Bir Ev Satışını İyileştirecek 9 Kendin Yap Trendi

İlk izlenimler ne zaman sayılır evini satmak. Ön kapınızdan bahçe, satışı hızlandırmanın birçok yolu var ve evinizi potansiyel alıcılar için biraz daha şık hale getirin.

Bazen evinize dikkat çekmek zordur, ancak Elaine Penhaul, iç mekan uzmanı ve ev düzenleme şirketinin sahibi Limon ve Kireç İç Mekanları, bu yıl mülkünüzün satılabilirliğini artırmanıza yardımcı olacak en iyi Kendin Yap ipuçlarını açıkladı.

1. Ön kapınızı dönüştürün

Kaldırım temyizinizi yükseltmek ister misiniz? yenilemek ön kapı, büyük bir etki yaratabilir. Buna göre Önceki arama, ön kapınızı parlak maviye boyamak, evinizin değerini 4.000 sterlin kadar artırabilir. Satmaya çalıştığınızda aklınıza gelen ilk şey bu olmasa da, bir dokunuş boya evinizin öne çıkmasını ve sokakta şık görünmesini sağlayacaktır.

'Ön kapınızı modaya uygun bir boya ve el yapımı evin adı Elaine, alıcılara ayrıntılara dikkat çekmek için çaba sarf edildiğini en başından gösteriyor. Ev Güzel İngiltere. "Penceredeki buzlanmadan sızan sıcak ışıkla insanlar içeri adım attığında başlarına geleceklere bir göz atın."

2. Boya pencere çerçeveleri

Taşınmak için evinizi geliştirmek mi istiyorsunuz? Yorgun görünen pencere çerçevelerinizi yeniden boyamak, evinizin dışını da güzelleştirecek, uzmanlar bunun evinizin değerini 10.000 £ artırabileceğini tahmin ediyor. Hangi rengi seçeceğinizden emin değilseniz, Önceki arama grinin alıcıları çekmek için en iyi renk olduğunu keşfetti.

'Yeni çerçeveleri yeniden takmak için bir servet harcamak yerine, mevcut pencerelerinize biraz boya püskürterek onlara yeni bir yaşam süresi verin - bu muhtemelen evinizin değerine 10.000 £ ekleyebilir. Elaine, dış çerçeveleri boyamak, iç renk şemasını dış mekana bağlayabilir ve evinizin kaldırım çekiciliğini değiştirebilir, 'diye ekliyor Elaine.

3. Fikstürleri değiştirin

Evinizi satmayı düşünmeye başlamadan önce, eski mutfak musluklarını ve kapı kollarını değiştirmeyi düşünün. Elaine, potansiyel alıcılar üzerinde olumlu bir etki yaratmaya yardımcı olabilecek oldukça hızlı bir ev işi olduğunu söylüyor. alıcıların hangi ihtiyaçlara odaklanmak yerine alanlarını nasıl kullanabileceklerini daha iyi hayal etmelerine yardımcı olacaktır. değiştirilmesi'. Hırdavat mağazaları, örneğin B&Q Ve fitiller, uygun fiyatlı armatürler bulmak için harika yerlerdir.

4. Duvar lambri

Duvar lambri - muhtemelen Instagram'da kaydırarak geçtiğiniz bir şey - boş bir alana karakter eklemenin harika bir yoludur. Dil ve oluk tasarımları, geleneksel çalkalayıcı stili, Jakoben tarzı ızgara veya dado stilini seçin, bu bir hafta sonu kolayca yapılabilecek basit bir kendin yap projesidir.

MDF ahşabı kullanarak bir duvarı kaplamak genellikle toplamda 100 £ 'dan daha ucuza mal olur, bu da bankayı bozmadan faiz eklemenin harika bir yolu olduğu anlamına gelir. Sadece istediğiniz renge boyayın ve alanınızı anında zenginleştirecektir.

