Ev Alımı Başarısız Olursa Yapılması Gereken 8 Şey

Zincirdeki bir kırılmadan ipotek Sorunlar, başarısız bir ev satın alma, birçok kişinin stresli ve moralsiz hissetmesine neden olabilir. Ama bu olursa tam olarak ne yapmalısınız?

Bir çöküşün maliyeti Emlak satış inanılmaz derecede yüksek olabilir, bu nedenle herkesin mümkün olduğunca çabuk ve sorunsuz bir sonuca varmasını sağlamak için doğru kurtarma adımlarını atmanız önemlidir.

'Piyasa güçlü olmaya devam etse ve insanlar hala en yeni koşullar altında evlerine taşınabilecekler. Hükümet önlemleri, her zaman bir ev satışının düşme riski vardır" diyor, finans uzmanı Paran Singh danışman şirketinde TIC Finans.

'İnsanlar bir dizi nedenden dolayı ev alımlarından vazgeçiyor - 2019'da olası satışların dörtte biri düştü. Mevcut ekonomik durum, birçok ev sahibi için satış sürecinin verimli bir şekilde işlemesi gerektiği anlamına geliyor.'

Bir ev satışı düştükten sonra hangi adımları atacağınızdan emin değil misiniz? Paran aşağıdaki kurtarma ipuçlarını açıklıyor...

1. hiçbir şey için acele etme

Bir ev satışı düşerse sinir bozucu olabilir, ancak hemen köşede başka bir alıcı olabilir. Paran tavsiyede bulunuyor: 'Bir alıcıyı biraz daha uzun süre beklemek, genellikle mülkünüzü hemen değerinin altına düşürmekten çok daha faydalıdır. Artan zaman baskısı parasal kayıplara neden olmamalıdır.'

2. Mali kanıtları erken isteyin

Sizin aracılığınızla potansiyel bir alıcıyı karşılama ev heyecan vericidir, ancak bir teklifi kabul etmeden önce doğru finansmana sahip olduklarından emin olmak önemlidir. Paran, satışın suya düşmesini önlemek için, prensipte banka hesap özetleri veya bir anlaşma gibi 'finansal kanıt istemeyi' unutmayın.

3. Potansiyel alıcılarla düzenli olarak iletişim kurun

Basit görünebilir, ancak potansiyel alıcılar ve avukatları ile düzenli olarak iletişim kurmak, herhangi bir olası çöküş belirtisine karşı gözünüzü açık tutmanıza yardımcı olacaktır. Paran, "Müstakbel alıcıları ve onların avukatlarını bekletmek, çöken bir satışın işaretlerini daha erken fark etmek anlamına gelebilir, böylece daha gerçekleşmeden planlar kurabilirsiniz" diyor.

4. Zincirinizle iyi iletişim kurun

İyi iletişim, özellikle zincirde çok sayıda insan varsa, uzun bir yol kat eder. Paran, "Zincirinizi bilgilendirmek, kendinizi bilgilendirmek kadar önemli olacaktır," diye açıklıyor. 'Diğer tüm taraflarla yakın temas, siz başka bir alıcı bulana kadar süreci istikrarlı tutacaktır.'

5. Gelecekteki alıcılardan iade edilmeyen bir depozito isteyin

Gelecekten iade edilmeyen bir depozito talep etmeyi düşündünüz mü? alıcılar? Başka bir düşüşe karşı sigortalamak için bir tutma ücreti görevi gören bir miktar, sizi güvende tutmanıza yardımcı olabilir. Bu 'rezervasyon ücreti' teklif noktasında olacaktır, ancak önce avukatlara ve acentelere talimat vermeyi unutmayın.

6. Fiyatlandırmayı inceleyin

'İstediğiniz fiyatı hemen düşürmeniz her zaman gerekli olmasa da, ev fiyatları Artıyorsa, daha fazla anketten sonra satışların düşmesine yol açabilecek aşırı değerleme riski artıyor," diye ekliyor Paran.

7. Başka bir potansiyel alıcı arayın

İlgilenen bir alıcınız olabilir, ancak seçeneklerinizi açık tutmak ve daha fazla görüntüleme ayarlamak sadece lehinize çalışabilir - ve harika bir yedekleme planıdır.

'Eğer mülkünüzden ayrılmaya hevesliyseniz, yeni bir ev bulduktan sonra bile evinizi daha fazla görüntüleme için hazır tutun. potansiyel alıcı, bir düşüş durumunda size ek sigorta sağlar ve olası alıcıları teşvik edebilir,' Paran yorumlar

8. Kendi anketinizi tamamlayın

Ankette vurgulanan konulardan sonra alıcıların geri çekilmesi nadir değildir, bu nedenle bir alıcı bulmadan önce kendi anketinizi yapmanız ilgilenenlere güven eklemeye yardımcı olacaktır. Paran, bunun aynı zamanda 'süreci hızlandırabileceğini' ve olabildiğince sorunsuz olmasına yardımcı olabileceğini açıklıyor.

Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.

ÜYE OLMAK

Biraz pozitifliğe mi ihtiyacınız var yoksa mağazalara gidemiyor musunuz? House Beautiful dergisine bugün abone olun ve her sayının doğrudan kapınıza teslim edilmesini sağlayın.

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.