เลือกที่จะเช่าบ้านมากกว่าซื้อ? นี่คือวิธีการรับข้อเสนอที่ดีที่สุด

ตั้งแต่นักเรียนไปจนถึงวัยยี่สิบ ไปจนถึงครอบครัวและวัยกลางคน ปัจจุบัน Generation Rent ครอบคลุมทุกกลุ่มอายุ

การวิจัยจากสำนักงานสถิติแห่งชาติพบว่าร้อยละ 25 ของคนอายุ 50-64 ปี เช่าอยู่ในขณะนี้ อันที่จริงแล้ว เว็บไซต์รายการอสังหาริมทรัพย์ spareroom.com ระบุว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา จำนวนผู้ที่มีอายุระหว่าง 55 ถึง 64 ปี ที่อาศัยอยู่ในแฟลตแชร์ได้เพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 343% ดังนั้นผู้เช่าจะมั่นใจได้อย่างไรว่าผลลัพธ์ที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของพวกเขา?

เนื่องจากปัจจุบันมีผู้คนเลือกเช่ามากกว่าซื้อเป็นประวัติการณ์ ต่อไปนี้คือวิธีรับข้อเสนอที่ดีที่สุด:

* ความท้าทายแรกคือการหาทรัพย์สิน เว็บไซต์เช่น spareroom.com เสนอรายละเอียดของหุ้นแฟลตที่ว่างและไซต์รายชื่อรวมถึง gumtree.com มีทั้งแบบแชร์และแบบส่วนตัว ไซต์อสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่น rightmove.co.uk, รายการเช่าหลายพันรายการด้วย

* ผู้เช่าจำนวนมากจบลงด้วยการหาห้อง แฟลต หรือบ้านผ่านเพื่อนหรือครอบครัว สิ่งนี้สามารถมีประโยชน์ แต่ก็ยังสำคัญที่ต้องมีข้อตกลงการเช่าที่เหมาะสมเพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดในภายหลัง สำหรับคำแนะนำดู Gov.uk.

* ผู้เช่าที่มีอายุมากกว่าอาจไม่ชอบการแบ่งปัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาเป็นเจ้าของบ้านเป็นของตนเอง แมตต์ ฮัทชินสัน ผู้อำนวยการของ spareroom.com กล่าวว่า "แต่อย่ามุ่งมากเกินไปในการหาส่วนแบ่งกับคนที่มีอายุใกล้เคียงกัน 'เราได้ยินจากคนในวัย 40 ของพวกเขาที่แบ่งปันกับคนในวัย 20 ของพวกเขาและทำงานได้ดี มันเกี่ยวกับค่านิยมหรือไลฟ์สไตล์ร่วมกันมากกว่า'

* ทำให้งานเอกสารเป็นเรื่องง่าย อ้างอิงและ การตรวจสอบเครดิต จะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อผู้เช่าที่มีศักยภาพและเจ้าของบ้านได้ตกลงเช่าแล้ว และเงินมัดจำการถือครองที่ชำระแล้ว รวมทั้งค่าธรรมเนียมการจัดการและการอ้างอิงซึ่งโดยทั่วไปแล้วไม่สามารถขอคืนได้ 'หากผู้เช่าล้มเหลวในการอ้างอิง ย่อมมีความล่าช้าและผลกระทบด้านต้นทุนอย่างมาก' Wayne Treveil ผู้ก่อตั้งโครงการอ้างอิงผู้เช่าอธิบาย ผู้เช่าพลัส. วิธีหนึ่งที่จะหลีกเลี่ยงสิ่งนี้คือลงชื่อสมัครใช้โครงการอย่าง Wayne's ซึ่งจะมีการตรวจสอบทั้งหมดก่อนที่จะเข้าชม เพื่อให้คุณนำเสนอโอกาสที่ดีที่สุดแก่เจ้าของบ้าน

* หากคุณคิดว่าการเช่าไม่ยุติธรรม ให้ตรวจสอบกับค่าเช่าในท้องถิ่นอื่นๆ ค้นหาอสังหาริมทรัพย์หรือใกล้เคียงได้ที่ HM Revenue & Customs' Register of Fair Rents. จากนั้นติดต่อเจ้าหน้าที่ให้เช่าในพื้นที่ของคุณซึ่งทำงานในนามของ หน่วยงานสำนักงานประเมินราคา.

* หากเจ้าของบ้านที่มีอยู่ของคุณต้องการเพิ่มค่าเช่าของคุณ สิทธิ์ในการอุทธรณ์ขึ้นอยู่กับประเภทของการเช่าที่คุณมี เชลเตอร์อังกฤษ มีคู่มือออนไลน์ที่สะดวก

* หากเช่าบ้านทั้งหลังหรือแฟลต โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังเลี้ยงดูครอบครัว ให้จับตาดูบิลอย่างใกล้ชิด ตัวอย่างเช่น การเปลี่ยนไปใช้ข้อตกลงก๊าซและไฟฟ้าที่ถูกกว่า ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน แต่ควรแจ้งให้พวกเขาทราบ

* ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินฝากที่คุณจ่ายได้รับการคุ้มครอง ตามกฎหมาย เจ้าของบ้านควรวางไว้ในโครงการคุ้มครองเงินประกันการเช่าที่ได้รับอนุมัติ หากคุณเป็นผู้เช่าชอร์ตโฮลด์ที่มั่นใจ ซึ่งเป็นข้อตกลงการเช่าที่พบบ่อยที่สุดในอังกฤษและเวลส์ ในสกอตแลนด์มีการรับประกันระยะสั้นหรือรับประกันการเช่า หากเงินฝากของคุณไม่ได้รับการคุ้มครองภายใน 30 วันนับจากวันที่ชำระเงิน คุณสามารถนำเจ้าของบ้านไปศาลเพื่อเรียกร้องค่าชดเชยได้

จาก: นิตยสารบ้านสวย

สมัครสมาชิกนิตยสารบ้านสวย - ร้านค้าครบวงจรของคุณสำหรับ แรงบันดาลใจและคำแนะนำในทางปฏิบัติไม่ว่ารสนิยมการตกแต่งของคุณจะเป็นอย่างไร

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io