5. bahçe odaları

A bahçe oda, alanınızı karmaşık uzantılar olmadan genişletmenize olanak tanır, ancak mülkünüzün değerini artırmaya da yardımcı olabileceğini biliyor muydunuz? İster bir ofis ister ev jimnastiği için olsun, birçok alıcı artık hem çalışmak hem de oynamak için kullanabilecekleri ek alan arıyor. Bir tane inşa edemiyorsanız, Elaine kış bahçenizi bir bahçe odasına dönüştürmenizi önerir.

Yenilenmiş bahçe odaları, eğer biz gidersek, mülkünüzün değerini 5.000 £ ile 12.000 £ arasında artırabilir. konservatuvar sadece fiyatlar,' diye açıklıyor Elaine.

6. makrome detayları

Akıllı düğümleme teknikleri kullanılarak üretilen bir tekstil olan makrome, alıcıları çekmeye yardımcı olabilecek başka bir kendin yap trendidir. Zanaat 13. yüzyıla kadar izlenebilse de, son yıllarda, özellikle askı yapmak söz konusu olduğunda, popülaritesi arttı. bitki saksısı sahipleri.

Elaine, "Deney yapmak ve benzersiz tarzınızı yaratmak için sonsuz fırsatlarla, öğrenmek eğlenceli, yaratıcı bir hobi" diyor. 'Asmak için makrome kullanma bitkiler ve asma aynalar bir odadaki dikey alan hissini artırabilir ve karşılığında alıcılara alanı daha verimli bir şekilde nasıl dekore edeceklerini gösterebilir.'

7. Seramik ile Stil

Kanal 4'ün başarısı nedeniyle daha fazla ev sahibinin çanak çömlek deneyleri yapmasıyla Büyük Çömlek Atma, seramik aksesuarlar, evinizi potansiyel alıcılara estetik açıdan hoş göstermenin harika bir yoludur. Şömine, vitrin veya açık raflar gibi evdeki odak noktalarını vurgulamak için toprak tonlarını, organik şekilleri ve ham dokuları kucaklayın.

8. Doğal ve sürdürülebilir malzemeleri düşünün

Evinizin temiz, sıcak ve misafirperver olması hayati önem taşır. Şunlara dokunarak evinizi sakinleştirici bir inzivaya dönüştürebilirsiniz: Japonyadi tasarım. Hafif ahşap, canlı nötr tonlar ve basit düzenler kullanılarak, doğal malzemelerle nötr bir paleti kapsayan zamansız bir görünüm.

Elaine şunları ekliyor: "Paletler gibi geri kazanılmış ahşap, açık plan alanı bölmek için dikey olarak düzenlenmesi de dahil olmak üzere evi Japon tarzında dekore etmek için çok çeşitli şekillerde kullanılabilir." Bu, alıcılar bu benzersiz şekilli alanların ardındaki potansiyeli öngördükçe, mülk değerini artırabilecek benzersiz köşe alanları yaratabilir.'

9. dikkatlice dekore et

Çizgilerden özensiz kenarlara, dağınık boya işi bakmak mide bulandırıcı olabilir. Kötü resim, potansiyel alıcılar için büyük bir engel olabilir, bu nedenle, ev izleyicileri tarafından fark edilebilecek herhangi bir şeyi rötuşladığınızdan emin olun. Ve unutmayın, bir rötuş gerekiyorsa, nötr tonlar (beyaz, bej ve gri) en güvenli seçeneğinizdir.

Elaine, "Boyama söz konusu olduğunda ters gidebilecek pek çok şey var" diye ekliyor. "Birkaç günden fazla boyarken, boya silindirlerini eski, nemli bir havluya ve plastik bir torbaya sararak kurumasını önleyin, böylece ertesi gün kolaylıkla boyamaya devam edebilirsiniz. Ayrıca, daha sonra daha küçük işler ve rötuşlar için yeniden kullanılabilecek kalan boyayı saklamak için fazladan reçel kavanozları ve mason kavanozları da tutabilirsiniz.'

Takip etmek ev güzel Açık instagram.

---