Bu 10 Adımla Noel'den Önce Evinizi Satın

Evinizi piyasaya sürmek söz konusu olduğunda, kış yılın belirsiz bir zamanı olabilir. Buna göre sağ hareket, potansiyel alıcılar soğuk aylarda daha az ilgilenme ve motive olma eğilimindedir. Noel büyük bir dikkat dağıtıcı olmak.

Ancak, önümüzdeki birkaç ay içinde evinizi satışa çıkarmak istiyorsanız, evinizi izleyiciler için daha çekici hale getirmek için yapabileceğiniz birkaç şey var.

Jason Peterkin, çevrimiçi perakendeciden 247 jaluzi, diyor ki: 'Zamanında kısıtlıysanız veya bütçe, bir liste yapın ve potansiyel alıcılar için gerçekten çekici ve aranan temel faktörlere ve özelliklere öncelik verin.

'Harika bir test, bir arkadaşınızın veya aile üyesinin evine gidip farklı unsurları düşünmektir. gözünüzün çekildiği ve yeni bir ev ararken fark edeceğiniz evin içinde ve çevresinde ev.'

Bu kış evinizin çekiciliğini ve değerini artırmak için neler yapabileceğiniz hakkında daha fazla bilgi edinmek için, 247 Panjurlar, hangi tasarım trendlerini öğrenmek için çok sayıda iç mimar ve emlak uzmanıyla görüştü. ve

ev hileleri evinizi daha hızlı satmanıza yardımcı olabilir.

EV İÇİ

1. Özelliklerinizi vurgulayın

Mülkünüzde gerçekten bahsetmeye değer bazı yerleşik özellikler var. emlakçı şirketinde uzmanlar Michael Graham şöyle söyleyin: 'Açık plan mutfakların genellikle bir ev alıcısının istek listesinin başında olduğunu ve banket tarzı oturma düzeninin de büyüyen bir trend olduğunu görüyoruz. Yerleşik banklar ve kabinler, alandan büyük ölçüde faydalanır ve bir adaya tünemekten çok daha rahattır.'

2. Açıklama yapmak

senin yap ev genel zemini oldukça klasik ve nötr tutarken öne çıkın. Bunu yapmanın akıllıca bir yolu, iyi bir kalıcı izlenim bırakacak birkaç açıklama parçası ekleyerek potansiyel alıcılara alanla neler yapılabileceğini göstermektir.

İç mimar Rukmini Patel diyor ki: 'Konfor alanınızdan çıkın ve alışkın olmadığınız stilleri seçin. Bir yemek masasının üzerinde alçaktan asılı büyük bir sarkıt lamba gibi dikkat çeken aydınlatma ve mobilya parçaları, bir açıklama oluşturmak için tercihlerimdir.'

3. Ana odalara öncelik verin

Alıcılar, evinizin bir gösteri evi kadar bozulmamış olmasını beklemez, ancak özel ilgiyi hak eden bazı odalar vardır.

Helen Silver'dan Mülk Şekillendirme Şirketi tavsiye eder: 'Üç ana odaya odaklanın - oturma odası, mutfak ve ana yatak odası, çünkü bunlar İnsanların en çok zaman geçirecekleri ve dolayısıyla onlara en çok ödeme yapacakları alanlar dikkat.

'Duvarlar biraz bakımsız görünüyorsa, birkaç yeni aksesuara, birkaç bitkiye ve hatta belki yeni bir kat boyaya yatırım yapmayı düşünün. Oturma odası için büyük bir ayna, odanın ferah ve aydınlık görünmesine yardımcı olacağı için her zaman iyi bir fikirdir.'

4. ışığın içeri girmesine izin ver

Kış yaklaşırken, ev görüntülemelerinizi düzenlerken stratejik olun. Daha fazla doğal ışığın olduğu gündüz saatlerinde görüntüleme düzenlemeye çalışın. Emlakçı Dana Gonzalez'e göre bu, alıcıların ev satın alırken aradıkları en önemli özelliklerden biri.

247 Blinds direktörü Jason Peterkin şöyle diyor: 'Evinizdeki odalar için doğru vitrini seçtiğinizden emin olun. ve maksimum miktarda ışığın taşmasına izin vermek için herhangi bir ev manzarası sırasında perdelerinizi ve panjurlarınızı açık tutun vasıtasıyla. Jaluziler, mahremiyet sağlarken ve ışığın içeri girmesine izin verirken şık ve temiz bir kaplamaya sahip oldukları için harika bir seçimdir.'

