Evinizin Değerini 50.000 Sterlin Artırabilecek 9 Kendin Yap Güncellemesi

Bu fazladan zamanı evinizi süslemek için içeride mi harcıyorsunuz? Mutfak dolaplarınızı biraz boya ile güncellemekten yorgun görünümlü banyo özellikler, tAlanınızı bir bütçeyle güncellemenin ve bu süreçte evinizin değerini artırmanın birkaç akıllı yolu var.

tarafından yeni araştırma Alet Barakam evinizin değerini 50.000 £'a kadar artırabilecek bazı basit ve uygun fiyatlı değişiklikler belirledi. Bu düşük maliyetli değişikliklerin çoğu 100 sterlinin altında olduğundan ve kendi başınıza yapabileceğiniz görevler ile, mülkünüzün değerine binlerce kişi eklemek daha kolay olamazdı.

İster arıyorsun evini sat Bu yıl veya karantina sırasında mülkünüzü taze ve modern tutmak için güncellemek istiyorsanız, aşağıdaki para kazanma püf noktalarına bir göz atın...

1. Akıllı teknoloji

Akıllı ev cihazları ve sorunsuz entegrasyon sunan ürünler, ev sahiplerinin ev sistemlerini uzaktan kontrol etmelerine, günlük rutinleri modernize etmelerine ve ev görevlerini basitleştirmelerine yardımcı olabilir. Özellikle, akıllı enerji tasarrufu iyileştirmeleri, mülkünüzün değerini ortalama yüzde 14 artırmanıza yardımcı olabilir. İngiltere'nin bazı bölgelerinde bu oran yüzde 38'e bile çıkabilir.

hükümet yayını.

Araştırmalar, bir mülkün Enerji Kimlik Belgesini (EPC) G'den E'ye veya D'den B'ye kadar iyileştirmenin satışa 16.000 £'den fazla katkıda bulunabileceğini buldu. ortalama İngiltere evinin fiyatı. Kuzey Doğu'da bir ev satanlar için, iyileştirilmiş enerji verimliliği, bu artışı 25.000 sterlinin üzerinde bile görebilir.

My Tool Shed şöyle açıklıyor: 'Değerdeki artış, çeşitli konut anketleriyle teyit edilen, enerji verimli evler isteyen yeni ev sahiplerinden kaynaklanıyor.'

Yükseltmeler, enerji tasarruflu mutfak aletleri, LED'ler ve su tasarruflu duş başlığı kadar basit olabilir. ziyaret edin Daha fazla bilgi için Enerji Tasarrufu Güveni.

• Potansiyel katma değer = 16.000 £+

2. Bahçenizi süsleyin

A önceki çalışma ev avcılarının bir mülkü sevip sevmediklerine karar vermelerinin sadece 10 saniye sürdüğünü keşfetti - bu nedenle iç ve dış alanlarınızın sunumu gerçekten çok önemli.

Bahçe uzmanları tarafından yapılan araştırmalar, McGregorve emlakçı Emoov.com.tr, bakımlı bir Bahçe mülk değerinize 5.000 £ kadar ekleyebilir. Evinizin değerini artırabilecek önemli faktörlerden bazıları şunlardır:

• Çim biçme: Aşırı büyümüş çim, bahçenize göz atan ev avcıları için bir çıkış noktası olabilir. Yapılması hızlı bir şeydir, ancak çimleri biçmek büyük bir fark yaratabilir.

•Renkli bitkiler: Aydınlık ve bakımlı bir çiçeklik dikkat çeker.

• Çitleri ve çalıları budama: “Düzenli tutulduğunda, kaldırım çekiciliğini büyük ölçüde artırabilirler ve şu anda çitler ve duvarlardan daha trendler” diye açıklıyorlar.

• Verandanıza temiz bir hava verin: Verandanızın hızlı bir şekilde elektrikle yıkanması, dış mekan alanınızda büyük bir fark yaratabilir.

• Yabani otları yukarı çekin:Bir eve bakmadan önce çirkin görünen yabani otları çıkarın. Bahçenizi baştan yaratacaksanız, bol bol güzellik seçin. bitkiler ve çalılar.

• Potansiyel katma değer = 5.000 £

3. Ağaçlarını topla

Gazetede yayınlanan istatistiklere göre 2018 Tadilat Etki Raporu Ulusal Emlakçılar Birliği'ne (NAR) göre, ağaç bakım hizmetinin tahmini maliyeti 1,670 £ civarındadır - bunun yüzde 100'ü alıcılar evlerini sattığında geri kazanılır. Evinizi piyasaya sürmeden önce, bahçedeki yaprak dökmeyen küçük ağaçlarınıza bir bakım yapın: Doğru aletlerle, uzun saplı bir çit budayıcı kullanarak kendi başınıza yaparsanız bu işlem uygun maliyetli olabilir.

