Ev Yenileme Maliyeti: Evinizi İyileştirmenin Gerçek Değeri
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Ne kadar severseniz sevin, evinize yaptığınız her şey bir sonraki alıcıya hitap etmeyecek. Tadilatların mali etkisini nasıl hesaplayacağınız aşağıda açıklanmıştır.
Çoğumuz taşınmaktan çok tadilat yapıyoruz ve bazı çok iyi sebeplerden dolayı. Yüksek emlak fiyatları, yeni işler veya işten çıkarma gibi kişisel durumlardaki değişiklikler, pul vergisi ve tabii ki faiz oranları ve ekonomik belirsizlik konusundaki endişeler, İngiltere'nin önde gelen evlerinden biri olan Hiscox'un bir raporuna göre, dört milyonumuz yerimizde kalacak sigortacılar.
Buna ek olarak, ortalama ev taşıma maliyetinin şu anda 12 bin sterlin civarında olduğu gerçeğini ve neden nakliyeciler yerine geliştiriciler ülkesine dönüştüğümüzü görebilirsiniz. Ama bir ev tadilatı ne kadara mal olur?
İYİLEŞTİRME VEYA HAREKET?
Kalmaya veya gitmeye karar vermek, nerede yaşadığınıza ve kaç yaşında olduğunuza bağlı gibi görünüyor. NS Hiscox çalışması
Londralıların yüzde 27'sinin yenilemeyi tercih etmesine rağmen yer değiştirme, bu rakam Kuzey Doğu'daki ev sahiplerinin sadece yüzde beşine düştü. Y kuşağının yüzde 26'sı yenilemeyi tercih ederken, 55 yaş üstü ev sahiplerinin sadece yüzde 8'i yenilemeyi tercih ediyor gibi görünüyor.JONESES'E UYMAK
Temel ekonomi bir yana, insanları başka ne yenilemek? Hiscox, yüzde 34'ümüz için ev geliştirme projelerinin öncelikle ev modasındaki değişikliklere ayak uydurmak için yapıldığını keşfetti. tasarım trendleri. Ve bundan en çok etkilenenler daha yaşlı nesiller – 55 yaş üstülerin yüzde 41'i içerikten çok stil verdi. 18-34'lerin sadece yüzde 22'sinin bu FOMO seviyesini göstermesiyle (kayıp korkusu) evlerini toplamalarının ana nedeni dışarı).
carolin berber
Bu içerik {embed-name}'den içe aktarıldı. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.
matematiği yap
Yani bulunduğunuz yerde kalmayı planlıyorsanız, evinizi sadece hayalinizdeki alana dönüştürmekle kalmayacak, aynı zamanda (umarım) hangi tadilatları düşünmelisiniz? mülkünüze biraz değer katın gelecekte satmaya karar vermeli misiniz?
Herhangi bir ev tadilatında anahtar, evinizi sokaktaki en pahalı ev haline getirecek kadar çok harcamamaktır. Açıkçası, gerçekten ihtiyacınız olan veya yapmak için çaresiz olduğunuz bir yenileme ise, sattığınızda asla geri alamayacağınızı bilerek parayı harcamak için cazip olabilirsiniz. Ancak tek gözünüz cüzdanın üzerindeyse, harcamalarınızı aynı tür mülkler için yerel ev fiyatlarını aşmayacak şekilde düzenleyin.
Catherine Aguilar
En büyük ve en az değeri katacak projeler için, fazladan bir yatak odası yüzde 11,2'ye ve çatı katı dönüşümü yüzde 10,8'e kadar eklenebilirken, bir bodrum katındaki dönüşüm yüzde 6,7 ve bir kış bahçesi yüzde altı ekleyebilir.
Evinizin satış fiyatını artırmayı bekleyebileceğiniz yüzde değerlerine bir göz atın. sigorta sağlayıcısı için ev sahibi ve emlakçı araştırmasına göre iyileştirmeler yaparken Hiscox.
