Ev Değeri Nasıl Arttırılır

1. Çılgın bir dış renk seçimi

"Köstebek itirazı çok büyük. Mahallenizde yaygın olmayan veya evinizin tarzına uymayan bir boya rengi seçmeyin." — Al Filippone Associates'ten Pam Baldwin Foarde/William Raveis

2. Geleceği düşünmeden çevre düzenlemesi

"Ağaçların eve veya araba yoluna çok yakın dikilmesi - ne kadar büyüyeceklerini düşünmeden - daha sonra büyük sorunlar yaratır. Kökler kaldırımda kırılmalara neden olabilir, bu da ev sahibi sigortanızı yükseltebilir veya sorun çözülene kadar poliçe almanızı zorlaştırabilir. Bir şey dikmeden önce, yirmi yıl sonra nasıl görüneceğini bir düşünün." – Kellar Williams/Advantage Group'tan Chris Winn

3. Giriş yolunuzun çürümesine izin vermek

"Düzgün çalışmayan bir ön kapı kilidi veya eski ve çukurlu görünen bir donanım, alıcıları tedirgin ediyor ve eve başka nelerin girmesine izin verildiği konusunda onları yüksek alarma geçiriyor." –Coldwell Banker'dan Donna Marie Baldwin

4. Bir havuzda büyük getiriler beklemek

"İnsanlar bir havuza çok para harcıyor ve evlerini satmaya gittiklerinde değeri telafi etmek istiyorlar. Ne yazık ki, havuzun tam maliyetini asla geri alamayacaksınız."

5. Şömineyle uğraşmak

"Şömineyi güncellemeyi düşünüyorsanız, özellikle açıkta kalan tuğlaları boyamak istiyorsanız dikkatli olun. Satmaya gittiğinizde görünüm moda değilse, evinizin değerini düşürebilir. İnsanlar açıkta kalan tuğlanın estetiğini sevmeye meyillidir." -Chris Winn

6. AC sisteminde kayma

"Her zaman evinizin boyutuna göre bir sonraki sistem için ödeme yapın. Başlangıçta daha fazla ödeme yapmak, orada yaşarken elektrik faturanızı düşürür ve sattığınızda değeri artırır." -Chris Winn

7. Boya ile çok karmaşık hale gelmek

"Döşemeyi zıt bir renge boyamak moda olabilir, ancak gözü rahatsız ediyor. Alanı en üst düzeye çıkarmak için duvarla aynı renkte tutun." – Davida Hogan, Edited Style'da ev sahibi

8. Eski cihazlara tutunmak

"Büyük mutfak aletlerinizin markasına ve kalitesine dikkat edin. Bir şey klasik ve bakımlıysa, bu olumludur. Ama iyi temizleyemediğin bir parçanın değiştirilmesi gerekiyor. İnsanlar taşınmak istemiyor ve tüm yeni aletleri almak zorunda kalıyor." -Pam Baldwin Foarde

9. Küçük şeyleri ihmal etmek

"Alıcılar, unutabileceğiniz ayrıntılara dikkat ediyor. Pencereleri temizlemeye ve bakımını yapmaya devam edin, ışık düğmelerinin çalıştığından emin olun veya çöp atma işleminin düzgün çalıştığından emin olun - bunlar evin bakımının yapıldığını gösteriyor." – Davida Hogan

10. Derin temizlik atlamak

"Konu temizlik olduğunda en küçük detaylar bile önemlidir. Pencerelerin, lavaboların, derzlerin, fırınların ve aletlerin izleri alıcılar tarafından inceleniyor." – Donna Marie Baldwin

11. Çok fazla trend denemek

"Alıcılar modaya ilgi duymuyor - klasik, nötr renklerde mutfak veya banyo arıyorlar. Evinize renk ve kişilik katmak istiyorsanız, eğlenceli detayları ortaya çıkarmak için parlak aksesuarlar kullanın. Bunları değiştirmek çok daha kolay." -Pam Baldwin Foarde

12. Temizlenmesi zor yüzeylerin seçilmesi

"Tezgahlarınız için doğru temizleyicilere para harcadığınızdan emin olun. Mutfak ve banyo tezgahlarındaki kalıcı lekeler, tüm parçanın değiştirilmesi gerektiği anlamına gelir." – Pam Baldwin Foarde

13. çok küçük düşünmek

"Mutfaklar ve banyolar ev satar. Bununla birlikte, her zaman küçük bir alanı mümkün olduğunca büyük hissettirmek istersiniz. Küçük bir banyoyu küçük fayanslarla yeniden döşemeyin; sadece daha küçük hissettiriyorlar. Daha büyük karolar kullanın; alanı açacaklar." – Davida Hogan

14. Ahşap zeminlerinizi ihmal etmek

"Geçenlerde kendi evimde zeminleri yeniledim ve zamanla matlaştırdığı için onları su ve sirke ile temizlememeniz gerektiğini öğrendim. Ayrıca, cilalamak yerine zeminlerinizi birkaç yılda bir cilalatabilirsiniz." -Pam Baldwin Foarde