Pacaso, Kesirli Ev Sahipliği Sunan Yeni Bir Teknoloji Emlak Şirketidir
İkinci bir eviniz varsa, muhtemelen sezon dışında toz topluyordur. Yılın büyük bir bölümünde boş duran bir mülke sahip olmak yerine, maliyetin bir kısmına gayrimenkul sahibi olabilseydiniz ne olurdu? Tanışmak Pacasohisse olarak lüks gayrimenkul sunan teknoloji gayrimenkul şirketi. 2020 yılında Zillow mezunları Austin Allison ve Spencer Rascoff tarafından kurulan ikili, dünyanın her yerinden üst düzey emlak destinasyonlarını listeler. İspanya, Marbella'da 7.944 metrekarelik havadar bir villada dolaşın veya New York'un taşrasında 1,2 milyon dolarlık bir evde bir kış kaçamağı için rahatlayın.
Stone Ridge, New York'taki Pacaso mülkünün dış cephesi.
On yıl önce, CEO ve kurucu ortak Austin Allion ve eşi, Lake Tahoe'da ikinci ev sahibi olacak kadar şanslı olduklarında, bu hayatlarını daha iyiye doğru değiştirdi. Allison, "Yeni arkadaşlar edindik, en sevdiğimiz yürüyüş ve bisiklet parkurlarını, yerel restoranları, aile tarafından işletilen kafeleri vb. bulduk ve derin bir topluluk bağlantısı duygusu hissettik" diyor. "Evin bana ve aileme verdiği neşeye rağmen, ikinci bir eve sahip olmanın eski modeliyle ilgili pek çok sorun gördüm. ve bazı mülkiyet sorunlarını hafifletmenin ve ailelere daha iyi değer sağlamanın daha iyi bir yolu olması gerektiğini biliyordu ve topluluklar."
Tipik kısa süreli kiralamalardan veya eski ikinci ev sahipliğinden uzaklaşan çalışma ve göçebe yaşam esnekliği ile Pacaso büyüleyici bir model. Dağlardan çöllere, batıdan doğu kıyılarına, takviminiz yıl boyunca yaşam tarzınızı yansıtabilir.
Pacaso Nasıl Çalışır?
Alıcılar, Pacaso'nun küratörlüğünü yaptığı web sitesini ve mülklerini inceledikten sonra inceleme sürecine başlayabilir. En fazla sekiz farklı aile evlerin ortak sahibi olabilir (endişelenmeyin, diğer sahiplerle tanışmayacaksınız). Tüm hisseler satıldığında, Picaso mülk yöneticisi rolünü sürdürür. Çim bakımından havuz bakımına parmağınızı bile kıpırdatmanıza gerek yok.
“Sahiplik grubunu bir araya getiriyor ve organize ediyoruz; yasal ve finansman sürecini yönetmek; evi tasarlayın ve döşeyin, sahiplerin zamanı kolayca ve adil bir şekilde planlayabilmesi için teknolojiyi sağlayın, evi sürekli olarak yönetin ve sorunsuz bir yeniden satış sürecini destekleyin," diye açıklıyor Allison.
Otellere odaklanan devre mülklerin aksine Pacaso, tüketicilerin kullandıkları kadar ödediği evleri seçiyor. Gayrimenkulün sahibi sizsiniz, sadece zamanın değil. Ve bir gayrimenkul varlığı olduğu için değeri piyasayla birlikte hareket edecektir; bu da, elde edilen herhangi bir öz sermayenin sizin olduğu anlamına gelir. Ayrıca evin yüzde 50'sine kadar sahip olma seçeneği de var. "Akıllı konaklama" teknolojisi sayesinde, tüm konaklamalar takvim yılında eşit olarak ayrılacaktır. Yoğun sezon için belirli destinasyonlarda, sezon ve tatilleri bölerler. Daha fazla eve sahip olmadıkça, hepsi eşit olarak bölünür.
