Ev Satışını İyileştirecek 9 Kendin Yap Trendi

İlk izlenimler ne zaman sayılır evini satmak. Ön kapınızdan Bahçe, satışı hızlandırmanın birçok yolu var ve potansiyel alıcılar için evinizi biraz daha şık hale getirin.

Bazen evinize dikkat çekmek zordur, ancak Elaine Penhaul, iç mekan uzmanı ve ev sahneleme şirketinin sahibi Limon ve Kireç İç Mekanlar, bu yıl mülkünüzün satılabilirliğini artırmanıza yardımcı olacak en iyi DIY ipuçlarını açıkladı.

1. Ön kapınızı dönüştürün

Kaldırım itirazınızı artırmak ister misiniz? Yenile ön kapı, büyük bir etki yaratabilir. Buna göre Önceki arama, ön kapınızı parlak maviye boyamak evinizin değerini 4.000 £ gibi büyük bir oranda artırabilir. Satmaya çalışırken aklınıza gelen ilk şey bu olmasa da, bir dokunuş boya evinizi öne çıkaracak ve sokakta şık görünmesini sağlayacaktır.

'Ön kapınızı son moda bir boya ve el yapımı bir dokunuşla süsleyin. evin adı veya numara, alıcılara en başından ayrıntılara dikkat çekmek için çaba gösterildiğini gösteriyor," diyor Elaine.

Ev Güzel Birleşik Krallık. "Pencerenin buzluğundan sızan sıcak ışıkla insanlar içeri adım attığında olacaklara dair bir fikir gösterin."

2. Pencere çerçevelerini boya

Evinizi taşınmak için mi iyileştiriyorsunuz? Yorgun görünen pencere çerçevelerinizi yeniden boyamak, uzmanların evinizin değerini 10.000 £ artırabileceğini öngörmesiyle, evinizin dışını da canlandıracaktır. Hangi rengi seçeceğinizden emin değilseniz, Önceki arama alıcıları cezbetmek için grinin en iyi ton olduğunu buldu.

'Yeni çerçeveleri yeniden takmak için bir servet harcamak yerine, mevcut pencerelerinize yeni bir yaşam süresi vermek için bir parça boya püskürtün - bu da evinizin değerine muhtemelen 10.000 sterlin ekleyebilir. Elaine, dış çerçeveleri boyamak, iç mekandaki renk şemasını dış cepheye bağlayabilir ve evinizin kaldırım çekiciliğini değiştirebilir' diye ekliyor.

3. Armatürleri değiştirin

Evinizi piyasaya sürmeyi düşünmeye başlamadan önce, eski mutfak musluklarını ve kapı kollarını değiştirmeyi düşünün. Elaine, potansiyel alıcılar üzerinde olumlu bir etki yaratmaya yardımcı olabilecek oldukça hızlı bir ev işi olduğunu söylüyor. alıcıların neye ihtiyaç duyduğuna odaklanmak yerine alanlarını nasıl kullanabileceklerini daha iyi hayal etmelerine yardımcı olacak değiştiriyor'. Donanım mağazaları, örneğin B&Q ve fitiller, uygun fiyatlı demirbaşlar bulmak için harika yerlerdir.

4. Duvar kaplama

Duvar kaplama — Instagram'da muhtemelen kaydırarak geçmiş olduğunuz bir şey — boş bir alana karakter eklemenin harika bir yoludur. İster dil ve oluk tasarımlarını, ister geleneksel çalkalayıcı stilini, Jakoben tarzı ızgarayı veya dado stilini seçin, bu bir hafta sonu kolayca yapılabilecek basit bir Kendin Yap projesidir.

MDF ahşabı kullanarak bir duvarın kaplanması genellikle toplamda 100 sterlinden daha az maliyetlidir, yani bu, bankayı bozmadan faiz eklemenin mükemmel bir yoludur. Sadece istediğiniz renkle boyayın ve alanınızı hemen geliştirecektir.

