Tarihi Bir Evi Güncellemek İçin 6 İpucu

Amerika'da tarihi koruma, hükümetin 1960'larda yasayı çıkardığı yasayı çıkardığında ciddi bir şekilde başladı. Ulusal Tarihi Yerler Kaydı - daha sonra 1970'lerin ortalarında ülkenin iki yüzüncü yılı olarak ateşli bir seviyeye ulaştı yaklaştı. Aniden herkes kendi topluluklarındaki çökmekte olan kütük kulübeleri ve eski Victorialıları kurtarmak istedi, bu da tarihi toplumlarda ve yaşayan tarih müzelerinde bir patlamaya yol açtı.

Tarihi mekanlar ne kadar büyüleyici olursa olsun, eski bir evde yaşamanın gerçekleri göz korkutucu olabilir ve kendi iz bırakmak istemeniz doğaldır. New Orleans firması MacRostie Historic Advisors'ın kıdemli bir çalışanı olan koruma uzmanı Gabrielle Begue, “Benim işim insanları korumaya teşvik etmek, ancak gerçeklik alanı içinde” diyor. “Koruma motivasyonlarını her zaman pratik ihtiyaçlar, bütçe ve modern yaşam için gerekenler ile dengeliyoruz. Bu ikisini doğru bir şekilde evlendirdiğinizde eşsiz mekanlara sahip olabilirsiniz.”

Başka bir deyişle, tarihi evler kehribara hapsolmak için tasarlanmamıştır. Dahası, korumacılara, 50 yıldan eski herhangi bir mülke “tarihi” sayılan şeyin tanımı sürekli değişiyor. (Bugünlerde bu, 1960'ların ve 70'lerin postmodern banliyö yayılımının potansiyel olarak yaşlanmakta olduğu anlamına geliyor. önemi.) “Bizi bu tarihi evlerin kahyaları olarak görüyorum - bizden önce hayatları vardı, sonra da hayatları olacak. biz," diyor Begue. Bu binalarla ilgileniyoruz, onlara irademizi empoze etmiyoruz” dedi. Ruhunu (ve akıl sağlığınızı) korurken birini nasıl güncelleyeceğiniz aşağıda açıklanmıştır.

Eski ve yeni arasında bir denge kurun.

Koyu renkli ahşap işleri mi yoksa açıkta kalan tuğlaları mı boyamalısınız? Tarihli bir yerleşik çıkarabilir misiniz? Minneapolis bölgesi tasarımcısı Victoria Sass, eski evleri yenileyen ev sahipleri için geçmişe bir tapınak yaratmak için kendinizi görev duygusundan kurtarmanız gerektiğini söylüyor. "Eviniz yıllar içinde sizden önce gelen insanlar tarafından değiştirildi ve bu alanı istedikleri gibi yaptılar - bu yüzden eviniz bugün olduğu gibi görünüyor" diyor. "Bu sadece senin zamanın, evinin hikayesindeki senin bölümün ve çevreyi yapmak istediğin şey haline getirmekle barışmalısın."

Tarihi ayrıntıları onarmanın faydalarını tartın.

Tarihi evlerde genellikle selvi, kalp çamı gibi dayanıklı, yüksek kaliteli yapı malzemeleri bulunur. meşe - o zamanlar çok daha bol olan doğal kaynaklar - ve çok fazla aşınmaya ve göz yaşı. Yıpranmış görünen öğeler bile çoğu zaman geri yüklenebilir; Eksik öğeler, hala bozulmamış ipuçlarına dayalı olarak eşleşecek şekilde üretilebilir. Begue, "Bütün evde kalan bir tarihi pencere kanadı varsa, evin geri kalanının orijinal olarak eşleşen kanatlara sahip olduğu ve bunların çoğaltılabileceği sonucuna varabiliriz" diyor.

Kaydedemezseniz, değiştirin.

Çoğaltma da bir seçenektir. "Eski bir evde inanılmaz alçı kalıplar olduğunda, onları korumak güzeldir - ama her zaman buna değmez. lüks New York inşaat firmasının kurucusu Josh Wiener, onları kurtarmak için [çaba] diyor. Gümüş astarları. Yeni bir müşteri için, pervazları değiştirmek, orijinal görünümün bir karbon kopyasını oluşturmasına, ancak modern klima sistemini dekoratif unsur içinde saklamasına izin verdi. Başka bir müşteri bir adım daha ileri giderek yeni öğelerin orijinallerle eşleşmesi için sıkıntılı hale getirilmesini istedi. “Sonsuza dek oradaymış gibi görünmesi için maun ahşap işçiliğini zincirlerle dövmemi istediler” diyor.

İpuçları bırakın.

Banyo ekleyin, kat planlarını değiştirin - ancak eski bir evi yenilerken "iz bırakma" kavramı geçerli değildir. "Müşterileri her zaman kaldırılanların bir tür kalıntısını bırakmaya teşvik ediyoruz - yani kapıyı çalarsanız bir duvarın dışına, endüstride 'kanat' dediğimiz bir tür [kalıntı veya kapı] bırakın” diyor. Begue. "Bu şekilde birisi, 'Burada bir duvar vardı ve şimdi yok, ama istersem onu ​​yeniden yaratabilirim' diyebilir."

Potansiyel vergi kredilerini kontrol edin.

Tarihi rehabilitasyon vergi kredileri, ticari mülkler için koruma çalışmalarında önemli bir itici güçtür - ancak bazı belediyelerin, bir evin tarihini canlı tutmak isteyen ev sahipleri için de teşvikleri vardır. (Bununla birlikte, bu kredilerin peşinden giderseniz, genellikle tadilatınızın ne kadar kapsamlı olabileceğini dikte ettikleri için ödevinizi de yapmanız gerekecektir.)

Sürprizlere hazır olun.

Özellikle eski bir evde neredeyse evrensel bir gerçek: Gerçekten kazmaya başlayana kadar keşfetmeyeceğiniz gizli sürprizler olacak. Begue, "Tarihi evlerin önceki tadilatlardan kalma katmanları var ve neler olup bittiğini gerçekten anlamak ve doğru yapmak için onları soymanız gerekiyor" diyor. Çoğu zaman, bu sürprizler harika değildir. New Orleans merkezli Begue, termitleri olağan hale getiren sıcak ve yağışlı bir iklim sayesinde çok fazla yapısal hasar görüyor. Ama güzel sürprizler de var. "Eski duvar kağıdı gibi şeyler ya da bir mutfakta eski vinil karoyu kaldırdığımızda ve orijinal ahşap zeminlerin sadece zımparalanması ve yenilenmesi gerekiyor - bunlar tasarımınıza ilham verebilecek ve buna değer katabilecek gerçekten heyecan verici anlardır. o."

NerdWallet, beklenmedik maliyetleri karşılamak için proje bütçenizin yüzde 10 ila 20'si arasında bir nakit rezerv oluşturmanızı önerir.

---

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.