ + 1,500 ปอนด์)
YvanDubeเก็ตตี้อิมเมจ
ฤดูหนาวอยู่ใกล้แค่เอื้อม — และปัญหาฉนวนก็เช่นกัน ด้วยปริมาณการค้นหาที่เพิ่มขึ้นถึง 55% ในช่วงสองปีที่ผ่านมา เห็นได้ชัดว่ามีความสนใจเพิ่มขึ้นในการประหยัดพลังงานและ ป้องกันการสูญเสียความร้อน รอบบ้าน.
หากคุณเชื่อว่าทรัพย์สินอาจมีปัญหาเรื่องฉนวน โปรดสอบถาม ใบรับรองประสิทธิภาพพลังงาน (EPC) เพื่อให้คุณได้แนวคิดว่าบ้านในปัจจุบันมีฉนวนหุ้มอย่างไร
ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความแบบนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ
ลงชื่อ
สมัครสมาชิกนิตยสาร House Beautiful วันนี้ รับ 6 ฉบับในราคาเพียง 15 ปอนด์จัดส่งตรงถึงหน้าบ้านคุณทุกเดือน
ตะกร้าเก็บของ 20 ใบสำหรับบ้านที่เป็นระเบียบ
ตะกร้าเก็บของ Dunelm - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าไม้ไผ่สีดำ Ombre
£12.00
ตะกร้าเอฟเฟกต์ ombre นี้เป็นโซลูชันการจัดเก็บที่เพียงพอสำหรับบ้านของคุณ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผ้าขนหนูและผ้าเช็ดหน้า
ตะกร้าเก็บของมีฝาปิด - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
Bustta ชุดตะกร้าเก็บของ 2 ใบ
£90.00
ตะกร้าเก็บของแบบทอร่วมสมัยและใช้งานได้หลากหลายนี้มีการตกแต่งแบบคลาสสิกด้วยการตกแต่งแบบคลาสสิกด้วยแถบทาสีขาวที่ด้านล่าง
ตะกร้าเก็บลวด - ตะกร้าเก็บที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บลวดกลม
£19.50
เก็บเศษและลูกปืนไว้อย่างเรียบร้อยโดยที่คุณไม่ต้องสนใจว่าจะถูกนำไปจัดแสดงในตะกร้าลวดโลหะจาก Marks & Spencer
ตะกร้าเก็บหญ้าทะเล - ตะกร้าเก็บที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บหญ้าทะเลทำรังสีเหลืองและสีชมพู ชุดสอง
£25.00
การผสมผสานของหญ้าทะเลสีธรรมชาติที่มีลวดลายสีชมพูและสีเหลือง ตะกร้าใส่รังสองชุดนี้เหมาะสำหรับการจัดเก็บที่มีสไตล์ เติมหนังสือ นิตยสาร และอุปกรณ์เสริม หรือใช้เป็นที่คลุมกระถางต้นไม้
ตะกร้าเก็บของขนาดใหญ่ - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บของสี่เหลี่ยม Revistero สีดำ & สีธรรมชาติ
£39.50
ตะกร้าเก็บของสีดำและสีธรรมชาติที่มีโครงสร้างแข็งแรงนี้จะช่วยเพิ่มความสมบูรณ์แบบให้กับการตกแต่งภายใน ได้รับการทอด้วยมืออย่างสวยงามโดยใช้ใบปาล์มท้องถิ่นที่มาจากแหล่งที่ยั่งยืน
ตะกร้าเก็บของ Dunelm - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าผ้าทอสีเทาขนาดเล็ก
£10.00
ตะกร้าสานขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้ทนทานด้วยโครงโลหะที่แข็งแรงและทนทาน ตะกร้าสานขนาดใหญ่นี้เหมาะสำหรับทุกห้องในบ้านของคุณ
ตะกร้าเก็บหญ้าทะเล - ตะกร้าเก็บที่ดีที่สุด
ตะกร้าสาน Fiesta สามใบ
£125.00
เราชอบรายละเอียดถักเปียหลากสีบนตะกร้าสานหญ้าทะเลเหล่านี้ แต่ละอันเสร็จสิ้นด้วยที่จับสำหรับพกพาที่เข้าชุดกัน
ตะกร้าเก็บของมีฝาปิด - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บของเอเดรียพร้อมฝาปิดสีเทา
£6.99
ตะกร้าเก็บของพร้อมฝาปิดที่ใช้งานได้จริงนี้เหมาะสำหรับห้องน้ำหรือห้องเอนกประสงค์
ตะกร้าเก็บของ Dunelm - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บไม้ก๊อกขนาดเล็ก
£8.00
ตะกร้าเก็บจุกไม้ก๊อกขนาดเล็กนี้ทำมาจากวัสดุที่ยั่งยืน จะช่วยเสริมการตกแต่งทุกประเภทในขณะที่เก็บข้าวของไว้ในที่เดียว