5. Bahçe odaları

A Bahçe oda, karmaşık uzantılar olmadan alanınızı genişletmenize olanak tanır, ancak bunun mülkünüzün değerini artırmaya da yardımcı olabileceğini biliyor muydunuz? Bir ofis veya ev jimnastiği için olsun, birçok alıcı artık hem iş hem de oyun için kullanabilecekleri ek alan arıyor. Bir tane inşa edemiyorsanız, Elaine kış bahçenizi bir bahçe odasına dönüştürmenizi önerir.

'Yenilenmiş bahçe odaları, eğer gidersek mülkünüzün değerini 5.000 - 12.000 £ arasında artırabilir. kış bahçesi sadece fiyatlar," diye açıklıyor Elaine.

6. Makrome detayları

Akıllı düğüm teknikleri kullanılarak üretilen tekstil olan makrome, alıcıları cezbetmeye yardımcı olabilecek başka bir kendin yap trendi. Zanaat 13. yüzyıla kadar izlenebilse de, özellikle asma yapmak söz konusu olduğunda, son yıllarda popülaritesi arttı. bitki saksısı sahipleri.

Elaine, "Deneme ve benzersiz tarzınızı yaratma için sonsuz fırsatlarla, öğrenmesi keyifli bir yaratıcı hobidir" diyor. 'Asmak için makrome kullanmak bitkiler ve asma aynalar, bir odadaki dikey boşluk hissini artırabilir ve karşılığında alıcılara alanı nasıl daha verimli bir şekilde dekore edebileceklerini gösterebilir.'

7. Seramik ile stil

Kanal 4'ün başarısı nedeniyle daha fazla ev sahibinin çömlek denemesi ile büyük çanak çömlek atmak, Seramik aksesuarlar, evinizi potansiyel alıcılar için estetik olarak memnun etmenin harika bir yoludur. Şömine, vitrin veya açık raflar gibi evdeki odak noktalarını vurgulamak için toprak tonlarını, organik şekilleri ve ham dokuları benimseyin.

8. Doğal ve sürdürülebilir malzemeleri düşünün

Evinizin temiz, sıcak ve misafirperver olması hayati önem taşımaktadır. Dokunarak evinizi sakinleştirici bir inzivaya dönüştürebilirsiniz. japonca tasarım. Açık renk ahşap, canlı nötr tonlar ve basit yerleşimler kullanılarak, doğal malzemelerle nötr bir paleti kapsayan zamansız bir görünüm.

Elaine şunları ekliyor: 'Paletler gibi geri kazanılmış ahşap, evi Japandi tarzında dekore etmek için çok sayıda yolla kullanılabilir, buna açık plan alanı bölmek için dikey olarak düzenlemek de dahildir. Bu, alıcılar bu benzersiz şekilli alanların ardındaki potansiyeli öngördüklerinden, mülk değerini artırabilecek benzersiz köşe alanları yaratabilir.'

9. Dikkatlice dekore edin

Çizgilerden özensiz kenarlara, dağınık boya işi bakmak mide bulandırıcı olabilir. Kötü boyama, potansiyel alıcılar için büyük bir itici güç olabilir, bu nedenle ev izleyicilerinin dikkatini çekebilecek her şeye rötuş yaptığınızdan emin olun. Ve unutmayın, bir rötuş gerekirse nötr tonlar (Beyaz, bej ve gri) en güvenli seçeneğinizdir.

Elaine, "Konu resim yapmaya geldiğinde, ters gidebilecek pek çok şey var" diye ekliyor. 'Birkaç gün boyunca boyama yaparken, ertesi gün kolaylıkla boyamaya devam edebilmeniz için boya silindirlerini eski bir nemli havlu ve plastik torbaya sararak kurumasını önleyin. Ayrıca, daha sonra daha küçük işler ve herhangi bir rötuş için yeniden kullanılabilecek kalan boyaları saklamak için fazladan reçel kavanozları ve mason kavanozları da tutabilirsiniz.'

Takip et ev güzel üzerinde Instagram.

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.