Evde Muayene İpuçları ve Maliyet

Kendinizi kilitlemek için oldukça hevesli olsanız da düş Evi, belgeleri zamanından önce imzalamak, hızla gereksiz baş ağrılarının ve maliyetlerin nedeni olabilir. Herhangi bir şeyi imzalamadan önce, tüm seçeneklerinizi bilmek bir zorunlu. Ev satın alma riskleri, özellikle bir teftiş söz konusu olduğunda, kumar oynamak için çok yüksektir. Süreci bir çocuk oyuncağı haline getirmek için, bir müfettiş tutmayı düşünürken bilmeniz gereken her şey:

Kurallar neler?

Denetimler isteğe bağlı olsa da, daha önce yaptırmak için parayı ödemek her zaman iyi bir fikirdir. Yeni bir ev satın aldıktan sonra, ekstra masraflar ve onarımlarla kör olmanızı önlemek için yerleşti.

Buna göre birinci sınıf, bu kuralın bir istisnası, ev bakımınızın bir dernek tarafından karşılanması (yani apartman hayatı) olabilir. Her iki durumda da, bir tane gerektirip gerektirmediğini öğrenmek için her zaman bankanıza danışmalısınız. Bir teftiş yaptıracaksanız, programınıza uyan bir tarih ve saat seçin ve ona katılın—müfettişinize sorun.

herşey sorular.

Fiyatı ne kadar?

Buna göre Ana SayfaDanışman, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ortalama ev muayenesinin maliyeti yaklaşık 338 dolar. Bazıları 200 ABD Doları kadar düşük veya 500 ABD Doları kadar yüksek olabilirken, genellikle yaklaşık 279 ila 399 ABD Doları arasında değişir.

Neler Kapsanır?

Tipik olarak, müfettişler temel ve bodrum, iç tesisat ve elektrik sistemlerini kontrol edecek, ısıtma ve soğutma sistemleri, pencereler, kapılar, zeminler, duvarlar, tavanlar, çatı katı ve görünür çatı/yalıtım, birinci sınıf hisse.

Kontrol edecek birini arıyorsanız içeri Ana evin dışındaki duvarlar, çatı, baca, fosseptik, kuyular, hangarlar veya yapılar, ancak site, diğer profesyonelleri aramanız gerekebileceğini belirtiyor. Teftişi yapmadan önce müfettişinize neleri kapsadıklarını sormanız önemlidir.

Bir Müfettişi Nerede Bulabilirim?

CEO'su Ed Frank InspectAmerica Engineering, P.C. ve Profesyonel Mühendis (P.E.), diyor her zaman Lisanslı P.E. olan bir müfettiş seçmelisiniz. en iyi kimlik bilgilerine sahip oldukları ve damgalayabildikleri için Ev teftiş raporunuz, Lisanslı P.E. "korumanızın anahtarı" olan mühür için HSH.com.tr

Frank, özellikle profesyonel bağlantıları olan bir denetim şirketi bulmanızı önerir (örneğin, Ulusal Yapı Denetim Mühendisleri Akademisi [NABIE] ve Ulusal Society of Professional Engineers [NSPE]) yalnızca Lisanslı P.E.'leri kabul ettikleri için. Bunu bilerek, Amerikan Ev Müfettişleri Derneği (ASHI) araması gibi kaynakları kullanabilirsiniz. aracı Bir Ev Müfettişi Bul sana yakın.

Muayeneden Sonra Ne Olur?

İşte müfettişinizin inceleme tamamlandıktan sonra size söylemesi gerekenler, Frank'e göre:

• Hangi onarımların yapılması gerekiyor
• Ne kadar acil yapılmalı
• Maliyetler ne olabilir
• Mevcut hasar veya gizlenebilecek herhangi bir risk
• Öğeleri onarmak veya değiştirmek için alternatifler

Ayrıca beklemeniz gerektiğini söylüyor:

• Bir kontrol listesinden daha fazlası olan ayrıntılı bir yazılı rapor
• Lisanslı bir P.E. raporu mühürlemek

Denetimin ardından, birinci sınıf onarımları kimin yapacağını müzakere edebileceğinizi not eder. "Bu pazarlıkların üç tipik sonucu vardır" diye devam ediyor site, "Satıcı, onarımdan önce onarım yaparsa, satıcı onarımlar için size kredi verebilir veya sizin sorumluluk."

Gerekli onarımların üstesinden gelmek için çok fazla olması durumunda, alıcılar genellikle evden uzaklaşabilirler. bağlayıcı bir belge imzalamadıkları sürece "denetim süresi içinde" - hissedene kadar bunu yapmaktan kaçının kendinden emin. Son olarak, tüm onarımların faturalarını saklayın, böylece mülkünüzün tapusunu başarılı bir şekilde halledebilir ve alabilirsiniz.

---

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.