ตะกร้าเก็บหญ้าทะเล - ตะกร้าเก็บที่ดีที่สุด
ตะกร้าหญ้าทะเลธรรมชาติฟิวชั่น
£20.00
ความเรียบง่ายชนะเสมอ ตะกร้าเก็บหญ้าทะเลธรรมชาตินี้จะเหมาะกับทุกห้องและภายในสำหรับพื้นที่ที่ไม่รก
ตะกร้าเก็บหญ้าทะเล - ตะกร้าเก็บที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บหญ้าทะเล ขนาดกลาง
£19.50
เติมตะกร้าเก็บของที่มีสไตล์ด้วยหนังสือ นิตยสาร หรืออุปกรณ์เสริม ทอจากหญ้าทะเลธรรมชาติและมีลวดลายที่มีการออกแบบลายตารางในสีชมพูพาสเทลสีขาวและสีขาว
ตะกร้าเก็บของสำหรับเด็ก - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
กระเช้าสักหลาดสามสตาร์รี่ - สีเทา
£60.00
เราชอบตะกร้าเก็บของแบบสักหลาดที่ออกแบบเป็นรูปดาวซึ่งเหมาะสำหรับของเล่น
ตะกร้าเก็บของขนาดใหญ่ - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บของหนังจระเข้สีดำ
£165.00
กำลังมองหาโซลูชันการจัดเก็บที่ทันสมัยอยู่ใช่ไหม ตะกร้าหนังจระเข้จำลองสีดำสุดคลาสสิกนี้ทำมาจากหนังแท้ ที่จับที่แต่ละด้านทำให้ง่ายต่อการเคลื่อนย้ายไปรอบๆ บ้าน
ตะกร้าเก็บของขนาดเล็ก - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ชุดตะกร้าสี่เหลี่ยม Chesil 2 ใบ
£40.00
ตะกร้าเชือกฝ้ายแบบหนานี้เป็นทางเลือกที่น่ารักสำหรับพลาสติกหรือหวาย และจะช่วยเพิ่มเนื้อสัมผัสให้กับชั้นวางของคุณ
ตะกร้าเก็บผ้า - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้ามัดย้อมฟิวชั่น
£40.00
ตะกร้าสานจากผ้าฝ้ายมัดหมี่เนื้อกลมนี้เหมาะสำหรับใช้ในห้องน้ำ
ตะกร้าเก็บของหวาย - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าหวาย
£34.99
ตะกร้าหวายสุดชิคนี้มาพร้อมหูหิ้ว 2 ข้างที่ด้านบน มันจะยกระดับพื้นที่ใด ๆ !
ตะกร้าเก็บของสีเทา - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าเก็บของเอมี่ - สีเทาเข้ม
£44.00
เพิ่มที่เก็บของเก๋ๆ ให้กับห้องน้ำของคุณด้วยตะกร้าที่ทำจากผ้าสักหลาดโพลีเอสเตอร์ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์อาบน้ำ ด้ามไม้สนทำให้ยกและเคลื่อนย้ายได้ง่ายขึ้นเมื่อจำเป็น
ตะกร้าเก็บของสีเทา - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ตะกร้าผ้าสักหลาดสามใบ
£95.00
ตะกร้าเก็บของถักสีเทา ทำจากผ้าสักหลาดคุณภาพสูง มาพร้อมหมุดย้ำสีเงินและด้ามไม้ที่แข็งแรง
ตะกร้าเก็บของขนาดเล็ก - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
Wilko Small Black Caddy
£5.00
ทำให้มันเรียบง่ายด้วยแคดดี้เก็บของขนาดเล็กที่สามารถเสียบเข้ากับชั้นวางหรือในพื้นที่ใดก็ได้อย่างง่ายดาย ขนาดที่เล็กยังเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการวางบนขอบหน้าต่าง โดยเก็บชิ้นส่วนและลูกบ็อบทั้งหมดไว้ในที่เดียว
ตะกร้าเก็บของรีไซเคิล - ตะกร้าเก็บของที่ดีที่สุด
ถังเก็บของ Omnioutil พร้อมฝาปิด - สีเทา - ใหญ่
£35.00
ลืมตะกร้าเก็บของ ลงทุนในถังเก็บ! ด้วยฝาปิดแบบกดได้พอดี ถังนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการซ่อนทุกสิ่งที่คุณต้องการให้พ้นสายตา ถังเอนกประสงค์ที่นำกลับมาใช้ใหม่ได้อย่างสมบูรณ์นี้ผลิตขึ้นโดยใช้สีน้ำ เชื้อรา และแสงแดด มีโครงสร้างที่แข็งแรงและมีผนังหนาเพื่อความแข็งแรงเป็นพิเศษ และสามารถวางซ้อนกันได้อย่างง่ายดายเช่นกัน
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
