Müzayedede Ev Almak İçin 5 Kural – Emlak Müzayede

Müzayedeler, pazarlık yapmak, antikalarınızı satmak ve hatta ucuza mülk satın almak için harika yerlerdir.

Bu şekilde bir ev satın almanın, geleneksel satın alma yolunun aksine, temel farkı tüm sürecin hızı olmasıyla birlikte çeşitli faydaları vardır.

Bu içerik {embed-name}'den içe aktarıldı. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

Ancak aklınızda bulundurmanız gereken birkaç önemli şey var, bu nedenle açık artırma uzmanları, NAVA Mülkiyet İşareti, tüketicilerin satın alırken bilmesi gereken ilk beş şeyi açıkladı açık arttırma.

1. Alıcı iseniz geri çekilmek yok

Teklifinizi verdikten sonra geri çekilemezsiniz. Yani en yüksek teklifi veren sizseniz, çekiç düştükten sonra fikrinizi değiştiremezsiniz ve ürün için ödeme yapmanız gerekir.

Bu, eBay gibi çevrimiçi açık artırmalarda kesinlikle geçerli olmayabilir, ancak gerçek hayattaki açık artırmalar için kesinlikle doğrudur. Birçoğu bu gerçeğin farkında değil, ancak müzayedede satıştan çekilirseniz sonuçları olur – çok büyük masraflar ödemeniz ve hatta mahkemeye götürülmeniz gerekebilir.

2. Tüketici Sözleşmeleri Mevzuatı

Çevrimiçi bir açık artırmadan ürün satın aldığınızda, Tüketici Sözleşmeleri Düzenlemeleri kapsamında korunursunuz. Bu, bazı durumlarda, ürünü satıştan önce görmediğiniz için Mesafeli Satış Düzenlemeleri kapsamında tam bir geri ödeme için ürünü iade edebileceğiniz anlamına gelir.

Öte yandan, gerçek hayattaki bir müzayedede, teklif kararınızı vermeden önce öğeyi görme şansınız olacağından bu yasa tarafından korunmayacaksınız. Canlı web yayını yoluyla teklif verseniz bile durum böyledir.

3. Küçük baskıyı okuyun

Satın alırken hatırlanması gereken en önemli şeylerden biri açık arttırma kullanmayı seçtiğiniz müzayede evinin hüküm ve koşullarını kontrol etmektir. Bir teklif girdikten sonra, temelde onların özel şartlarını kabul etmiş olursunuz.

Bu, özellikle açık artırmada mülk satın alma açısından önemlidir. Depozito ve herhangi bir yönetim ücreti gibi önceden ödenmesi gerekenleri ve geri kalanını ne zaman ödemeniz gerektiğini öğrenin. Küçük yazıları okumazsanız, farkında olmadığınız beklenmedik maliyetlerle karşı karşıya kalabilirsiniz.

Genel olarak, menkul kıymet satışları - taşınabilir kişisel mülklerin - bir Alıcı Primine sahip olacak, yani çekiç fiyatından daha fazlasını ödemek zorunda kalacaksınız. Öğeler de KDV'ye tabi olabilir.

Bu içerik Twitter'dan içe aktarılmıştır. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

4. Rezervler

Müzayededeki satıcılar, müzayedeci ile bir Rezerv Fiyatı belirleyebilir. Bu düzeltildikten sonra, öğe bu değerden daha düşük bir fiyata satılamaz. Herhangi bir fiyat tahmini bu değerin üzerine yerleştirilmelidir.

5. Kendini koru

Her zaman denetime tabi bir müzayedeci seçin, bu şekilde en iyi standartları, profesyonel muameleyi aldığınızdan ve paranızın güvende olduğundan emin olabilirsiniz.

NAVA Propertymark başkanı James Emson, "Açık artırmada bir ürün satın alırken göz önünde bulundurulması gereken pek çok şey olmasına rağmen, bu eğlenmek için bir fırsattır ve gerçekten karmaşık olması gerekmez" dedi.

'Ödevini yaparsan, istediğin partiye, geçerli hüküm ve koşullara aşina ol ve teklifleriniz açık, büyük bir başarı şansına sahipsiniz ve belki de pazarlık yapabilirsiniz.'

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.