'İpotek Üzerindeki Annemin Adı Mükemmel Evimi Ödeyebileceğim anlamına geliyordu'
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Ailesinin küçük bir yardımı ve fikrini değiştirme cesareti ile Lizzie, yeni evinden çok memnundur. Ama yolculuk gözyaşları olmadan değildi...
İlk kez satın alan 27 yaşındaki Lizzie Sowter, Surrey, Staines-Upon-Thames'te tek yatak odalı bir daire satın aldı.
ciddi ciddi bakmaya başladım özellikler Haziran 2019'da, daha fazla para biriktirebilmek için ailemin yanına taşındıktan sonra. Neleri karşılayabileceğimi ve hangi alanların bütçeme uygun olduğunu biliyordum. Kriter listemde şunlar vardı: Londra'nın merkezine giden bir tren istasyonuna yürüme veya bisikletle yürüme mesafesinde olan bir mülk, mutfak yaşam alanına ayrı (tartışmalı ama açık plandan nefret ediyorum!) ve banyo. Diğer her şey bir bonustu.
parayı yükseltmek
2015'te ilk piyasaya çıktıklarında Satın Alma Yardımı ISA'sını açmıştım ve bu parayı birkaç yıl sonra bir Ömür Boyu ISA'ya aktarmıştım ve buna düzenli olarak ödeme yapıyordum. Gayrimenkullere bakmaya başlamadan önce, ne tür bir ipotek alabileceğim ve ne kadar borç alabileceğim konusunda bir komisyoncuyla konuştum.
İlk kez alıcıyım ve yalnız yaşamak istedim, bu gerçekten zor Londra, bu yüzden 'ortak borçlu, tek mal sahibi' ipotek için gittim, bu da annemin benimle ipotek üzerinde olduğu ve gelirinin borçlanma potansiyelimi artırdığı anlamına geliyor. Tapuda sadece benim adım olduğu için mülkiyet üzerinde hiçbir hakkı olmamasına rağmen, yapamadığım takdirde ipotek ödemelerinden de mali olarak sorumludur. Annem imzalamadan önce yasal tavsiye aldı ve belgeleri düzgün bir şekilde hazırladık.
Araştırma
Bakmaya başladığımda, kendime ait bir yerim olduğu için gerçekten heyecanlandım. Oldukça bağımsız olduğum için her zaman kendi başıma yaşamayı hayal ederdim. karantina Oldukça keyif alıyorum ve yerimi nasıl dekore edeceğime dair bir sürü planım vardı.
'212.500 sterlinlik teklifim hemen kabul edildiğinde çok heyecanlandım'
Tamamen tesadüfen rastlamama rağmen, mükemmel dairemi bulmam sadece üç ay sürdü. Başlangıçta baktığım alanların hiçbirinde değildi. Şu anda seyahat ettiğim istasyonun bir mil yakınında bulunan mülklere bakarken onu Rightmove'da gördüm ve bir hevesle görmeye gittim, ama bayıldım! Bir istasyondan istediğimden biraz daha uzakta olmasına rağmen, diğer tüm kutuları işaretledi, bahçesi ve özel otoparkı vardı.
Ailem üç gün sonra gördü ve benimle aynı fikirdeydi ve ertesi gün bir teklifte bulundum. Daha önceki iki satın alma girişimi başarısız olduğu için mülkün fiyatı düşürüldüğü için şanslıydım ve 212.500 sterlinlik teklifim neredeyse hemen kabul edildiğinde çok heyecanlandım.
Süreci anlamak
Çok sayıda emlak programı izledim, bu yüzden ev satın alma sürecini gevşek bir şekilde biliyordum, ancak çoğu bilgiyi çevrimiçi olarak aldım.
Komisyoncunun sıraya girmesine rağmen, ipotek teklifimi almak düşündüğümden daha uzun sürdü ve hemen avukatlarla anlaşmama rağmen, devir sürecinin ne kadar yavaş olduğuna şaşırdım. Birçoğu hala postayla yapılıyor, bu da sinir bozucu olabilir. Bu yüzden süreci devam ettirmek için elimden gelenin en iyisini yaptım ve her zaman avukatımın gelen kutusunun en üstünde olmaya çalıştım, bu da onlara sürekli e-posta göndermek anlamına geliyordu!
'Bütün sıkı çalışmamın mahvolmuş olabileceği yürek parçalayıcı hissettim'
Karşılaştığım en büyük sorun, yıllar içinde mülkte değişiklik yapılmasına rağmen tapuların güncellenmemesiydi. örneğin, benim Bahçe diğer üç daire ile paylaşılıyor ama tapuda hala dört ayrı bahçe görülüyor. Bu çok fazla gecikmeye neden oldu ve sonunda tüm mülk sahiplerine, bir veya daha fazla talep edildiğinde bahçenin orijinal haline döndürülebileceğini söyleyen yasal bir belge imzalatmamız gerekti.
duygusal geçiş
Birden çok kez hıçkırarak ağladım çünkü işlerin ne kadar yavaş gittiği konusunda çok sinirliydim. Güzel dairemi asla alamayacağımı düşündüm. Tüm sıkı çalışmamın mahvolmuş olabileceği kalbimi kırıyordu.
