Kiralama Hakkında Muhtemelen Bilmediğiniz 5 Şey – Kiralama Gayrimenkul Danışmanlığı

Mülk kiralamak, doğru evi doğru fiyata bulmaktan içerik kapağını düzenlemeye kadar bir mayın tarlası olabilir. Noktalı çizgiyi imzalamadan önce düşünecek o kadar çok şey varken, kuralların tam olarak farkında olduğunuzdan emin olmak isteyeceksiniz. kiralama.

Yardımıyla ARLA Mülkiyet İşareti, kiralama acenteleri için profesyonel ve düzenleyici kurum olarak, kiralama hakkında bilmediğiniz ama bilmeniz gereken beş şeyi derledik.

Bu içerik {embed-name}'den içe aktarıldı. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

ARLA Propertymark Başkanı Peter Savage'a göre, hatırlanması gereken en önemli şey, kiracılık sözleşmesini imzalayıp taşındığınızda hala sözleşmeye bağlı kalacağınızdır.

"Çoğu ev sahibi müzakere etmeye çok istekli olsa da, bu tartışmaların yapılması gerekiyor ve ev sahibinizin bir tür yazılı taahhüt olmadan aldırmadığını asla varsaymamalısınız" diyor.

Kiralama acenteleri, hem sözleşmenizdeki küçük yazıları anlamanıza hem de doğrudan ev sahibiyle pazarlık yapmanıza yardımcı olabilir.

İşte olmadan önce hatırlamanız gereken beş şey: kiracı:

1. Değiştirebilir ve kaydedebilirsiniz

Enerji faturalarını ödüyorsanız, tedarikçi değiştirme gücünüz vardır. Alışveriş yaparsanız genellikle daha ucuz bir sabit tarife bulabilirsiniz, bu yüzden bunu yapmak için zaman ayırmaya değer. Kira sözleşmenizi iki kez kontrol edin, çünkü bazı sözleşmelerde ev sahibini bilgilendirmeniz gerektiği, ancak geçiş için yetkilendirilmiş hissetmeniz gerektiği anlamına gelen bir madde vardır.

2. yeniden dekore etmek

Ev sahipleri genellikle kiracıların mülklerini yeniden dekore etmeye başlamasından memnun değildir - ancak istemekte bir sakınca yoktur. Ekstra raflar yerleştirmek, duvarlara bir şeyler asmak veya mülke zarar verebilecek herhangi bir şey için izin almanız gerekir. Ayrıca herhangi bir şey boyamak veya birimleri değiştirmek isteyip istemediğinizi sormanız gerekir.

3. Evcil hayvanla izin vermek

Bir evcil hayvanınız varsa, bir mülk ararken bu konuda açık sözlü olmanız gerçekten önemlidir. Bazı ev sahipleri onlara hiç izin vermez, ancak daha yüksek bir depozito öderseniz çoğu evcil hayvan için sorun olmaz. herhangi bir olası hasarı karşılayın - kabul ederseniz, bunun sözleşmenizde açıkça belirtildiğinden emin olun. Bir mülk bulursanız ve ev sahibi evcil hayvanlara hiç izin vermezse, kiralama acenteniz uygun başka bir mülk bulmanıza yardımcı olabilir.

4. esrar içmek yasaktır

Esrar Birleşik Krallık'ta yasa dışıdır ve kapalı kapılar ardında esrar içerken yakalanırsanız muhtemelen sonuçları olacaktır. Kira sözleşmelerinde genellikle kiracıların yasa dışı maddeleri kullanmamaları gerektiğini söyleyen belirli bir madde vardır. mülk ve ev sahibinin rızasına bağlı olarak, çoğu sözleşme mülkte sigara içilmesini kesinlikle yasaklar.

5. Bir işletmeyi işletmek

Bir konut mülkünden bir iş yürütmek yasal olsa da, bunu yapmak istiyorsanız ev sahibinizden izin almalısınız; ancak anlaşmadan önce düşünmeleri gereken çeşitli şeyler olduğunu unutmayın. Muhtemelen ipotek sağlayıcılarını bilgilendirmeleri ve mülk bir apartman bloğundaysa mülk sahibinden izin almaları gerekecekti. Sigortalarını güncellemeleri ve yerel yönetimin mülke koyduğu herhangi bir lisans koşulunu ihlal etmediklerinden emin olmaları gerekir. Genel aşınma ve yıpranma, eğer iş sadece masa başında değilse ve bunu yapmaları gerekiyorsa da bir sorun olabilir. Gün boyunca insanlar gelip gidiyorsa, işin komşuları rahatsız etmeyeceğinden emin olun.

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.