- Yeni çatı = yüzde 3,1
- Güneş panellerinin takılması = yüzde 0,5
- Çatı katı dönüşümü = yüzde 10,8
- Yeni merkezi ısıtma = yüzde 1,9
- Ek depolama alanı = yüzde 0,7
- Banyo yenileme = yüzde 5,7
- Banyo iyileştirme = yüzde 2,6
- Yatak odası dönüşümü = yüzde 11,2
- Çift cam = yüzde 3
- Mutfak iyileştirme = yüzde 5,5
- Mutfak/yemek genişletmesi = yüzde 10,8
- Her şeyi kapsayan dekorasyon = yüzde 3,1
- Kış bahçesi = yüzde 6
- Bodrum dönüşümü = yüzde 6,7
- Bahçe tadilatı = yüzde 1,4
Ölçeğin diğer ucunda, basitçe baştan aşağı yeniden dekore etmek, yaklaşık yüzde üç değer katabilir... ve bundan çok daha fazlası, evinize yeniden aşık olmanıza yardımcı olur.
YENİLEME TRENDLERİ
Peki gelecek için radarlarımızda hangi ev projeleri var? Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, Hiscox yeni veya geliştirilmiş banyoları listeler ve mutfaklar en çok arananlar sırasıyla yüzde 54 ve yüzde 51. Listenin ardından bahçe düzenlemeleri (yüzde 29) ve yeni ısıtma sistemleri (yüzde 28) geliyor. yeni çatı kaplama (yüzde 11), ek yatak odaları (yüzde 10) ve çatı katı dönüşümleri ile yüzde yedi sent. Verandalar ve oyun odaları en altta gelir ve yalnızca yüzde beşimiz bunları evlerimiz için planlar.
carolin berber
NE YAPILMAMALI
Evinizle ilgili her şeyi güncellemek cazip gelse de, satmaya geldiğinizde değerini gerçekten azaltabilecek bazı değişiklikler var. İşte kaçınmanız gereken birkaç 'iyileştirme':
Üstten aydınlatma: herkes gösterişli avizenin hayranı değil ve izleyiciler sadece onu değiştirmenin onlara ne kadara mal olacağını hesaplıyor olacak.
Çok fazla duvar kağıdı: kaldırmak zordur ve çok sayıda duvarı sıyırmak için büyük bir iş yapacaklarını düşünürlerse alıcıları erteleyebilir.
Her yerde halı: ev alıcılarının çoğu parke zeminleri tercih ediyor.
Daha büyük bir oda yaratmak için yatak odalarını birleştirmek: çoğu alıcı daha az değil, daha fazla yatak odası ister.
Sıcak tüp: çok fazla bakım (aynı şey yüzme havuzları için de geçerlidir).
Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.
ÜYE OLMAK
İtibaren: House Beautiful dergisi. Abone olun.
Mutfak aksesuarları: Mutfağınız için almanız gereken 7 ürün
Tek Renkli Sıçrayan Sürahi
£40.00
Bu göze çarpan benekli sürahi ile mutfağınızda bir ifade yaratın. İnce emaye çelikten üretilmiştir, hem şık hem de pratiktir.
Gereç Tutucu
£25.00
Mutfak gereçlerinizi bu güzel mermer kavanozda saklayın. Evde rustik bir kır tarzı yaratmak için mükemmeldir.
Kendinden sulanan bitki saksısı
£17.99
Bitkilerinizi sulamak için zamanınız mı yok? Sorun değil! Cole & Mason'ın akıllı, kendi kendine sulanan ot kabı, yemek pişirirken her zaman taze malzemelere sahip olacağınız anlamına gelir. Bunu mutfak pencerenizin üzerinde tutmanızı öneririz.
Vintage 2 Dilimli Ekmek Kızartma Makinesi - Mavi
£39.99
Yumuşak bebek mavisi rengindeki Ariete'nin bu vintage tarzı ekmek kızartma makinesi, mutfağınıza eğlenceli bir dokunuş katacağından emin olabilirsiniz. Altı seviyeli esmerleşme kontrolü ile tostunuzu istediğiniz gibi servis edebilirsiniz.
4'lü tekrar kullanılabilir bulaşık bezi seti
US$18.00
Elde etmek sürdürülebilir Bu ay mutfakta atılan temizlik bezlerini yeniden kullanılabilir olanlarla değiştirerek. Anthropologie'den bu renkli dörtlü seti seviyoruz. Pahalı olabilirler, ancak gelecek yıllar boyunca sürecekler.
Baskılı Çin çaydanlık
£28.00
Köşeli şekli ve zarif çiçek tasarımıyla bu çaydanlık, öğleden sonra fincanınızı aydınlatacak. Çay, kimse?
Emma Bridgewater Böcekler Uğur Böceği Kupa
£20.00
Bu tatlı uğur böceği kupası sizi daha sıcak bahar günleri havasına sokacak.
Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.
ÜYE OLMAK
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
