อากรแสตมป์ในเวลส์: คู่มือภาษีธุรกรรมที่ดิน

เวลส์มีอากรแสตมป์ในเวอร์ชันของตัวเอง เรียกว่าภาษีธุรกรรมที่ดินและมีผลบังคับใช้ในเดือนเมษายน 2018

เช่นเดียวกับการอากรแสตมป์ในพื้นที่อื่น ๆ ของสหราชอาณาจักร – ใน อังกฤษและไอร์แลนด์เหนือเรียกว่าภาษีอากรแสตมป์, ขณะที่อยู่ใน สกอตแลนด์เรียกว่าภาษีธุรกรรมที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง – จะจ่ายเมื่อคุณซื้อหรือเช่าอาคารหรือที่ดินในราคาที่กำหนด และภาษีจะจัดเป็นแถบที่เชื่อมโยงกับราคาทรัพย์สิน ผู้ซื้อจ่ายภาษีเป็นจำนวนเงินระหว่างแต่ละช่วงจนถึงราคาซื้อเต็มจำนวน

ในเวลส์ จำนวนเงินปลอดภาษีคือ 180,000 ปอนด์ ซึ่งสูงกว่าในสหราชอาณาจักรอย่างมาก อัตราภาษียังแตกต่างกันเล็กน้อยที่ 3.5, 5, 7.5, 10 และ 12 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อที่เหลือซึ่งสูงถึง 1.5 ล้านปอนด์หรือมากกว่า

ตัวอย่างเช่น สถานที่ให้บริการที่มีป้ายราคา 900,000 ปอนด์จะถูกเรียกเก็บเงินที่:

• 0% สำหรับ 180,000 ปอนด์แรก

• 3.5% สำหรับ 70,000. ถัดไป

• 5% สำหรับ 150,000 ปอนด์ถัดไป

• 7.5% สำหรับ 350,000 ปอนด์ถัดไป

• 10% ของส่วนที่เหลือ £150,000

บ้านหลังที่สอง

หากทรัพย์สินที่ซื้อเป็นทรัพย์สินเพิ่มเติม เช่น บ้านหลังที่สองหรือการลงทุนเพื่อซื้อเพื่อปล่อยเช่า เกณฑ์จะต่างกัน และมีค่าธรรมเนียม 3% สำหรับแต่ละช่วง

คุณสมบัติเพิ่มเติมที่มีราคาต่ำกว่า 40,000 ปอนด์ต้องเสียภาษี 0% ทรัพย์สินที่มีราคาระหว่าง 40,000 ถึง 180,000 ปอนด์จะไม่มีสิทธิ์ได้รับแถบภาษีศูนย์ใดๆ และจะต้องเสียภาษี 3% ของราคาซื้อเต็มแทน

ผู้ซื้อครั้งแรก

รัฐบาลเวลส์ไม่ได้เสนออัตราภาษีผู้ซื้อครั้งแรกโดยเฉพาะเนื่องจากเกณฑ์ภาษีเป็นศูนย์คือ £180,000 และมุมมองคือราคาของอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกจะลดลงต่ำกว่านี้ ผลรวม

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมและเยี่ยมชมเครื่องคิดเลขสะดวก gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความแบบนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

ลงชื่อ

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io