• Potansiyel katma değer = 1,670 £

4. Bahçe zemin kaplaması

Özellikle yaz aylarında bahçe zemin kaplaması, herkesin açık havada yemek yemenin keyfini çıkarabileceği ortak bir alan sağlar. Bazı döşeme seçenekleri pahalıdır, evet, ancak yatırıma değer.

tarafından yürütülen araştırma Konum, Konum, Konum sunucu Phil Spencer bahçe zemin kaplamasının evinizin değerine yaklaşık yüzde iki ekleyebileceğini keşfetti. Bu, evinizin değeri 247.355 £ ise, talep edilen fiyata yaklaşık 5.000 £ ekleyebilirsiniz.

Etrafta alışveriş yaparsanız, temel ahşap döşeme tahtalarını metre kare başına 15 sterline kadar satın alabilirsiniz, yani kendinize 20m karelik bir güverte inşa etmek için sadece 300 sterline mal olur.

• Potansiyel katma değer = £5,000

5. Ön kapınızı tazeleyin

Ön kapı, ev avcılarının göreceği ilk şeydir, bu yüzden kesinlikle en iyi şekilde görünmesini sağlamaya değer. Kapı kolunu değiştirmekten yeni bir boya yalamaya kadar, bu basit değişiklikler büyük bir fark yaratabilir.

My Tool Shed, hangi rengin mülkünüzün değerini artırmaya yardımcı olabileceğini bile keşfetti: 'Ön kapınız için bir renk seçerken, aşağıdakilere göre en iyi seçenek Zillow'un 2019 Tasarım Tahmini, siyah veya kömür grisidir. Bu renge sahip evler, beklenenden 5,241 sterline satıldı.'

• Potansiyel katma değer = 5,241 £

6. Banyo özelliklerinizi yükseltin

Yorgun görünümlü değiştirme banyo musluklar, havlu askıları ve yeni duş başlığı gibi özellikler mülkünüzün değerini 7.000 £ artırmanıza yardımcı olabilir. Bunları kendiniz değiştirmek oldukça basittir (ve şuradan satın alınabilir: Kendin Yap mağazaları), yani eksiksiz bir banyo tadilatı için binlerce ödeme yapmanıza gerek yok.

• Potansiyel katma değer = 7.123,82 £

7. İki renkli mutfak tezgahları

Yeni bir mutfak kuracak durumda değilseniz, bir başka hızlı kazanç da dolaplarınıza biraz boya vermektir. İki tonlu mutfaklar büyük bir mutfak tasarım trenditarafından yürütülen araştırmalara göre Zillow, iki renge boyanmış üst ve alt dolaplar mülkünüzün değerine yaklaşık 1,286,61 £ ekleyebilir.

Alternatif olarak, dolap kapaklarını da tamamen değiştirebilirsiniz. Nereden aldığınıza bağlı olarak, 14 sterlinden 100 sterline kadar herhangi bir yere mal olabilirler. Her iki durumda da, bir renk poposu alıcıları çekecektir.

• Potansiyel katma değer = 1,286,61 £

8. Doğru duvar renkleri

artırmanın başka bir basit yolu Emlak değer, odalarınızı boya ile yenilemekten geçer. Hatta bazı renkler değerinizi 4.652,41 £ kadar artırabilir. tarafından yapılan araştırmaya göre Zillow, banyonuzu açık maviye boyamak mülkünüze 2.323,29 £, oturma odasında açık kahverengiyi tercih etmek 2.329,12 £ ekleyebilir.

• Potansiyel katma değer = 4,652,41 £

9. Dış mekan boyası

Evin etrafını boyamanın yanı sıra, dış alanınızı boya ile süslemek de evinizin değerini 5.000 £ artırmanın iyi bir yoludur. Çitler, barakalar veya yazlıklar olsun, bunlara bir renk dokunuşu vermek, bahçe alanınızı alıcılar için daha çekici hale getirecektir.

Ile konuşmak Telgraf, Phil Spencer şunları söyledi: 'Alıcıları ön kapıdan geçirmeniz gerekiyor, bu da dışarıyı olabildiğince açık ve açık hale getirmeniz gerektiği anlamına geliyor (bu da 5.000 £ ekleyebilir). Hiç değilse, eviniz en azından komşularınızınkinden daha iyi görünmelidir.'

• Potansiyel katma değer = 5.000 £

Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.

ÜYE OLMAK

Biraz pozitifliğe mi ihtiyacınız var yoksa mağazalara gidemiyor musunuz? House Beautiful dergisine bugün abone olun ve sadece 15 £ karşılığında 6 sayı alın, her ay doğrudan kapınıza teslim.

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.