5 วิธีในการเตรียมแฟลตสำหรับการขาย

การให้ TLC แก่แฟลตของคุณนั้นคุ้มค่าที่จะทำหากคุณต้องการดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ตั้งแต่การทำความสะอาดอย่างล้ำลึกไปจนถึงการขจัดความยุ่งเหยิง การปรับแต่งง่ายๆ เหล่านี้สามารถทำได้ ต่อมาช่วย ขาย ของคุณ คุณสมบัติ เร็วขึ้น — และไม่ทำลายธนาคาร

Nima Ghasri ผู้อำนวยการบริษัทกล่าวว่า 'ไม่มีความลับใดที่แฟลตไม่สามารถให้พื้นที่ภายในและภายนอกที่บ้านส่วนใหญ่สามารถทำได้' ย้ายที่ดี. 'อย่างไรก็ตาม แม้ว่าความต้องการของผู้บริโภคสำหรับแฟลตทั่วสหราชอาณาจักรจะลดลง แต่ก็ยังมีหลายวิธีที่ผู้ขายสามารถทำให้อพาร์ตเมนต์ของพวกเขาดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ'

ในขณะที่การวิจัยพบว่าโดยเฉลี่ยแล้วอาจใช้เวลาประมาณ 50 วันในการขายแฟลตหรือบ้าน เคล็ดลับง่ายๆ สองสามข้อสามารถช่วยเร่งการขายได้

1. ทำความสะอาดอย่างล้ำลึก

การต้อนรับผู้ชมที่แฟลตของคุณอาจเป็นเรื่องน่าตื่นเต้น แต่คุณจะต้องมอบ บ้าน ลึก ทำความสะอาด แรก. ตั้งแต่การขัดห้องน้ำไปจนถึงการดูดสิ่งสกปรก ใช้เวลาสักครู่เพื่อให้ทรัพย์สินของคุณมีรูปร่างเหมือนเรือก่อนที่พวกเขาจะมาถึง ท้ายที่สุดคุณต้องการทำให้บ้านของคุณน่าดึงดูดที่สุด

ทีมงานของ Good Move ให้คำแนะนำ: 'ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทำความสะอาดแฟลตอย่างสม่ำเสมอระหว่างมุมมองและพิจารณา แขวนผ้าขนหนูสะอาดไว้ในห้องน้ำ และซื้อดอกไม้สดเพื่อทำให้สถานที่ดูสดใสขึ้น น่าสนใจ.'

2. แก้ไขสิ่งเล็กน้อย

'ยิ่งคุณอยู่ในที่แห่งหนึ่งนานเท่าไร ความสึกหรอก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น' Good Move กล่าว 'แม้ว่าคุณจะไม่สังเกตเห็นสิ่งเหล่านี้ แต่ผู้ซื้อที่คาดหวังจะสังเกตเห็น ดังนั้น ไม่ว่าคุณจะมีกระเบื้องห้องน้ำร้าวหรือรอยถลอกบนผนัง ให้ตรวจสอบว่าคุณซ่อมมันแล้ว'

มันอาจจะคุ้มค่าที่จะจ่ายให้ผู้เชี่ยวชาญช่วยคุณซ่อมแซมสิ่งที่คุณไม่สามารถทำได้โดยลำพัง พวกเขาอาจดูเหมือนเรื่องเล็กน้อย แต่มีแนวโน้มว่าจะทำให้ผู้ดูเลิกเล่นในทันที

3. เคลียร์กันให้หมด

การขจัดความยุ่งเหยิงเป็นวิธีที่ชาญฉลาดในการทำให้พื้นที่ของคุณดูใหญ่กว่าที่เป็นจริง ซ่อนของเล่นเด็กใน ตะกร้าเก็บของ, ของจุกจิกใสๆ และเก็บของกลับเข้าตู้ เป็นวิธีที่ประหยัดต้นทุนง่ายๆ ในการทำให้แฟลตของคุณดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อ นอกจากนี้ การล้างข้อมูลก่อนขายจะช่วยคุณได้เมื่อคุณย้ายออกไปในที่สุด

4. หลีกเลี่ยงการปรับเปลี่ยนในแบบของคุณมากเกินไป

ในขณะที่คุณต้องการให้แฟลตของคุณมีบุคลิกและไหวพริบ แต่การมีของใช้ส่วนตัวมากมายที่จัดแสดง (เช่น ภาพถ่ายครอบครัวและของเล่น) อาจทำให้ผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นผู้ซื้อไม่พึงพอใจ นอกจากนี้ หากคุณมีเวลา ให้ลองทาสีผนังของคุณใหม่ด้วยสีที่เป็นกลางเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อที่คาดหวังได้สร้างสรรค์กับโอกาสที่แฟลตของคุณมีอยู่

5. ขจัดกลิ่นหรือคราบสัตว์เลี้ยง

เราเป็นประเทศของคนรักสัตว์เลี้ยง แต่ไม่มีอะไรเลวร้ายไปกว่ากลิ่นเหม็นของสัตว์เลี้ยงที่อยู่รอบ ๆ บ้าน ไม่ว่าคุณจะมีสุนัขหรือแมว ให้ทำความสะอาดแฟลตของคุณอย่างล้ำลึกเพื่อขจัดกลิ่นอันไม่พึงประสงค์

Good Move อธิบายว่า: 'กลิ่นเหม็นเป็นหนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้ซื้อ ดังนั้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าท่อประปาของคุณใช้งานได้ และนำถังขยะออกไปก่อนดู คุณยังอาจต้องการจุดเทียนหรือเปิดหน้าต่างเพื่อให้อากาศบริสุทธิ์เข้ามา"

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io