EPC derecelendirmeleri: Evler İçin Enerji Performans Sertifikaları Rehberi

Birleşik Krallık'ta mülklerin satın alınması, satılması ve kiralanması için Enerji Performansı Sertifikalarına (EPC'ler) ihtiyaç vardır.

Kısacası, bir evin enerji kullanımı hakkında önemli bilgiler sağlarlar, ancak artan enerji faturalarıyla birlikte, konut sakinlerinin bu işletme maliyetlerini nasıl azaltabileceklerini öğrenmeleri için de yararlı bir yoldur.

Aşağıda, EPC derecelendirmelerinin ne olduğunu, evlere nasıl fayda sağlayabileceğini ve bunları iyileştirmenin evinizi daha çevre dostu hale getirmeye neden yardımcı olabileceğini keşfediyoruz.

EPC'ler nedir?

Enerji Performansı Sertifikaları, bir mülkün genel enerji performansının bir derecesini vererek, bir binanın enerji açısından ne kadar verimli olduğunu size söyler. İngiltere, Galler ve Kuzey İrlanda'da, aşağıdakiler için bir EPC gereklidir: Potansiyel Alıcılar ve bir mülk satın alınabilir veya kiralanabilir hale getirilmeden önce kiracılar. İskoçya'da, mülkün içinde bir yerde bir EPC görüntülenmelidir.

Bir EPC A'dan (en verimli) G'ye (en az verimli) kadar bir derece verir ve 10 yıl süreyle geçerlidir. Metrekare başına kullanılan enerji miktarının yanı sıra ton/yıl olarak üretilen karbondioksit emisyonu seviyesine dayanmaktadır.

Bir EPC ayrıca bir evin potansiyel derecesini de belirleyecektir. iyileştirmeler enerji verimliliğini artırmak için yapılmıştır. Duvarlar, çatı, pencereler, ısıtma ve aydınlatma dahil olmak üzere mülkün her bir unsuru çok zayıftan çok iyiye kadar derecelendirilecektir. ve sertifika, gerçekleştirilerek yapılabilecek tasarrufları gösteren önerilen önlemlerin bir listesini sağlayacaktır. iyileştirmeler.

İbadethaneler ve tescilli binalar gibi bazı binaların EPC'den muaf olduğunu belirtmekte fayda var. Hükümet bu konuda daha fazlasını şu adreste paylaştı: gov.uk.

İyi veya kötü bir EPC derecesi nedir?

Derecelendirmeler, A - G bantlarına bölünmüş renk kodlu bir ölçekten alınır. Her bant, hükümetin 1 - 100 arasında değişen Standart Değerlendirme Prosedürü (SAP) puanlarını içerir. Ölçeğin yeşil ucunda 92 - 100 SAP puanı ve en verimli olan A yer alır. Yeni inşa edilen bir evin daha yüksek bir EPC derecesine sahip olma olasılığı daha yüksekken, daha eski bir mülk yalnızca 21 - 38 SAP puanıyla D veya E'de ölçeğin turuncu ucunda olabilir.

EPC derecesi A = 92-100 SAP puanı (en verimli)

EPC derecesi B = 81-91 SAP puanı

EPC derecesi C = 69-80 SAP puanı

EPC derecesi D = 55-68 SAP puanı

EPC derecesi E = 39-54 SAP puanı

EPC derecesi F = 21-38 SAP puanı

EPC derecesi G = 1-20 SAP puanı (en az verimli)

Nisan 2020'den bu yana, ev sahipleri, sahip oldukları mülkleri kiraya veremezler. EPC geçerli bir muafiyetleri olmadıkça, E'nin altında derecelendirme. söz konusu olduğunda ev satmak, bu derecelendirme de önemlidir. Bilgi Yöneticisi Joanna O'Loan, "Daha yüksek EPC derecelendirmesine sahip mülkler, potansiyel ev alıcıları veya kiracılar için genellikle daha caziptir." Enerji Tasarrufu Güveni, anlatır ev güzel. 'Bir ev ne kadar enerji verimli olursa, ısıtma ve aydınlatma maliyeti o kadar az olur.'

Bir EPC derecesini nasıl alabilirim?

