Her Odayı Yenilemek Ne Kadar Sürer? Bir Zaman Çizelgesi

Müteahhitler, projeleri zamanında bitirmedikleri için kötü bir üne sahiptir. Evinizdeki her şeyin ve yabancıların üzerinde toz olduğunda, kesinlikle bir sonsuzluk gibi hissedebilirsiniz. Ancak bir tadilat sırasında - hem sizin hem de müteahhitinizin - akıl sağlığını korumak, bir evin yenilenmesinin ne kadar sürdüğünü bilmeyi gerektirir. Bu uzun zaman alır!

"İyi bir müteahhit size bir program yapar ve 'Bu başlangıç ​​tarihidir ve önümüzdeki birkaç hafta içinde olacak olan budur' der. Demo bu tarihte başlar, vb.'" diyor CKBR, Ulusal Tadilat Endüstrisi Birliği'nin (NARI) Milwaukee Bölümü İcra Direktörü Diane Welhouse. "Birçoğu iletişimle ilgili ve ev sahiplerinin bir tadilata başladıklarında bunu anlamaları gerekiyor. Kapsamı büyük, bir mutfak, banyo veya ek gibi, evleri dört hafta boyunca veya belki de 16'ya yakın bir süre rahatsız edilecek haftalar."

Gecikmelerin yaygın olduğunu ve özellikle oda ekleme veya tamamen yeni bir mutfak gibi büyük projeler için önceden bilin, Yüklenicinin bir inceleme, ürünler veya taşeronlar. Çoğu müteahhit, gecikmeleri veya beklemek için harcanan zamanı tahmin eder ve bu günleri programa dahil eder.

İşte gecikmelere neden olabilecek birkaç şey daha: mutfak dolapları veya zamanında teslim edilmesini engelleyen belirli bir karo gibi ürünlerin stokta olmaması; başka bir projede çalışan elektrikçi gibi programın gerisinde kalan taşeronlar; bir güverte inşa etmek, bir ek inşa etmek veya yeni bir çatı kurmak gibi dış mekan projelerini etkileyebilecek kötü hava koşulları; yıkım başlayana kadar tespit edilemeyen, duvarların içindeki küf veya çürüyen ahşap gibi beklenmedik sorunlar; ev sahipleri malzemeleri zamanında seçmiyor, bu da siparişi ve ardından teslimat programlarını geciktiriyor.

Her Oda Ne Kadar Sürer

Pek çok değişken zaman çizelgelerini etkileyebilir, özellikle de projenin kapsamı ve çalışma ekibinin büyüklüğü. Bu nedenle, yeni dolaplar ve armatürler içeren bir banyo tadilatı üç hafta sürebilirken, yeni karo ve ısıtmalı zemin alacağınız bir banyo birkaç ay sürebilir.

Louis M. Weiher, CR, CCP, Menomonee Falls, Wisconsin'deki Carmel Builders, Inc.'in başkanı, sahibi ve genel müdürü. "Ev sahiplerinin, yeniden yapılanma sürecinin demo ile başlamadığını anlamaları ve çoğu zaman anlamamaları gerekir. Bir tasarımcı veya tasarla-inşa firmasını işe aldığınız ve projenizi tasarlamaya başladığınız anda başlar."

Yerinde çalışma başladıktan sonra tadilatların genellikle ne kadar sürdüğüne dair bir genel bakış:

Bir ekleme, genellikle tamamlanması en uzun projedir. Bunun tersi, tadilat sırasında teorik olarak hala işleyen bir mutfağınız ve banyonuz olacak - diğer projelerde sahip olmadığınız bir lüks. Yeni bir ev inşa etmekle aynı süreç, sadece daha küçük ölçekte. Gecikmeler Tabiat Ana'dan kaynaklanabilir. Welhouse, "Havanın insafına kalabilirsiniz" diyor. "Ayrıca, çok soğuksa ürünlerin teslim edilmesi veya beton dökülmesi veya çerçevelenmesi ile ilgili sorunlarınız olabilir."

