Bekarlığa Veda Evleri Kısa Süreli Kiralama Pazarını Tarıyor

Kısa bir süre önce, bekarlığa veda temalı bir parti, üzerinde Gelin yazan mylar balonlar, pırlanta yüzükler ve penis pipetleriyle ilgiliydi. Şimdi nedimeler, gelini selamlamanın unutulmaz deneyimi için bir merkez sağlayan pembe bir sarayda bir hafta sonu arıyorlar. bu bekarlığa veda partisi çıta yükseldi ve emlak yatırımcıları Bekarlığa Veda Evleri inşa ederek, tasarlayarak ve kiralayarak talebi karşılamak ve kar elde etmek için baskın yapıyor.

Temalı bir Airbnb'de kalmak, tüm hafta sonu için sahneyi hazırlayabilir, çünkü kısmen bir bekarlığa veda partisi, şehvetli Magic Mike benzeri şovlardan anlamlı bir bağa doğru ilerliyor deneyim. Başkanı Keith Willard, "Fikir, herkesin gerçekten iyi vakit geçirebileceği bir ortam yaratmaktır" diyor. Keith Willard Etkinlikleri Yakın zamanda cankurtaran temalı bir bekarlığa veda partisi düzenlemek için çağrılan Fort Lauderdale'de. Willard, "artık tamamen özel bir olay diye bir şey olmadığı" için gelinlerin (ve damatların) Bekâra veda etmek için özel bir ev gibi daha kontrollü bir ortama sahip olmayı tercih edin. hayat.

Ve yatırımcılar trendi fark etmeye başlıyor. Seena ve Kacia Ghetmiri, gayrimenkul yatırımcıları ve Airbnb Süper Ev Sahipleri, bekarlığa veda edenlere yönelik kısa süreli kiralamalara yatırım yapma eğilimini duyunca bu fırsatı değerlendirdi. Airbnb buluşması. Başlangıçta istikrarlı bir gelir elde etmenin bir yolu olarak uzun vadeli kiralamalar için gayrimenkul yatırımına başlayan Seena Ghetmiri, "Burada, Denver'da bekarlığa veda partisi tarzı evlere ihtiyaç olduğunu gördük" diyor.

Bekarlığa Veda Evleri = Büyük Paralar

Bu niş demografiye hitap etmenin cazibesi, artan nakit akışıdır. Ghetmiri'nin açıkladığı gibi, bir aile Airbnb kiraladığında ebeveynler ve çocuklar için tek bir satın alma işlemi gerçekleştiriyor ve bu, bir banka hesabından çıkıyor. Ama 12 kadın bir gelini kutlamak için geldiklerinde, maliyeti bölüşüyorlar ve bireysel olarak harcıyorlar. Aniden gecelik 1.200 dolarlık bir mülk çok daha lezzetli hale geldi. Bu, ev sahiplerinin dekor ve estetiğe daha fazla para yatırmasına olanak tanır. "Premium bir deneyim için premium fiyatlar talep edebilirsiniz" diyor.

Karı koca ekibi, bu niş Airbnb pazarına girerken stratejik davrandı. Kesinlikle kız gibi tüm evi Barbie pembesine boyamak yerine Nashville'in Orijinal Bekarlığa Veda Evi (piyano bile ciklet rengindedir), Ghetmiris bir arkadaş ve dekoratörle çalıştı Sam Dalton daha ağırbaşlılık yaratmak için şeftali evi. Kacia, "Ayrıntılı çekirdeğe gitmek istemedik," diyor. Arkadaki gerçek şeftali ağaçlarından esinlenilen dekor daha sadeydi ama yine de o eğlenceli faktörü taşıyordu. Beş yatak odalı kiralık evde 12 kişilik yataklar (yani hiçbir nedime bebek karyolasına düşürülmez) ve neon "Just Peachy" tabelalı yeşil bir oturma duvarı, aynalı kadife sandalyeler ve "Gerçekten Güzelsin" neon tabelası ve iki asılı rattan arasında "Hayat Kısa, Tatlı Yap" yazan bir duvar resmi ile şeftali temalı duvar kağıdıyla kaplı bir köşenin karşısındaki ıslak bar sandalyeler. Mülkü aynı zamanda kadınları güçlendirme etkinlikleri için inzivalara ev sahipliği yapmak için kullanan Kacia, "Kız gibi ama yine de üst düzey," diye ekliyor.

