COVID-19 Salgını Sırasında Kira Molası Nasıl Alınır?

Covid-19 karantinalarını atlatmanın daha kolay, muhtemelen daha güvenli ve kesinlikle daha güvenli olabileceğini hisseden bajillion insanlar arasındaysanız yol büyük bir metropolün dışında daha az çılgınlık, yalnız değilsin. Ama geride bıraktığınız daire veya ev kiralama ile ne yaparsınız? Birincisi, ihtiyatlı olun: Dwell Denver Emlak Aracısı ve Sahibi Lane Walsh, “Bunun ne kadar süreceğini veya bildiğimiz hayata geri dönüp dönmeyeceğimizi ve ne zaman döneceğimizi bilmiyoruz” diyor. "Konutla ilgili olarak, kapaklarınızı kapatabilirseniz, tüm gereksiz harcamaları durdurabilir ve ne olabileceğine karşı kendinizi hazırlayabilirseniz, bunu yapın. Müşterilere tavsiyem, ev sahipleri, kredi şirketleri vb. ile yakın ve saygılı bir şekilde çalışmak oldu." New York City ve Denver'daki uzmanlar, bu konuda kendinize sorabileceğiniz sorularla ilgili bazı önemli tavsiyeler için terk edilmiş ev.

Kira Ödemeyi Durdurabilir veya Mola İsteyebilir misiniz?

Manhattan'da yaşayan emlakçı Robert Khederian, "Eğer işinizi kaybederseniz ve mevcut fiyatı ödeyemezseniz, kirayı yeniden müzakere etmeye çalışırım" diyor. "Kiracı eskisi gibi işe alınırsa ve başka bir yerde barınmayı seçerse, yeniden müzakere etme durumu zayıflar. alt kiralama, kiralamayı devretme veya kiralamayı bozma gibi diğer seçenekleri keşfetmek muhtemelen daha iyi olacaktır. Her iki durumda da, iletişim anahtar. “Kiracılar kiralarını ödeyemiyorlarsa, doğrudan ev sahibine gidip bir plan yapmalı ve mutlaka kira molası istemeliler” Walsh diyor. “Birçok kiracı kira ödemeyi bıraktı ve ev sahibiyle iletişim bile kurmuyor. Bunun olduğu yerde bu ay kiralık üç müşterimiz oldu ve bu nedenle evleri piyasaya sürüyoruz. Kiracı kira ödemese bile ev sahipleri hala ipotek ödemelerinden sorumludur ve kiracılarla aynı durumda oldukları için kiralık mülklerini boşaltıyorlar.”

Nakit bulamama meselesiyse, kiracı kira yardımı için yerel seçeneklerinizi araştırın. ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı, her eyalette kiracı hakları için kaynaklara faydalı bağlantılar; New Yorklular kontrol etmek isteyebilir bu tavsiye). Ev sahipleri, kesinlikle gerekliyse müsamaha talep etmek için ipotek şirketlerini arayabilir. Walsh, “Yalnızca müsamahanın kredinize ve gelecekte borç para alma yeteneğinize ne yapacağını tam olarak anladığınızdan emin olun” diyor.

Kiranızı Bozup Taşınabilir misiniz?

Bu kararı vermek, kira sözleşmenizin üzerindeki tüm bu ince yazılara yakından bakmayı gerektirir. Khederian, "Birkaç ay veya kira sürenizin geri kalanında geri dönmeyeceğinizden eminseniz, birkaç seçeneğiniz var" diyor. “Kira sözleşmesini bozmak istemiyorsanız, sözleşmenizde izin veriliyorsa kiralamayı devredebilir veya devredebilirsiniz. Bilmek için kira sözleşmenizi kontrol edin.” Ancak, yeni bir kiracı bulmanız gerektiğini ve şehirlerde kısa süreli kiralama arayan insan havuzunun önemli ölçüde azaldığını unutmayın. “Kira sözleşmeniz, kırılmanın ne kadar zor olacağı (ve ne kadara mal olacağı) konusunda net olmalıdır. Her durum çok özeldir, bu nedenle seçenekleri gözden geçirin ve sizin için en iyi olanı belirleyin.”

