'Marks & Spencer Etkisi' Ev Fiyatlarını %15 Artırabilir
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Hibrit emlakçı Emoov'un yeni araştırmasına göre, Marks and Spencer'a yakın olan mülklerin daha geniş alana göre yüzde 15 daha pahalı olduğu bulundu.
emoov 900'ün üzerinde emlak fiyatlarına baktı M&S mağazaları Birleşik Krallık genelinde ve bunları daha geniş bölge fiyatlarıyla karşılaştırdı.
Sonuçlar, daha geniş alanların bir bütün olarak hala varlıklı bir emlak fiyat etiketine (ortalama Birleşik Krallık'ta 538.292 Sterlin), bu, bir şehri çevreleyen yakın çevreye bakıldığında, Birleşik Krallık ortalaması 632.100 Sterlin'e yükselmektedir. M&S mağazası.
Bu içerik {embed-name}'den içe aktarıldı. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.
En büyük boşluğun, CH60'daki mülklerin 403.277 £'a gittiği Merseyside'daki Heswall Simply Food civarında olduğu bulundu, daha geniş Merseyside bölgesinde sadece 160.053 £ - yüzde 60'lık bir fark.
Notting Hill Gate Simply Food yüzde 60 ile en yüksek artışı gördü, ardından daha geniş alana göre yüzde 49 farkla Tottenham Court Road'daki Simply Food izledi.
Başkente bakarsak, Londra merkezli Marks and Spencer'ın yakınında yaşamanın maliyeti, daha geniş bölgedeki fiyatlardan (919.441 £) ortalama olarak yüzde 36 daha yüksek (1.443.601 £).
En büyük fiyat artışını gösteren ilk 5 alana bir göz atın:
1. Heswall Simply Food in Merseyside = bu mağazanın yakınındaki ev fiyatları 60.3% geniş alandan daha yüksek
2. Notting Hill Gate Sadece Yemek = 60.2%
3. Malone Lisburn RD Simply Food Belfast = 59.7%
4. Omagh M&S = 56.2%
5. Tottenham Court Rd Basitçe Yemek = 48.6%
Lloyd's Bank'tan yapılan araştırma daha önce nasıl olduğunu ortaya çıkarmıştı. Waitrose, Marks & Spencer veya Sainsbury's yakınlarındaki evler en büyük primi kazanıyor, ancak Emoov, M&S'nin ülke çapında bir dizi mağazayı kapattığı haberlerinin yanı sıra diğer üst düzey perakendecilerin de altını çiziyor. Fraser'ın evi ve gül – bunun sonucunda yerel emlak fiyatlarının düşmeye başladığını görebilir.
Jason BatterhamGetty Resimleri
Waitrose etkisi ve diğer üst düzey satış noktalarının etkisi uzun süredir yüksek ev fiyatlarına bağlanıyor ve bu bir dereceye kadar doğru. Bu mağazalar açıkça, daha bol ek gelir, daha pahalı evler ve daha fazla ek gelir ile hedef demografisine ev sahipliği yapan bölgelerde yer almaktadır Böyle devam eder, ancak iyi nüfuslu bir cadde, çevredeki emlak piyasasını canlandırmaya yardımcı olabilir, 'diyor Russell Quirk, kurucusu ve CEO'su Emoov.com.tr
Bunun nedeni büyük ölçüde ev alıcılarının yakındaki olanakların rahatlığını istemeleri ve tek bir dükkanın kapanmasının pek olası olmamasıdır. ev fiyatlarını büyük ölçüde etkiler, ana caddelerimizden kaybolan bir dizi hane adı, çevredeki emlak fiyatlarının artmaya başladığını görebilir. azaltmak.
'İronik olarak, tüketici zihniyeti giderek daha fazla çevrimiçi alana doğru hareket ederken, bu perakendecilerin kapanmasına neden olan bu daha fazla rahatlık talebidir.'
İlgili Hikaye
Mülk değerini azaltan 5 şaşırtıcı özellik
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