Sonra o gün geldi, mobilyaya bakmak için Ikea'ya giderken, işi bitirdiğimizi söylemek için bir telefon aldım! O kadar yüksek bir nokta ve büyük bir rahatlamaydı ki sonunda gerçekleşti.
Sonunda taşınıyor!
Teklifimin kabul edilmesinden itibaren tüm süreç yaklaşık üç ay sürdü. Beklediğimden daha uzundu ama bazı insanların deneyimlediğini bildiğim sürece değil.
ilk işim boyamak oldu yatak odası, ardından oturma odasıve nasıl göründükleriyle gurur duyuyorum. Mutfağı yeniden yapmak da dahil olmak üzere daireye damgamı vurmak için pek çok planım var.
Taşındığımda daireyi eskisi kadar sevmeyeceğimden endişeleniyordum, ama burada ne kadar uzun süre yaşarsam, bunun benim için harika bir seçim olduğunu o kadar çok anlıyorum.'
lizzie sowter
LIZZIE'NİN EN ÖNEMLİ İPUÇLARI
• Bir atayın ipotek komisyoncusu ve mümkün olan en kısa sürede avukat
• Avukatınızla düzenli olarak iletişime geçerek süreci takip edin – adınızı onların e-posta gelen kutularının başında tutun!
• Her şeyden önce, umudunuzu kaybetmeyin! Yolda birkaç tümsek olsa bile, sonunda her şey yoluna girecek.
Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.
ÜYE OLMAK
Taşınma Ev Paketleme Temelleri
Amazon En Çok Satan
SmoothMove Ağır Hizmet Kulplu Çift Duvar Karton Kutular, 10'lu Paket
£15.96
Evinizi taşırken eşyalarınızın büyük bir kısmı için karton kutular gereklidir. Güçlü, çift kalınlıkta oluklu mukavvadan yapılan bu kutular yüzde 100 geri dönüştürülebilir ve içindekileri kolayca tanımlamanıza olanak tanıyan simgelerle önceden basılmış olarak gelir.
Ölçüler: 39 Litre, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon'un Seçimi
50'li Paketleme Malzemeleri Yastık Köpük Levhalar
£12.95
Kırılgan eşyalarınızı paketlerken tabakları, çinileri, bardakları, tabakları, vazoları ve süs eşyalarını bu köpük levhalarla koruyun.
Bubble wrap alternatifi
minderPaper™ Roll, Bubble wrap için Kağıt Alternatifi
G2Camazon.com.tr
minderPaper, balonlu naylon, polistiren ve diğer plastik ürünlerin ekolojik bir alternatifidir. Balonlu naylon gibi esnektir ve küçük nesnelerin bile etrafına sarılabilir ve sarılabilir.
En iyi organize edilmiş satın alma
4 Yatak Odalı Ev için 750 Ev Taşıma Etiketi
£21.90
Bu paket, her ruloda 50 adet 'kırılgan' etiket dahil olmak üzere 50 etiket bulunan 15 renk kodlu rulo içerir. Aşağıdaki odalar için etiketler içerir: -Yatak odası x4, Banyo x3, Oturma Odası, Yemek Odası, Aile Odası, Mutfak, Çalışma, Yardımcı ve Depolama. Organize bir ev taşıma için mükemmel.
Yüksek puan
20 Güçlü Karton Depolama Ambalaj Kutuları
£26.99
Bu hareketli ev kutusu kiti, 20 kutu, kırılgan bant ve çıkartmalar ve paketlemeyi kolaylaştırmak için siyah bir keçeli kalem içerir. Ölçüler: 44 Litre, 47cm x 31.5cm x 30cm.
5 yıldızlı derecelendirme
Kumaş Taşıma/Mobilya Çıkarma Battaniyeleri, 10'lu Paket
YILDIZ MALZEMELERİamazon.com.tr
Bu transit battaniyeler, masalar, masalar ve sandalyeler gibi tüm şekil ve boyutlardaki mobilyalar için mükemmel koruma sağlar ve bu nedenle ev taşırken idealdir. Ölçüler: Büyük 200cm x 150cm.
Gerekli
Kahverengi Ambalaj Bandı, Paket Başına 6 Rulo
£14.44
Ev taşırken karton kutularınızın ve diğer temel eşyalarınızın etrafına bant yapıştırın. Bu UV ve neme dayanıklı yapıştırıcı, güçlü bir tutuş ve sızdırmazlık sağlar.
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
