Bekar Kadın Ev Sahipleri, Satın Alırken Bildiklerini İstedikleri Şeyler Üzerine

bekar kadınların olduğunu biliyor muydun ikinci büyük ev sahibi grubu evli çiftlerden sonra? Yalnız satın alma söz konusu olduğunda erkek meslektaşlarını çok geride bırakıyorlar ve sayıları giderek artıyor. Son altı ayda, ev güzel ve Marie Claire nasıl ve neden satın aldıkları hakkında daha fazla bilgi edinmek için düzinelerce bekar kadın alıcıyla görüştü ve yüzlerce kişiyle daha anket yaptı. Tahmin edebileceğiniz gibi, sunacakları harika tavsiyeleri vardı. Aşağıda, en yararlı ipuçlarından bazılarını derledik.

Mali durumunuzu anlayın

Bu, şüphesiz, en sık verilen tavsiyedir. Bilgi güçtür ve karşılayabileceğiniz şeyler hakkında ne kadar çok şey bilirseniz, satın alma sürecine o kadar hazırlıklı olursunuz. Brooklyn'deki ev sahibi Malene Barnett, "Birçok insan çok imkansız göründüğü için başlamaktan bile korkuyor" diyor. "Ama sadece başlaman gerekiyor. Bir ipotek komisyoncusu ile görüşün ve ne yapmanız gerektiğini anlayın." Mali durumunuz çok iyi değilse, tasarruflarınızı yoluna koymanıza yardımcı olabilecek bir mali danışmana başvurun. Borçlu 17.000 dolardan sadece üç yıl içinde bir ev sahibi olan ev sahibi Candice Walsh için çalıştı.

Sıkı bir bütçe oluşturun

Bu da bizi ilgili bir noktaya getiriyor: Başarılı tasarruf, katı bir rejimle başlar. New Jersey, Hoboken'de bir ev sahibi olan Tanya Brown, harcamalarını bir elektronik tabloda titizlikle takip etmeye başladı ve sonra kesebileceği yerleri buldu. “Arkadaşlarıma 'eğer dışarı çıkıyorsak ucuz olmalı' demeye başladım” diye gülüyor. "Çok odaklandım; 'Tamam, bu yıl seyahate çıkmıyorsun, kredi kartı borcunu ödüyorsun' derdim. Gerçek şu ki, paramın nereye gittiğini bilmek aslında bana bir güç hissi verdi."

Erken bir emlakçı kiralayın

Satın almaya hazır olduğunuz anda bir emlakçıya ulaşacağınızı mı düşünüyorsunuz? Tekrar düşünmek isteyebilirsiniz. Compass'ta tamamı kadınlardan oluşan bir emlakçı ekibini yöneten Danielle Lurie, "En sevdiğimiz müşterilerimiz bize iki ya da üç yıl sonra gelenlerdir" diyor. Bu şekilde aracı, siz hazırlanırken seçeneklerinizi bulmak için sizinle birlikte çalışabilir.

Tüm seçeneklerinizi düşünün

Yüzlerce alıcıyla konuşurken öğrendiğimiz bir şey var mı? Krediler, ipotekler ve yardım söz konusu olduğunda herkese uyan tek bir beden yoktur. Pennsylvania'daki ev sahibi Emily Palen, üvey babası kıdemli olduğu için Veterans United'dan ipotek aldı; New Jersey'de Beth Diana Smith, kasabasında kapanış masraflarına birkaç bin dolar katkıda bulunan bir program keşfetti. Belki de en uç örnekte, Nasozi Kakembo Ön ödemesinin 0,73 doları dışında tamamını karşılayacak bir program bulana kadar yardım ve kredi programlarını araştırdı. Teksas, Virginia ve Georgia'da tek başına ev sahibi olan Carmelita Pickett, “Araştırmanızı yapmalısınız” diyor.

Mortgage oranlarında güncel kalın

Bir ipotek komisyoncusu ile bir toplantı yaptıysanız ve sonra ertelemeye ve tasarruf etmeye karar verdiyseniz, tekrar kontrol etmek isteyebilirsiniz. "6 ay önce x miktarına sahip olsaydın, bir şeye gücün yetmeyebilirdi, ama şimdi yeni faiz oranları, orada biraz daha fazla yer olabilir," diye tavsiyede bulunuyor Danielle Lurie ekip üyesi Lindsay Gurur duymak. Lurie, "Sizi uyarabilmeleri için takip eden biriyle iletişim halinde olmak güzel" diye ekliyor.

İkinci görüş alın

Ev satın alma süreci, aşağıdakilerle etkileşimi içerir: çok fazla ve bunlardan biriyle talihsiz bir karşılaşma çok önemli olabilir. Konuştuğumuz kadınların çoğu, gelecekteki alıcıları birkaç potansiyel emlakçıyla görüşmeye ve müfettişlerden ve müteahhitlerden ikinci görüş almaya çağırdı.

Ek maliyetler için plan yapın

Neredeyse tüm alıcıların sahip olduğu başka bir gerçek mi? her zaman ihtiyacın olacak biraz olacağını düşündüğünden daha fazla. Yani, sadece peşinatınız için yeterli para biriktirmeyin; denetimlerden onarımlara ve daha az bilinen ücretlere kadar değişebilen öngörülemeyen maliyetler için birkaç yüzde daha fazla ayırın (bir mal sahibi 10.000 ABD doları yedek önerir). New Hampshire'daki ev sahibi Rebecca Scholand, "Kapanışta depoda kalan yakıtı satın almam gerektiğini hiç düşünmemiştim" diye gülüyor.

Bir isimsiz alıcı, "Evle ilgili tüm faturaların yakın bir zaman diliminde ödenmesi için hazırlanmanız gerekiyor" diye ekliyor. "En büyük faturalar, planlamadığım şekilde 3-5 gün arayla ödendi. Ayrılması gereken birçok beklenmedik maliyet var, bu nedenle bu maliyetler için bir acil durum fonu ayırmak harika bir fikir olur."

Daha uzun vadeli maliyetler açısından, satın almak istediğiniz evdeki vergilerin yanı sıra Ev Sahipleri Dernekleri veya İşbirliği kurulları için herhangi bir ücret aldığınızdan emin olun.

Uzlaşmaya hazır olun

Başka birinin isteklerini dikkate almak zorunda olmamanız, satın alma işleminizden ödün vermek zorunda kalmayacağınız anlamına gelmez. Birkaç ev sahibi, bir evde istediğiniz şeylerin bir listesini yapmak için erken oturmayı, neye hazır olduğunuzu ve ne olmadığınızı tanımlamayı önerdi. Bazı alıcılar kentsel alanlardan banliyölere taşınmayı seçti; diğerleri durumlarını tamamen değiştirdi; diğerleri belirli mahalleler için kare görüntüleri tehlikeye attı. Bir sahip, "Arama sürecine başlamadan önce sahip olunması gerekenlerin bir listesini yapın" diye tavsiyede bulunur.

Kendinizi fazla yormayın

Mümkün olan en fazlasını elde etmek mi istiyorsunuz? Bu iyi bir fikir olmayabilir, diyor bazı sahipler. Biri "kendi imkanlarınız dahilinde satın alın" tavsiyesinde bulunuyor. "Ödeyebileceğinizden fazlasını satın almayın. Her zaman mükemmel bir işiniz olmayabilir ve ödeme yapıp yapamayacağınız konusunda endişelenmeden ihtiyacınız olan istikrarı sağlayacak bir eve ihtiyacınız olacak."

Yani Bir Ev Satın Almak İstiyorsunuz...

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.