Soba, buzdolabı ve lavabonun bulunduğu yer gibi yerleşimi değiştirmek, zaman çerçevesine eklenir, çünkü bunlar güncellemeler, yeni tesisat boruları çalıştırmayı, yeni elektrik prizleri takmayı ve belki de yeni bir gaz eklemeyi gerektirebilir. hat. Welhouse, "Odaların özel dolaplar için ölçülmesi gerekiyor ve bunları içeri almak için iki ila dört hafta beklemek gerekebilir" diye açıklıyor. "Üst düzey tezgahlar için, kaliteli bir iş istiyorsanız, baz dolaplarınızın takılmasını istiyorsanız, tezgahlar lazerle ölçülür. Tezgahların boyuta kesilmesi zaman alır. Hiçbir duvar asla kare değildir ve lazer her girintiyi veya kusuru ölçer, böylece tezgahlar kurulduğunda hiçbir boşluk olmadan kusursuz bir şekilde otururlar."

Fayans, çok fazla zaman tüketen ve aynı anda başkalarının odada çalışmasını engelleyen banyolarda yaygındır. Welhouse, "Döşeme uzun bir süreç olabilir" diyor. "Kullanılan özel nişler ve farklı karo türleri olabilir. Bu işlem birkaç hafta sürebilir çünkü her parçanın özel olarak ölçülmesi ve kesilmesi gerekebilir. Sonra kiremit içeri girdikten sonra, onu derzlemeli ve kurumaya bırakmalısınız." Özel cam duş kapılarının olduğunu belirtiyor. popülerdir, ayrıca ekstra zaman alır çünkü kapılar küvet ve duvarlar tamamlanana kadar ölçülemez ve sipariş edilemez. Kurulmuş.

Bir bodrum katını bitirmek, bir ek inşa etme masrafı olmadan yaşam alanınıza katkıda bulunur. Zaman ve maliyet, büyük ölçüde bodrum katının ne kadar bitmiş olduğuna - iç duvarlar çerçevelenmişse ve bir banyo kaba yapılmışsa - ve alanla ne yapmak istediğinize bağlıdır. Welhouse, "İnşaatçının bir vizyonu varsa ve alanı nasıl kullanmak istediğinize (banyoyu hareket ettirmek gibi) ilişkin başka bir vizyonunuz varsa, bu süreçte ekstra zaman katacaktır" diyor.

Üç veya dört kişilik bir ekip, bir güverteyi bir haftada tamamlayabilir. Merdivenler, çok seviyeli veya etrafı saran güverteler eklemek, yerleşik bir jakuziye sahip olmak ve güverteyi zaten bir defter panosu olmayan bir eve eklemek zaman çizelgesine ekleyebilir.

Büyük evlerde bile birkaç gün içinde yeni bir asfalt kiremitli çatı kurulabilir. Diğer çatı malzemeleri daha uzun sürecektir.

Herhangi Bir Yenilemenin Zaman Çizelgesi

Hangi oda veya alan üzerinde çalışıyor olursanız olun ve ne kadar değişiyor olursanız olun, olayların süreci ve zaman çizelgesi temelde aynı kalır. Neyin içinde olduğunuzu anlamak için bu genel bakışa bir göz atın.

