Binbaşı Reno'dan Önce Kendinize Sormanız Gereken 6 Anahtar Soru

Böylece büyüleyici, eski bir ev satın aldınız ve dışarıdan her şey hayallerinizin yapıldığı malzeme. Güzel mimari detaylar, muhteşem ahşap işçiliği, vitray pencereler… Nasıl bu kadar şanslı oldunuz? Ama sonra daha derine bakarsın. Eskiz fondöten mi? Ah o. Termit hasarı? Evet. Ah, yaşayamayacağın çirkin bir mutfak.

Doğrudan çok yanlış giden şeylerle karşı karşıya olduğunuzu düşünüyorsanız, aklınıza "tadilat" gelebilir, ancak ilk soru şudur: Nereden başlarsınız? Arkasındaki karı-koca ikilisi Frank ve Sherry Fontana'ya girin. Bilginize, Downtown Shabbyşehir merkezi eski püskü. Bir ev yenileme uzmanı ve ünlü iç mimar olan Frank ve kendi kendini yetiştirmiş bir DIY uzmanı olan Sherry, eski evlerle uğraşıyor ve onları çeşitli bakıma muhtaç durumlardan kurtarıyor. Yani kesinlikle oradaydılar. Burada, kazmadan önce kendinize sormanız gereken ipuçları.

1. "Ne kadarını - ve bütçemi - gerçekten idare edebilirim?"

"Bütçenizi yönetmenin yanı sıra beklentilerinizi de yönetin" diye uyarıyor Sherry. En iyi tavsiyesi: Sürece gerçekçi bir bakış atın ve tüm aşamalar için ölçütler belirleyin. "Ayrıca daha önce tadilattan geçmiş insanlarla da konuşmalısınız," diye ekliyor Frank. Çok kısa sürede çok fazla şey yapmayı beklemek, insanların başını ağrıtabilir ve eşiniz veya aileniz ve işe aldığınız profesyoneller arasında gerginliğe neden olabilir. Ve bir yenileme maliyetini hafife almayın. Frank, "Daima harcayacağınızı düşündüğünüzden %30 daha fazlasını hedefleyin" diyor.

2. "Bütçem küçük ve/veya elden geçirmem gereken birden fazla odam var, nereye odaklanmak istiyorum?"

"Temel bir kural: Mutfak ve banyolar, yatırımınızdan en büyük getiriyi sağlar" diyor Sherry. "Ama girişleri ve tavanları asla ihmal etmem." İlk izlenimler her şeydir, diye ekliyor Frank. Bu nedenle, sınırlı paranız varsa, bunları listenizin başında tutun.

3. "Nerede DIY yapmalıyım ve nereye profesyonel gitmeliyim?"

Çoğu ev sahibi her şeyi yapabileceklerini düşünüyor. Sherry, "İlk kez gelenleri rahatlık bölgelerinde kalmaya çağırıyorum" diyor. Sıhhi tesisat ve elektrik gibi şeyler profesyonellere bırakılmalı ve herhangi bir tadilata başlamadan önce daima izin ve şehir kurallarına bakılmalıdır. Eyaletinizdeki inşaat kurallarına uymamak, büyük kişisel ve finansal baş ağrılarına yol açabilir.

4. Müteahhit seçiminde eleştirel olun - kendinize sorun, "Bu kişiden bunu birlikte yapacak kadar hoşlanıyor muyum?"

Reno büyük bir maceradır. "İlişkiler her şeydir. Müteahhitlerinizle yakınlaşacaksınız - onların kişisel alanınıza girmesine izin verin ve onlarla çok zaman geçirin," diye uyarıyor Sherry. Beklentileri değerlendirirken, bir yükleniciye lisanslı olup olmadıklarını sorun (eyaletiniz gerektiriyorsa). Bazı eyaletler, genel müteahhitlerin lisans almasını gerektirmez ve sorun değil - bu, olmadıkları takdirde kötü oldukları anlamına gelmez. Ayrıca, önceki çalışmaların bir portföyünü görmek ve sevk edilen müşterilerin iletişim kurması için sigorta kanıtı isteyin.

5. "Gerçekten halletmem gereken kozmetik olmayan önemli düzeltmeler var mı?"

Düzeltilecek her şeye bakarken, Sherry evin yapısal unsurlarını dikkatlice değerlendirmenizi önerir - kiriş bütünlüğü, destek kirişleri ve temeller en büyük önceliğiniz olmalıdır. Küf ve su hasarı büyük sorunlu noktalardır. Küf, uygun şekilde tedavi edilmezse ciddi solunum sorunlarına ve uzun süreli sağlık etkilerine neden olabilir. "Evin herhangi bir seviyesindeki sızıntıları ele almak çok önemlidir ve hızlı bir şekilde yapılmalıdır" diyor. Ayrıca, istenmeyen yaratıkların belirtilerini arayın, diye uyarıyor Frank. Yaşın yanı sıra, termitler, fareler, rakunlar ve diğer istenmeyen misafirler gibi şeyler, evinize girmemesi gereken hasar, karışıklık ve mikroplara katkıda bulunabilir.

6. "Hangi alan benim için en önemli ve onu nasıl kullanırım?"

Yeniden yapılacak odalar söz konusu olduğunda, mesele sadece zorunlulukları düzeltmek değildir. Arzularınıza da öncelik vermekle ilgili. Sherry, hevesli bir aşçı olduğu için mutfakların en sevdiği şey olduğunu söylüyor. "Frank stili mutfağa getirirken ben de tasarımlarımıza işlevi getiriyorum" diyor. "Tasarladığımız her ailenin kendi ihtiyaçları var, bu yüzden bunu keşfetme süreci eğlenceli. Onlarla mutfaklarında vakit geçiriyoruz ve aile üyelerinin her birinin bireysel ihtiyaçlarını gözlemliyoruz ve sonra bunu hayata geçiriyoruz."

Ama orada bitmiyor. Frank, "Yatak odalarını değiştirmeyi seviyoruz" diyor. "Biz romantik bir çiftiz ve bir çiftin yatak odası alanı yoksa, tutku, romantizm ve gerçeklerden kaçma — onları bu şeyleri kendi içlerinde bulmaya teşvik etmez. ilişki."

"Biz sadece tasarımcı değiliz - aynı zamanda ilişki uzmanı da olabiliriz!" şaka yapıyor.

15 Ekim Cumartesi günü saat 22:00'de "Downtown Shabby" programına katılın. Bilginize ET. Daha fazla bilgi için ziyaret edin www.fyi.tv

Bu içerik YouTube'dan içe aktarılmıştır. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.