Emily Henderson, 2.6 Milyon Dolara Listelediği Portland Evi Yenilemesini Açıkladı
Bu sayfadaki her öğe House Beautiful editörü tarafından özenle seçilmiştir. Satın almayı seçtiğiniz bazı ürünler için komisyon kazanabiliriz.
Emily Henderson aklını kaçırmış olmalı. Los Angeles'taki evinin yaklaşık iki saat dışında bir tamirciyle uğraşırken, müşteriler için iç mekanlar tasarlıyor ve Hedef'nin gözde stilisti olarak, kısa süre önce bitmeyen yapılacaklar listesine başka bir proje ekledi: bir evi yenilemek o ve karısı Portland, Oregon'da satın aldı. Yine de, ona sorarsan, kardeşinin bundan kurtulduğunu söyleyebilir. "Yani, kim 850 bin dolarlık bir fiş satın alır? (Ken ve Katie, ben değil)," yazdı onun blogu Ocak ayında projeyi ilk duyurduğunda.
Ama olay bu - bu ev uzak bir çevirmeden. Emily ve ekibi son dokuz ayı mülkü baştan aşağı yenileyerek ve alanı 1.300 metrekare genişleterek geçirdi. feet (kat planını dönüştürüyor VE üçüncü bir kat ekliyor!) ve her santimetre kareye karakter ve ruh katıyor. Ve bunu, onu çevreleyen görkemli evleri tamamlayacak şekilde yapıyor. Süre potansiyel bir alıcıya hitap etmek, çünkü hey, amacın bir kısmı sonunda evi satmaktır.
Peki, tüm bunları çerez kesici bir McMansion yaratmadan ve bu süreçte çıldırmadan nasıl yaparsınız?! Bu özel ifşada Emily, yaptıklarını özetliyor (Spoiler: Çalması gereken bazı önemli ipuçları var!). Ve eğer yeterince alamıyorsan, vur StyleByEmilyHenderson.com derinlemesine bir bakışla başlayarak, Portland evini nasıl dönüştürdüğünün oda oda açıklaması için oturma odası. O zaman doğal olarak Kuzeybatı Pasifik'e bir hareket düşünün.
Dürüst Olacak: Bu Ev HERKES İÇİN DEĞİL.
EHD için Sara Ligorria-Tramp
Satmak için bir projeyi yenilerken, kitlelere hitap etmek cezbedicidir - bu, insanların tüm sıkı çalışmanızı gözden kaçırmasına neden olan şey olabilir.
"Burada herkesin kendini görebilmesi için çılgınlığı biraz azalttım. Kimse değil. Biraz gündelik cazibe ile modern klasik stili seven herkes” dedi. "Sahneli hissetmesini ya da çok fazla kitle çekiciliğine sahip olmasını istemedim. Kitle çekiciliği genel anlamına gelir ve bu ev genel olamaz."
Farklı Odak Noktalarını Dengelemede Bir Patron.
EHD için Sara Ligorria-Tramp
Bir eve ilk taşındığınızda ve kanepenin tam olarak nereye gitmesi gerektiğini tartışmak için aşırı miktarda zaman harcadığınızı biliyor musunuz? Emily oradaydı. Bu evle.
Oturma odasında birkaç rakip odak noktası var - bu destansı Milgard pencereleri! Bedrosian mermer şöminesi!—en iyi yerleşim konusunda kıvılcım oluşturan bir tartışma. Sonunda kanepenin yemek odasına bakmasına karar verdiler. "Bu şekilde içeri girdiğinizde şömineyi görebiliyordunuz," diye açıkladı.
Cesur Bir Yönde Tarafsız Oldu.
EHD için Sara Ligorria-Tramp
Emily, karo seçmeye geldiğinde güvenli oynamadı. Bu geometrik, Kelly Wearstler tasarımı Ann Sacks'ten geliyor ve gösterişli bir gösteri için güzel bir banyo gerekiyor. Emily, "Bu doğal bir taş, bu yüzden çok çekici veya modern hissettiren her şeyi gerçekten sakinleştiriyor" dedi. "Bu siyah beyaz olsaydı, çok fazla olurdu, ancak mavilerin, grilerin ve beyaz mermerlerin tonları onu sakin ve klasik tutuyor."
Hikayeyi Satın Alın:Kohler Damask Makyaj, Amazon
Stratejik Savurganlıklar Büyük Bir Fark Yarattı.
EHD için Sara Ligorria-Tramp
Yeniden satmak için tadilat yapıyorsanız, en büyük karı elde etmek için maliyetleri her zaman en düşük seviyede tutmak cezbedicidir, ancak bu Emily'nin buradaki hamlesi değildi. Ev başlangıçta rafine edildi, bu yüzden alanı genişletirken alanı yükseltmek için akıllı yatırımlar yaptılar. metrik taç kalıplama ve özel dekor görünümü pencere tedavileri bu yatak odasına cilalı bir görünüm verir, ancak Emily, birkaç bütçeye uygun buluntuyla, bazı şeyleri telaşlı (tayfın diğer ucundaki tehlike) çarpıtmaktan korur. Target'tan yorgan ve bir Batı Elm ponpon battaniye.
Mutfak İçin Yardım Çağırdı.
EHD için Sara Ligorria-Tramp
Gerçek: Mutfaklar ev satar, bu da her kararın KESİNLİKLE görünmesini sağlar, ÖNEMLİ OLUR VEYA KIRIR. Evet, tamamı büyük harf önemli. Bu yüzden Emily dolabın boya rengine karar verirken tanıdığı herkesi yokladı. Herkes.
"Bir bakıma eleme süreciydi: Birçok mutfağı maviye boyadım, Oregon'da gri hüzünlü ve parlak, sıcak bir ton çıktı. satmaya çalıştığınız bir şey için - pembe, kırmızı, turuncu vb. - yani gerçekten yeşil veya beyaz kaldı," diye açıkladı Emily. "Gözünü karanlık bir tonun yaptığı odaya çekmek istedim."
Sonunda onunla gitti kalaylı yeşil Sherwin-Williams tarafından.
En Büyük 'Riskleri' Kolayca Geri Dönebilir.
EHD için Sara Ligorria-Tramp
Eve kişilik patlamaları eklemek söz konusu olduğunda, Emily düşünceliydi. "Aldığım tek risk, yemek odasındaki, gerçekten kolayca çıkarılabilen duvar kağıdı ve boyanması ÇOK kolay olan boya renkleriydi" dedi. Yani, maviye kapılmayan nadir bir insanlık parçasıysanız - bu karamsar bile, Grays Harbour gölgesi Sherwin-Williams'dan - kolayca değiştirebilirsiniz.
Bazı Öğeler Evin Her Yerinde Yankılanıyor.
EHD için Sara Ligorria-Tramp
Bir odanın diğerine akmasına yardımcı olan birkaç yinelenen öğeye sahip olmak klasik bir tasarım kuralıdır ve Emily bunu bu alanla harika bir etki yaratmak için yapar. Mavi ve beyazın tonları hemen hemen her yerde tekrarlanır ve etrafı saran o öldürücü Bedrosian mermeri. şömine, medya odasının yanı sıra mutfağın duvarlarında ve tezgahlarında da bulunabilir. sayaçlar. Kusursuzdur, ancak evin tek beden herkese uyduğunu hissettirecek kadar uyumlu değildir.
"Anahtar, onu dengeli tutmak ve tutarlı bir şekilde yapmaktır; farklı kaplama" dedi, kullandığı pirinç ve gümüş donanım karışımına atıfta bulundu. mutfak. "Alan boyunca eşit şekilde biberleyerek kasıtlı yapın."
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.