Redline Nedir? Gayrimenkul Uygulamaları Siyah Amerikalılara Nasıl Zarar Verdi?

Haziran ayının sonlarında, beklenmedik bir kaynaktan emlak sektörüne doğrudan bir çağrı geldi: Grammy Ödüllü şarkıcı-söz yazarı John efsanesi. tepki olarak bir TMZ Texas emlakçılarının yatak odaları ve banyoları belirlerken "usta" kelimesini karıştırma kararını kapsayan bir haber, Legend bunun yerine Siyah ev alıcılarının karşılaştığı asıl sorunu ele almayı seçti.

“Gerçek sorun: Emlakçılar siyah insanlara hak ettikleri tüm mülkleri göstermiyorlar. Sahte sorun: ana yatak odasını ana yatak odası olarak adlandırmak. Gerçek sorunu çözün, emlakçılar,” EGOT kazananı tweet attı.

Legend'in mesajı o zamandan beri yaklaşık yarım milyon beğeni aldı ve ölümlerin ardından Amerika'da daha büyük bir ırksal hesaplaşmanın ortasında ateşlendi. Ahmaud Arbery, George Floyd ve Breonna Taylor'dan - on yıllardır yaygın olan konut ayrımcılığı türleri hakkında çok ihtiyaç duyulan bir konuşma. Amerika.

"Efendi" terimi kesinlikle Amerika'nın acılı kölelik tarihini çağrıştırıyor olsa da (ev güzel terimi atlamaya başladı), Efsane, sorunun terminolojiden çok daha derinlere indiği konusunda haklı. Bu ülkenin uzun bir konut ayrımcılığı geçmişi var ve bu da Afrikalı Amerikalıları mülk sahibi olma, net değerlerini inşa etme ve eve atfedilen sayısız finansal faydadan yararlanma fırsatı mülkiyet.

Legend'in dediği gibi, "sorunun" bir kısmı, kırmızı çizginin sonucudur. kırmızı çizgi İlk olarak onlarca yıl önce bankalar tarafından kullanılan ve "yüksek riskli" kabul edilen alanlarda sigorta, kredi ve diğer mali yardım ve hizmetleri reddederek siyah ve kahverengi ev alıcılarını doğrudan hedef alan bir uygulamaydı.

"Bankalar, yüksek oranda Siyah olan alanlara yatırım yapmaktan kaçınmak için belirli alanların etrafını çitle çevirirdi." Sabine Grant, Atlanta merkezli bir yaşam tarzı emlakçısı ve eski ipotek kredisi memuru açıklıyor. "Yani, eğer bir Siyah iseniz ve mülk satın almak istiyorsanız, nitelikli olsanız bile, bir borç veren veya emlakçı tarafından mülkün size gösterilmeyeceği alanlar var."

"Bir başka kırmızı çizgi örneği, alt sınıf beyaz bir kişinin bir kredi alabileceği borç verme uygulamalarındadır. ama orta sınıf bir Siyah, hatta üst sınıf bir Siyah bile borç alamazdı” dedi. devam ediyor.

redline olmasına rağmen teknik olarak 1968 tarihli Adil Konut Yasası uyarınca yasaklanmış, etkisi uzun süredir devam ediyor ve hatta başka bir konut ayrımcılığı biçimini doğurdu: ters redline. Grant, "Bu, bir borç veren, yüksek faizli krediler ve sigorta ile redline olmayan bir alanda bir azınlığı hedeflediğinde ortaya çıkar" diyor.

Borç verme uygulamalarındaki bu eşitsizlik, daha doğrudan bir ayrımcılığı da beraberinde getirdi: Siyah sakinleri açıkça yasaklayan ev tapuları ve kiralar. Örneğin: İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra banliyö yaşamını popülerleştirmesiyle ünlü Long Island, NY'deki Levittown gelişimi, finansmanı ne olursa olsun Siyah alıcılara izin vermedi. Bunun gibi açık ırksal engeller artık yasa dışı olsa da, bu, etkilerinin ortadan kalktığı anlamına gelmiyor. Böyle bir eşitsizliğin nesiller boyu yansımaları vardır: 60 ya da 70 yıl önce bir ev satın alan Beyaz Amerikalılar muhtemelen değerlerinde bir değerlenme gördüler, kendi sermayelerini ve kendilerine aktarabileceklerini artırdılar. çocuklar. Aynı başlangıç ​​noktasına erişim olmadan - bu okullardaki okullardan ve vergiyle belirlenen diğer kaynaklardan bahsetmiyorum bile. Birçok Siyah Amerikalı, ekonomik büyüme konusunda aynı şansa sahip değil ve ırksal bölünme her yere yayılmaya devam ediyor. nesiller.