Yeni bir enerji sertifikası almak için mülkünüzün bir yetkili tarafından incelenmesini sağlamanız gerekir. akredite değerlendirici hükümetin EPC sicilinden. Değerlendirici, tüm odalarda enerjinin nasıl kullanıldığını görmek için mülkü inceleyecektir. Bu hizmetin maliyeti, seçilen değerlendiriciye ve evin büyüklüğüne bağlı olarak değişecektir.

Evimin en son EPC derecesini öğrenebilir miyim?

Mülkünüzün EPC'sini ücretsiz olarak arayabilirsiniz. hükümetin web sitesi, evinizin benzer büyüklükteki diğer binaların yanında listelenmesi gereken yer.

EPC derecemi yükseltmek için ne yapabilirim?

Her bir EPC, ister tek camlı pencerelerin değiştirilmesi, ister aydınlatmanın LED ampullere yükseltilmesi olsun, bir mülkün enerjiyi nasıl daha verimli hale getirebileceğine ilişkin önerileri paylaşacaktır.

O'Loan, "Evinizin enerji verimliliğini artırmak için yatırım yapacak biraz paranız varsa, başlamak için iyi bir yer, Enerji Performans Sertifikasındaki önerilere bakmaktır" diye açıklıyor. "Kiralasanız bile, EPC'de belirtilen bazı iyileştirmeleri, örneğin daha enerji tasarruflu ampullere geçmek gibi, yine de uygulayabilirsiniz. Önerilen iyileştirmeler, duvar, zemin veya çatı katı yalıtımı almayı, daha düşük bir seviyeye yükseltmeyi içerebilir. enerji aydınlatması, ısıtma kontrollerinin montajı, kazanınızın değiştirilmesi veya çift cam montajı pencereler.'

Emlak geliştiricilerin kurucusu Nick Cryer Berkeley Yeri, aşağıda önemli iyileştirmeleri uygulamanın bazı yollarına ilişkin tavsiyeler paylaşıyor.

kazanlar

'Daha verimli kazanlar kurmak veya daha yeni bir modele geçmek puanınızı önemli ölçüde artırabilir. Bunu, ısıtma sistemlerinin yükseltilmesi ve akıllı kontrollerin kurulmasıyla birlikte yapmak, enerji tasarrufuna da yardımcı olabilir.'

pencereler

Listelenen bir evin ısısının yaklaşık beşte biri pencerelerinden kaybolabilir. Dönem tarzı pencerelerin korunmasına yardımcı olmak ve paranızın karşılığını daha fazla almak için, pencereyi değiştirmeden tamir ederek başlayın veya belki de taslak geçirmezliği deneyin. Mümkün olduğunda, orijinal ahşap pencerelere takılan ince çift (ikincil) cam kullanımı, termal ve ses kurulumunu iyileştirirken daha özgün bir görünüm sağlayabilir.'

Katlar

'Eski binaların çoğu ya asma ahşap zeminlere ya da fayans veya taşla kaplanmış masif zeminlere sahiptir. Asılı ahşap zeminler, özellikle döşeme tahtalarında hava akımına neden olan büyük boşluklar varsa, önemli ölçüde ısı kaybına neden olabilir. Ahşap zeminler, döşeme tahtaları kaldırılarak ve kirişler arasına ağ ile desteklenen mineral yün yalıtımı döşenerek yalıtılabilir. Elektrikli yerden ısıtma bir seçenekse, bunu takmak da kolaydır.'

Aydınlatma

'Bu, evdeki enerji verimliliğini artırmanın en kolay ve en hızlı yollarından biridir. Eski halojen veya akkor ampulleri daha düşük maliyetle daha az ısı ve daha fazla ışık üreten ışık yayan diyotlarla (LED) değiştirin.'

Duvarlar ve çatı kaplama

Listelenen veya dönem mülkleri, boşluklu duvar modern mülklerinin aksine, genellikle masif tuğla duvarlarla inşa edildi, bu nedenle masif duvar yalıtımı, bir mülkün enerji derecelendirmesini iyileştirmenin çok etkili bir yoludur. Bu, boşluk yalıtımından önemli ölçüde daha pahalı olmasına rağmen, uzun vadede ısıtma faturalarında daha büyük tasarruflara yol açacaktır.'

Takip etmek ev güzel Açık TikTok Ve instagram.

---