Khederian'ın yakın tarihli deneyimlerinden biri şöyle anlatıyor: kirayı devretmeyi düşünüyor, ancak nihayetinde iki aylık kira ücretini ödeyip kirayı bozmasının en mantıklı olacağına karar verdi.” Sonunda, diyor Walsh, “Kira sözleşmenizi dikkatlice okuyun, nelerden sorumlu olduğunuzu bilin ve ev sahibinize neler yapabileceğinize dair bir plan hazırlayarak gelin ve ev sahibinizi onurlandırmaya hazır olun. şartlar.”

...ve Sonra Eşyalarınızı Bir Depolama Birimine mi Taşıyın?

"İnsanlar sevdikleriyle birlikte karantinaya alıyorsa, bir depolama birimi almak, paradan tasarruf etmenin ve eşyalarını korumanın harika bir yoludur. eşyalar” diyor Walsh, bu geçici bir durumsa tüm yeni ev eşyalarını satın almanın hiçbir anlam ifade etmediğini belirtiyor. durum. “Bu karantina döneminden sonra bir genişleme olacak ve insanlar geri yayılacak. Depolama, eşyalarınızı tasfiye etmek için harika bir alternatif.” Hangi soruyu soruyor ...

Orada Olmadan Hareket Edebilir misiniz?

Hizmet için para ödemeye hazırsanız, kesinlikle uzaktan hareket edebilirsiniz. Eşi Voyo ile Piece of Cake Moving & Storage'ın sahibi New York City'den Najah Ayoub, “7/24/365 'temassız taşıma hizmeti' sunuyoruz” diyor. “Hizmetin hareketli kısmı her zamanki gibi gerçekleştirilir, tek fark müşterinin evine erişim sağlaması gerekmesidir. Eşyalarının yüklendiğini ve bırakıldığını onaylamak için hareket eden ustabaşı ile işlem sırasında birkaç görüntülü görüşme için kullanılabilir ve son olarak imza konşimentoları—müşterinin tüm öğelerinin hesaplandığını kabul ettiği ve taşımanın tamamlandığını kabul ettiği resmi belge— elektronik olarak.”

Covid-19 karantinaları başladığından beri, Kek Parçası Taşıma ve Saklama temassız taşıma hizmetlerini kullanmayı tercih eden yüzlerce müşteriye sahip olmuştur. Ekiplerinin güvenlik çabaları, hareketlerinin her santimini ticari olarak sterilize etmekten her şeyi içerir. Taşıyıcılarına tek kullanımlık eldivenler ve hastane sınıfı sağlamak için hareketler arasında kamyon ve ekipman dezenfektan. “Bazı durumlarda müşteriler, kendi evlerini paketlemek için eyalette veya ülkede bulunmadıkları durumlarda tam paketleme sürecimizi de kullandılar. Beyaz Eldiven tam paketleme ve açma hizmetimizle, tüm evinizi bile paketleyebilir ve tüm eşyalarınızı paketten çıkarabiliriz. her şeyin tam olarak istediğiniz yerde olduğundan emin olmak için taşınma danışmanımızla yakın bir şekilde çalışmak o."

Bir kez daha, sürece başlamadan önce binanıza ve ev sahibinize danıştığınızdan emin olun. Khederian, "İlk önce ev sahibiniz/yönetim şirketinizle taşınmak için herhangi bir COVID'ye özgü protokol olup olmadığını kontrol ederim" diyor. "Bazı binalarda taşınma ve binaya kimlerin girebileceği/ ​​giremeyeceği konusunda kısıtlamalar olabilir." Açıkçası, Belki bir pandemi olsa da olmasa da gidilecek yol temassız hareketlerdir - yeniden yaratmaktan kaçınmak için herhangi bir şey Ross & Rachel'ın "Pivot!" faliyet alani, sahne IRL.

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.