Bu Bekar Anne, Arka Bahçeye Bir Konuk Evi İnşa Ederek Gelirini İki Katına Çıkardı
Bu sayfadaki her öğe House Beautiful editörü tarafından özenle seçilmiştir. Satın almayı seçtiğiniz bazı ürünler için komisyon kazanabiliriz.
Arka bahçede bir misafirhane inşa etmeyi planlıyorsanız - ya da Avustralya'da dedikleri gibi "büyükanne dairesi" - bu Avustralyalı annenin kitabından bir sayfa alın ve inşa etmek için bir şirket kiralayın. Bulduğu yatırım, buna değer.
Ira Bazika, kümesten uçmuş iki yetişkin çocuğu olan sevgi dolu bekar bir annedir. İki yıl önce, yolun aşağısında bir yatırıma dönüştürmek amacıyla bir ev satın aldı. Daha fazla arazi ve yenileme potansiyeli olan bir mülk elde etmek için yeni bir ev yerine eski bir ev satın almaya karar verdi. Ayrıca ipotek borcunu ödemek için ekstra gelir sağlayabilecek bir mülke yatırım yapmak istedi.
Bazika kendini D.I.Y konusunda bilgili görmüyor, bu yüzden Ev Büyükanne Dairelerinde, Sidney, Avustralya merkezli bir şirket. "Zorunluluk içermeyen yerinde danışmadan tasarım, onaylar ve inşaata kadar her şey kolaydı" dedi. Bazika'ya göre, inşaatçılar, ekskavatörler, tasarımcılar, mühendisler, duvarcılar, elektrikçiler ve proje yöneticileri dahil olmak üzere personel süreç boyunca vazgeçilmezdi. Tek endişesi, mutfak tezgahının ne olması gerektiğiydi.
Bazika, "Mülkiyete, bölgeye ve arazinin büyüklüğüne uygun birkaç tasarım önerdiler" diyor. Çalışmanız gereken alanın boyutunu ve ana evin görünümünü nasıl etkileyeceğini not etmek önemlidir. Bazika, fazladan yapının mülkün dışında görünmesini istemediği için ana eve benzer bir renkte tuğla ve çatı kaplaması seçti.
Oradan ona tahmini bir fiyat ve seçenekler verildi - birçoğu. Bazika'ya göre mutfak düzenini, döşemeyi, boyayı ve daha fazlasını seçebiliyordu. "Bir katalogdan alışveriş yapmak gibiydi" dedi. Şirket, aralarından seçim yapabileceği bir dizi tasarım sunarak en iyi yerleşim planına karar vermesine yardımcı oldu.
Tasarıma sahip olduktan sonra Bazika yerel konseyden onay istedi (Avustralya'da bu zorunludur - yerel bir projeye başlamadan önce hükümet düzenlemeleri), sonra bir Fair Trading Home Building sözleşmesi imzaladı ve evini düzenledi sahibinin garantisi.
Birkaç gün sonra projesi belirlendi: Şirket malzemeleri sipariş etti ve kazıya başladı. Bazika, "Onların sözü 12-16 haftada bir daire inşa etmek" diyor. Büyükanne dairesi 12 haftada tamamlandı, ancak beklediği kadar sorunsuz bir seyir olmadı - herhangi bir inşaat projesinde olduğu gibi, öngörülemeyen durumlar ortaya çıkacaktır.
Ira Bazika'nın izniyle
Kazı işlemi sırasında, inşaatçılar Bazika'nın yağmur suyunun yola ulaşma gereksinimini karşılamadığını keşfettiler. Bu, ekskavatörlerin gereksinimi karşılamak için fazladan zaman harcaması ve çalışması gerektiğinden, ona beklenenden daha pahalıya mal oldu.
Yol boyunca hıçkırıklarla bile, Bazika, fırsat tekrar ortaya çıkarsa, bir büyükanne dairesi inşa etmek için bir şirket kullanacağını söyledi. "Büyükanne daireleri çok daha ucuz olabileceğinden ve kira geliri daha yüksek olduğundan, getiri bir birime yatırım yapmaktan çok daha yüksek" diyor. Bazika'ya göre, büyükanne dairesi tamamlandığında, şirket son bir inceleme için taradı, test cihazları, elektrik fonksiyonları ve kapsamlı temizlik, dairenin yenisini karşılamaya hazır olmasını sağladı. kiracılar.
Tümüyle, Bazika projeye yaklaşık 121.000 AUD (83.000 USD'ye eşdeğer) harcadı. ancak Airbnb kiralamalarıyla gelirini ikiye katlamayı başardı. Bu akıllı yaşam ve uygulanabilir yatırım örneği, özellikle emekli yetişkinler arasında yükselişte. Bekar bir anne olarak Bazika, bu tür bir yatırımı bir apartman birimini sürdürmekten daha faydalı buldu. Sadece büyükanne dairesi kârlı olmakla kalmıyor, aynı zamanda ailesi veya arkadaşları için ikinci bir eve ihtiyacı varsa, gitmeye hazır bir tane var.
House Beautiful'i takip edin Instagram.
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