5. Dolaplarınızı Dağıtın

Evinizi yeniden takmak gibi büyük değişiklikler yapmak için çok para harcamanız tavsiye edilmese de. mutfak ya da banyo, küçük değişiklikler büyük bir fark yaratabilir.

Emlakçılar Michael Graham, hızlı ve kolay bir yenileme için duvarları ve dolapları yeniden boyamanızı ve tezgahlarınızı ve dolaplarınızı düzenlemenizi tavsiye ediyor. Alıcılar, mevcut depolama alanı miktarını, dolapların içine bakma eğiliminde olduğunu görmek isteyebilir, bu nedenle emin olun Onlara evin bol miktarda depolama alanı sunduğu izlenimini vermek için çöplerle dolu değiller. Uzay.

6. Fayanslarla dönüştürün

Fayanslarınızı yenilemek, alanınızı gerçekten değiştirebilir. Rukmini Patel, fayanslarınızda zıt renkler veya mutfakta veya mutfakta sıra dışı şekiller kullanmanızı önerir. banyo evinize çağdaş bir güncelleme vermek için.

Yılın 2020 Topps Karosu sıra dışı bir şeklin dekorunuz üzerinde nasıl bu kadar büyük bir etkiye sahip olabileceğinin harika bir örneği ve taraklı kenar bu yıl patlama trendinde.

7. Sıcak bir karşılama

Alıcıların kendilerini rahat hissetmeleri ve kendilerini evinizde yaşarken hayal edebilmeleri önemlidir. Küçük dokunuşlar uzun bir yol kat edebilir, bu yüzden çiçek eklemeyi, bir demlik taze kahve koymayı ve alıcıları içeri davet ederken birkaç unlu mamul sunmayı düşünün.

Kış aylarında, ısıtmanın açık olduğundan ve evin ısındığından emin olun. Ya da daha da iyisi, çıtırdayan bir ateş yak.

EV DIŞINDA

8. Biraz TLC ver

koyarken yapılacak ilk şeylerden biri ev piyasada çatlak, rutubet veya küf gibi yapısal sorunları ele almaktır.

İç mimar Rukmini Patel şöyle diyor: 'Potansiyel alıcılar bu tür sorunları hemen fark edecekler ve satın alırken son derece itici olabilirler. İş özel dikkat gerektiriyorsa, düzeltmeye değer. Potansiyel alıcılar, özellikle ikinci ziyaretlerinde ince dişli bir tarakla evinize gireceklerdir, bu nedenle bu alanlara dikkat çekmekten kaçınmak iyi bir fikirdir.'

9. İlk izlenimlere odaklanın

Kış yaklaşırken, dışarıdaki alanınızı unutmak kolaydır, ancak Rukmini Patel, evleri görüntüleme konusunda ilk izlenimlerin gerçekten önemli olduğunu tavsiye ediyor.

Önünü ve arkasını toplamayı unutma bahçeler, gereksiz dağınıklığı ortadan kaldırmak ve mevcut çimi veya dış alanı vurgulamak için yaprakları tırmıklamak. Garaj yolunuzun şık görünmesini sağlayın ve erişim kolaylığı ve güvenlik gibi önemli özellikleri gösterin.

10. Kuş bakışı incelemesi

Kontrol etmek için bariz bir yer olmayabilir, ancak herhangi bir evi görmeden önce çatınıza bakmak için biraz zaman ayırın. Yeniden çatı yapma olasılığından daha rahatsız edici bir şey yoktur.

Richardson ve Smith'teki emlakçı Robert Smith, tüm döşemelerin yerinde olduğundan, sırt döşemesinin iyi bir şekilde işaretlenmiş ve yataklanmış olduğundan emin olmanızı tavsiye ediyor. Çatı kaplama işleri pahalı olma eğilimindedir ve iş gerçekte olduğundan daha korkutucu görünüyorsa alıcıları erteleyebilirsiniz. Aynı şekilde, bilgili alıcılar, herhangi bir çalışmaya ihtiyaç duymadığından emin olmak isteyeceklerdir.

Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.

ÜYE OLMAK

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.