100k Homebuyers, Damga Vergisi Tatil Son Tarihini Kaçırmaya Hazır

Rightmove'a göre, yaklaşık 100.000 ev alıcısı, bir satın alma işlemini tamamlamak için ortalama süre dört aydan fazla olduğu için Damga Vergisi vergi tasarrufunu kaçırabilir.

En son sağ hareket analizler, bir teklifin kabul edilmesinden yasal olarak tamamlanmasına kadar geçen sürenin 126 gün sürdüğünü gösteriyor; bu, alıcıların 31. günü kaçırdıklarında beklenmedik bir vergi faturasıyla karşı karşıya kalacağı anlamına geliyor.^NS Mart kesintisi. Buradaki istisna ilk kez alıcılar, Mart ayı son tarihi geçtikten sonra hala muaf tutulacak.

Rightmove'un son sayımına göre şu anda 613.000'de olan satış anlaşmalı boru hattında bulunanların yaklaşık 100.000'i, emlak uzmanlarının projesi olan Damga Vergisi tasarrufunu kaçıracak.

Ek olarak, araştırma Keller Williams İngiltere mevcut olduğunu bulmuştur Damga Vergisi Tatili Mart ayından önce 1,5 milyar sterline ulaşma potansiyeli ile şimdiden ev alıcılarına tahmini 817 milyon sterlin tasarruf sağladı.

Mevcut vergi tecilinin faydası çok açık, ancak büyük pazar birikimleri ve birçok ev alıcısı korkudan korkuyor. Rightmove, satıcının yeniden pazarlık yapma esnekliğinin bazı satışların düşmesini önlemenin anahtarı olacağını söylüyor vasıtasıyla.

Damga Vergisi Tatili nedir?Pul vergisi 31 Mart 2021'e kadar 500.000 £ altındaki tüm evlerde hurdaya ayrılmıştır. Bu, İngiltere ve Kuzey İrlanda'daki tüm evler için geçerlidir. Bu, Damga Vergisi eşiğinin 125.000 Sterlin'den 500.000 Sterlin'e yükseldiğini ve alıcıların yaklaşık 4.500 Sterlin tasarruf ettiğini görüyor.

CEO'su Rob Houghton gerçekten hareketli, ayrıca uyarıyor: '31'de Damga Vergisi tatilinin sonuna doğru giderken^NS Mart satıcıları, alıcıların takastan hemen önce tekliflerini düşürdüğü gazundering'de bir artışa hazırlanmalı. Çok sayıda anlaşma, varsayılan bir Damga Vergisi tasarrufuna bağlı olacak ve zamanında tamamlanamazlarsa, alıcıların aniden önemli miktarda nakit bulması veya fiyatı yeniden müzakere etmesi gerekecek.'

Ancak, alıcı talebindeki artışın tek nedeni Damga Vergisi Tatili değil. Özellikle, ilk karantina daha fazla alan, daha iyi bir çevre ve daha uygun evler için bir arzuya yol açtı. amacıyla ve bu talep, Damga Vergisi'nin Temmuz ayında tanıtılmasından birkaç ay önce başladı. Tatil.

'Manchester banliyöleri, Sale ve Altrincham gibi yerler kesinlikle uçuyor. İnsanlar daha fazla dış alan arıyor ve pazarın üst ucunda çok daha fazla aktivite var – yani. Satış ve Lettings'ten Matthew Smith, mülklerin 500.000 £ ve üzerinde satıldığını – 12 veya 18 ay öncesine kıyasla” diyor Direktörü Thornley Koruları Manchester'da. 'Birçok insan evini aştı ve artık daha fazla insanın evden çalışması ve evde eğitim almasıyla birlikte, dikkatlerini mülklerini satmaya hazır hale getirmeye odakladı.

'Birçok evden eve nakliyatçı finansal olarak motive oluyor, bu nedenle damga vergisi tatili kesinlikle insanları harekete geçirmek için bir tatlandırıcı oldu. 15.000 £ 'a kadar olan tasarruflar küçümsenecek bir şey değil, ancak şu anda gördüğümüz yüksek aktivite seviyelerinin yalnızca vergi tatilinden kaynaklandığını düşünmüyorum. İnsanlara eve taşınma konusunda tetikte olmaları için ivme kazandırdı ve bu da daha fazla talebe yol açtı.'

Aksine İngiltere'de kilitlenme 3.0, ev taşımalarına hala izin veriliyor, emlakçılar hala faaliyet gösteriyor ve ev manzaraları yürütülebilir (ev avcılarının, daha önce çevrimiçi bir görüntüleme ve kısa liste özellikleriyle başlamaları teşvik edilir) Hükümetin COVID-19 güvenlik yönergeleri geçerli olduğu sürece, hangilerini bizzat gidip göreceğinizi seçmek) takip etti.

Rightmove'a yapılan ziyaretler yüzde 33 arttı, acentelerle iletişime geçen alıcıların sayısı yüzde 12 arttı ve anlaşmaya varılan satış sayısı Ocak ayı için geçen yıla göre yüzde 9 arttı.

Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.

ÜYE OLMAK

Biraz pozitifliğe mi ihtiyacınız var yoksa mağazalara gidemiyor musunuz? House Beautiful dergisine bugün abone olun ve her sayının doğrudan kapınıza teslim edilmesini sağlayın.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.