Federal programlar bu eşitsizliği telafi etmenin bir yolu olarak hizmet edebilirken, Grant, mevcut yönetimin bankacılık koruması ve konut konusunda geriye doğru adımlar attığını savunuyor. Göre Ulusal Düşük Gelirli Konut Koalisyonu, bu gerileme, Başkan Trump ve HUD sekreteri Ben tarafından sunulan 2021 Mali Yılı bütçe talebinde açıkça görülmektedir. Carson, Şubat 2020'de aileler, düşük gelirli yaşlılar ve daha fazla.

Mayıs ayı sonlarında, Trump yönetimi bir yenileme ile ilerlemeye karar verdi. Topluluk Yeniden Yatırım Yasası (MKK). Başkan Jimmy Carter tarafından 1977 yılında imzalanan CRA, Bankaları borçluların, özellikle de düşük gelirlilerin ihtiyaçlarını karşılamaya teşvik ederek yeniden çizgi çizmek mahalleler. ABD Temsilcisi Maxine Waters da dahil olmak üzere Para Birimi Denetleme Ofisi tarafından belirlenen yeni CRA kurallarının çok sayıda eleştirmenibankaları teşvik edeceklerine inanıyorlar. düşük veya orta gelirli mahallelerin ihtiyaçlarını karşılamak yerine, sözde "Fırsat Bölgeleri"nde daha büyük anlaşmalar (lüks konutlar, köprüler, stadyumlar) üstlenmek. Böyle bir kural, esasen CRA'nın ilk hedefini gölgede bırakacaktır. 29 Haziran'da Meclis Demokratları bu kuralı tersine çevirmek için oy kullandı, ancak konunun Senato tarafından ele alınıp alınmayacağını henüz göreceğiz.
MKK yenilemesinin duyurulmasından önce, Nepal Rupisi Trump'ın 2020 bütçesinin Toplum Geliştirme Blok Hibe programını tamamen ortadan kaldırmayı amaçladığını bildirdi. konut sermayesi fonu ve EV hibe programı - bunların tümü düşük gelirlilere büyük ölçüde faydalı olduğu kanıtlanan programlardır. topluluklar.

"Mevcut bu yönetimle, bankacılık korumasının durdurulması konusunda işler kesildi. Kredi verme ve bankacılık süreçlerinde ayrımcılık" diyor Grant, "ve insanlar bunun farkında bile değiller. Bu yönetim işleri ikiye böldü."

Bu arada, aşağıdaki gibi kuruluşlar Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği bu eşitsizlikle mücadele etmek için 50 eyaletin tamamına fuar düzenlemesi yasalarını geçirme ve güncelleme ve posta koduna dayalı sigorta oranlarını ortadan kaldırma çağrısı da dahil olmak üzere çeşitli fikirler sundular.

Siyah alıcıların karşı karşıya olduğu diğer konut hastalıklarının tekrarı ve redline'ın sonuçlarıyla mücadelede uygun adımlar sorulduğunda, şirketin sahibi/komisyoncusu Robin Andrade, ATLANTA'YI SATIN, eğitimin önemini vurguladı.

Andrade, "Önce nasıl başladığını, neden başladığını ve kimin başlattığını öğrenmeliyiz" diyor. “Kötü bir şeyin nasıl başladığını yeterince bilmiyorsanız, sizi etkilemez. Buna kızmayacaksın. Bunun için öfkelenmen gerekiyor. Ve bu şekilde yeniden devreye gireceksiniz ve bu konuda bir şeyler yapmak istemeniz istenecek.”

Siyahi ev alıcıları, onlarca yıldır kendilerine karşı hileli olan bir piyasada suları çiğnemeye devam ederken, Grant aynı zamanda ev alıcılarını konut şikayetleri konusunda proaktif olmaya teşvik ediyor.

“İlk adım, topluluk olarak gaza basmak” diyor. “Sanırım yara dokumuzla yaşamayı öğrendik. Ve arada sırada birileri bunu seçiyor ve biz bunu kabul etmiyoruz bile çünkü yeniden büyüyeceğini biliyoruz. Bu yüzden, bunun sana olduğunu hissettiğinde, onu oraya koy. Bir şikayette yapmak."

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.