Ev Satmanın 5 Efsanesi
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Paula Higgins, Ev Sahipleri İttifakı CEO'su
İdeal bir dünyada evinizi listeleyecek, birkaç saat içinde istenen fiyattan satacak ve acentenin Satılık tabelasını dikme şansı bile bulamadan yeni evinizde olacaksınız. Maalesef ideal bir dünyada yaşamıyoruz ve satış süreci düşündüğünüzden daha karmaşık, özellikle de bu yaygın satış mitlerini satın aldıysanız.
Ev birkaç gün içinde satılacak
Balonunuzu patlattığım için üzgünüm ama bu nadiren olur. Aslında, Zoopla'nın araştırmasına göre, ortalama bir İngiliz mülkünün ilk listelendiği andan itibaren teklife girmesi 47 gün sürüyor. Tabii ki, bir kez teklif edildiğinde, işlerin de sorunsuz yürüyeceğinin garantisi yoktur. bizim en son Ev Sahipleri Anketi beş satıcıdan birinin satışta düşüş yaşadığını ve bunların yüzde 63'ünün nedeninin alıcılarla ilgiliydi, alıcıların fikirlerini değiştirmeleri, mali durumlarını yerinde tutmamaları veya teklif.
Emlakçının ipotek komisyoncusu ve taşıyıcısını kullanmanız gerekir.
Satış yaparken, emlakçınız için çalışan veya onun tarafından önerilen bir avukat veya komisyoncu kullanmanız teşvik edilebilir. Onların önerisiyle gitmek uygun olabilir, ancak kendinizinkini seçebilirsiniz. Gerçekten de, tavsiye edilen veya şirket içi firmalara alışveriş yapmadan bağlı kalmak, kötü bir anlaşma yapmanız veya en azından çok daha iyi bir anlaşmayı kaçırmanız anlamına gelebilir. Satışınız için profesyonelleri seçmeden önce etrafta alışveriş yapın ve fiyatları ve hizmetleri karşılaştırın.
Victor HuangGetty Resimleri
İlk teklifi asla kabul etmemelisiniz
Pekala, eğer fiyat teklif ediyorlarsa ve harika bir konumdalarsa - zincir yok, mali durum yok ve evinize ve hızlı bir şekilde içeri girmeye ekstra meraklılarsa - o zaman ağzına bir hediye atı gibi bakma. Evinizi piyasada tutabilir ve teklifi kabul ettikten sonra görüntülemelerin devam etmesine izin verebilirsiniz, ancak bunun çok hevesli alıcınıza ne mesaj gönderdiğini bir düşünün. Ve yerel koşullara bakın; Şu anda evler belirli bölgelerde istenen fiyatın ortalama yüzde 3,7 altında satılıyor.
Satmak için baharı beklemelisin
Takvimde evinizi satmanın daha iyi olduğu aylar olduğu doğrudur, ancak gerçek şu ki, piyasa yılın diğer zamanlarında durmaz. İnsanlar her zaman hareket etmek isteyecek ve buna ihtiyaç duyacaktır. Pazar durmuyor çünkü hava harika değil. Satmak istiyorsanız ertelemeyin.
ajan en iyisini bilir
Bu parçadan hiçbir şey hatırlamıyorsanız, şunu hatırlayın – emlakçı her zaman haklı değildir. "Uzmanlar" bile işleri yanlış anlıyor. Görüşlerine katılmıyorsanız, onlara söyleyin. Ve bir aracıyı pazarlama konuşmasına değil, geçmiş performansına göre değerlendirin. Yerel acenteleri, işi ne kadar çabuk bitireceklerine, ne kadar çabuk yapacaklarına ve ne kadar ücret talep edeceklerine göre karşılaştırabilirsiniz. EstateAgent4Me aracı.
EV. EV. YERLEŞİM. #HouseHomeAbode kullanarak sohbete katılın
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