Allison, "Ortalama ikinci ev, yılın yaklaşık %90'ını işgal eden ortalama Pacaso evine kıyasla yılın yalnızca %11'inde kullanılıyor" diyor. "İkinci ev alıcılarını daha az sayıda lüks evde birleştirerek, alıcılar, mal sahipleri ve topluluklar için birçok avantajın kilidini açıyoruz."
İkinci bir ev mülkü satın almak için pek çok cazip neden olsa da, ikinci bir evin tek sahibi (özellikle lüks seviyede), ağır bir mali sorumluluk ve zaman dahil olmak üzere ciddi olumsuzluklarla birlikte gelir. bağlılık. Modele karşı çıkan topluluklar var, ancak Pacaso, sınıfının en iyisi mülkiyet yoluyla emlak sektöründe iz bırakıyor.
ev güzel Tüm Erişim üyeleri, Pacaso'nun bir özel 6 aylık anlaşma senin için!
Pacaso Evleri Nerede Bulunur?
40 önde gelen ikinci ev destinasyonu ve 4 ülke (ABD, İspanya, İngiltere ve Meksika) ile Pacaso, popüler konumlarda evler sunmaktadır. Konumlar arasında Hilton Head'e tatlı kaçışlar, Malibu gibi Kaliforniya sahil kasabaları, Napa'daki şarap ülkesi veya Aspen gibi Colorado dağ kasabaları yer alır. Web sitesi, tarzınıza uygun bir ev bulana kadar tercihlerinizi tarayabilir.
Pacaso'nun uygulaması aracılığıyla ilgilendiğiniz destinasyonlar için uyarılar ayarlayabilir ve mülkler için bekleme listesine girebilirsiniz. Pacaso Access üyeleri, başkaları onları sitede canlı olarak görmeden evlerin ön-alışverişini yapabilir ve kapanış maliyeti kredilerini alabilir. Marka, bir hisse yeniden satışa çıktığında harekete geçebilmeniz için bir uyarı gönderir.
Her ev, iç mimarlardan ve bakım uzmanlarından oluşan bir ekip tarafından eksiksiz bir şekilde döşenmiş ve tasarlanmıştır. Siz de mülk turu planlayabilirsiniz. Pacaso ekibi, lüks mekanlar yaratmayı taahhüt ederken aynı zamanda her evin Rahatlamak ve oynamak için ihtiyacınız olan her şeyle titizlikle iyi döşenmiş, böylece gelip keyfine bak. Artı, evler konumun bir yansımasıdır, bu nedenle Scottsdale, Arizona'da kırsal bir çiftlik evi estetiği bulamazsınız.
Pacaso kime mükemmel uyum sağlar?
Pandemi sonrası değişiklikler ev sahiplerini etkiledi. Pacaso, şirketlerinin en sevdikleri maceraları yeniden keşfeden boş yuvacılar için mükemmel olduğuna inanıyor, genç yeni gelenekler yaratmak isteyen aileler veya uzun bir işten sonra inzivaya çekilmek isteyen bir yönetici seyahat.
Ailenizin keyfini çıkarabileceği ikinci bir eve sahip olmayı hayal ettiyseniz, Pacaso giriş engellerini düşürerek mülkiyet kapılarını aralıyor. "Gayrimenkuldeki güçlükleri azaltmak için büyük bir fırsat beni heyecanlandırıyor. Pacaso ile, daha fazla insanın kaçmak için kendi yerlerine sahip olmanın getirdiği rahatlamayı ve bağlantıyı deneyimleyebilmesini istiyorum," diye paylaşıyor Allison.
Pacaso sunuyor ev güzelTam Erişim üyeleri Pacaso Access ile VIP alışveriş avantajı. Programa kaydolduğunuzda, yeni listelemeler ve yeni kullanılabilir hisselerle daha önce satılan evler hakkında uygulama ve e-posta bildirimleri alacaksınız. Buradan kaydolun!
House Beautiful'i takip edin instagram.