1. Bir fiyatınız ve bir planınız olsun. Tadilatın neyi başarmasını istediğinizi iyi anlamanız gerekir. Güncellenmiş görünüm? Artan işlevsellik? İsteklerinizi ve ihtiyaçlarınızı planlara dönüştürmek için fikirlerinizi ve dergilerden veya internetten ilham alan fotoğraflarınızı bir mimar, tasarımcı veya genel yükleniciye götürün. Ve projeye ne kadar harcamaya hazır olduğunuzu göz önünde bulundurarak gerçekçi bir bütçeye sahip olun.
2. Doğru yükleniciyi işe alın. Başarılı bir sonuç, nitelikli bir yüklenici seçmekle başlar. Tavsiye almak için arkadaşlarınızla ve komşularınızla konuşun, ardından iyi bir üne sahip, köklü birini işe alın, üstlendiğiniz proje türünde uzmanlaşmıştır ve her gün evinize davet etmekte kendinizi rahat hissedersiniz. gün.
3. Bir sözleşme imzalayın. Belge, ödeme planları, kullanılan ürünler, yaklaşık başlangıç ​​ve bitiş tarihleri, projenin tanımı ve değişiklik talimatları prosedürleri dahil işin tüm yönlerini kapsamalıdır. İşlerin sabah 8'den önce başlamaması veya işçilerin banyonuzu kullanmaması gibi uymasını istediğiniz belirli kurallarınız varsa, bunun sözleşmede yer aldığından emin olun.
4. Bir izin alın ve siteyi hazırlayın. Çoğu profesyonel tadilat işi, işe başlamadan önce güvence altına alınması gereken bir inşaat ruhsatı gerektirir. Araba yolunuzda kereste, malzeme ve çöp kutusu görünebilir, bu da işin başlamak üzere olduğunun kesin bir işaretidir. Bu, mutfağı yenilemek için tüm tabakları, tencereleri ve tavaları mutfaktan çıkarmak gibi, odayı hazırlamanın işaretidir.
5. Eskiyi sök. Gerçek tadilatın ilk adımı yıkımdır. Eski tezgahlar, dolaplar, küvetler ve hatta duvarlar gibi değiştirilen her şey sökülür. Tam bir revizyon için, oda tipik olarak "saplamalara kadar soyulur", bu da duvar kaplaması dahil odadaki her şeyin yırtıldığı anlamına gelir. Geriye kalan, çerçeveleme veya dikmeler ve duvarların içindekiler, sıhhi tesisat boruları ve elektrik kablosu gibi.
6. Yeniyi çerçeveleyin. Bir oda ilavesi veya güverte için, hendekler veya delikler kazılır, daha sonra beton dökülerek temeller veya temeller eklenir. Tüm yeni odalar, duvarlar veya ilaveler çerçevelenir. Bu aşamada, tadilat şekillenirken evinizde büyük değişiklikler göreceksiniz.
7. Yeni mekanikleri çalıştırın. Bu, tesisatçıların bir lavabo, banyo veya buzdolabı için yeni borular döşemek ve menzil veya açık mutfak için bir gaz hattı kurmak için geldikleri zamandır. Elektrikçiler yeni armatürler veya çıkışlar için kablo döşer ve ısıtma ve klima uzmanları yeni havalandırma ve kayıt cihazları kurar. Bu noktada, çok fazla dramatik günlük ilerleme görmeyeceksiniz.
8. Duvarları örtün. Mekanikler incelemeyi geçtikten ve dış duvarlar uygun şekilde yalıtıldıktan sonra, bir sonraki adım projeye bağlıdır. Banyolar için, diyelim ki, küvet daha sonra kurulur. Diğer tüm projelerde duvarlar alçıpan veya başka bir malzeme ile kaplanır. Daha sonra dolaplar ve tezgahlar kurulur.
9. odayı doldur. Bu, odanın döşeme, döşeme ve herhangi bir duvar karosu döşenmesiyle bir araya geldiği zamandır. Döşemenin içeri girdiğini gördüğünüzde, sona yakınsınız.
10. Son rötuşları ekleyin. Duvarlar boyanır veya duvar kağıdı ile kaplanır, sıhhi tesisat ve musluk, ışık şalteri kapakları gibi elektrik tesisatı yapılır ve kasa kapakları takılır. Herhangi bir kalıntı kaldırılır ve site temizlenir.

Tebrikler, hayatta kaldınız! Şimdi süsleme zamanı. Ve nerede yapabileceğini biliyorsun bulmakfikirleriçindekorasyon, sağ?

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.