Yaklaşık 60.000 $ değerinde mobilya koydular; Madde, Batı Karaağaç, Ve H&M evi- temalı bir Airbnb'nin prestiji, normal bir mülk için alacaklarından 100 ila 200 $ daha fazla ücretlendirmelerine izin verebileceğinden, maliyetleri telafi etmelerinin muhtemel olduğunu bilerek evin içine. Seena'ya göre Şeftali Evi beş ay önce açıldı ve bu takvim yılında yaklaşık 180.000 dolar kazanma yolunda.

Güvenlerini artıran bu kavram kanıtıyla, Getmirliler bu Mart ayında başka bir evi kapattılar. şampanya eviherhangi bir gün başlatılacak. Burada işe alıma yatırım yaptılar Brianna Michele İç Mekanları.

Amaç, kardeş mülkleri tanıtmaktır, böylece biri rezerve edilirse diğeri potansiyel bir alternatif olur. Seena, "Müstakbel gelin bunu bir kez gördüğünde, başka seçenek yoktur" diyor. "Bu evde kalmak istiyorlar."

Pembe Saray Nerede Bulunur?

Bekarlığa veda partisi müdavimleri kesinlikle bu Bekarlığa Veda Pedi deneyimini istiyor. Google Trends'e göre, trend olan ilk beş "bekarlığa veda Airbnb" araması Las Vegas, Kansas City, Phoenix, Austin ve Dallas'ta. Nashville, Instagram gibi Insta'ya uygun kiralamalarla onu eziyor Dolly Evi çiçekli bir duvar kağıdı tavanına ve neon tabelalı pembe bir tersane duvarına dokunan uyumlu temasıyla, "What Dolly Yapar mı?" pelüş kadife kesitin, pastel gökkuşağı merdivenlerinin ve ciklet pembesinde yaldızlı pervazın hemen üzerinde yatak odaları Oh, bir de disko topu var. bu Kovboy Kızların Evi konukları inek desenli duvar kağıdına sahip özel bir makyaj odasıyla içeri sokuyor, Mario Bellini'den ilham alan bir kanepe Fotoğraf duvarının bitişiğinde tuhaf duvar kağıdı ve olmazsa olmaz neon tabela "Nashville's Wild'da Bir Yolculuk Yapın" Taraf."

bu Pembe Palmiye Ağacı Fort Lauderdale'de (yaklaşık bir yıl önce ters yüz edilmiş bir ev), dışarıdaki bir barın yanındaki bir havuzda dudak şeklinde ve flamingo yüzer sporlar yapıyor. gül işlemeli duvar kağıdı ve parlak pembe bir SMEG buzdolabı, içinde tamamen pembe bir mutfak ve tropikal dokunuşlar ve hayvan benekli yatak odası süitleri baskılar. Sahibi ayrıca bir lüks piknik şirketi bir arka bahçe partisi için, ayrılmayı neredeyse gereksiz kılıyor.

Dallas'ta, IG-Layık, Kız Pad by @StayLoveList'in düzinelerce disko topu ve pelüş yeşil kadife oturma yeri bulunan kendi karaoke odası vardır. Fuşya modüler bir kanepe ve mercan boyası öne çıkarken, tasarımda canlı yeşilden de ilham alıyor. iki paleti (pembe ve deniz mavisi bir bilardo masası var) pitoresk bir şekilde birleştiren soyut kuşlardan oluşan duvar kağıdı fon.

Bekarlığa Veda Evleri Akıllı Bir Yatırım mı?

Ülke genelindeki emlakçılar, bekarlığa veda temalı evlerin kiralama piyasasında yükselen bir trend olduğunu doğruluyor. Hilton Head, Güney Karolina merkezli komisyoncu ve emlakçı Dino DiNenna of Güney Yaşam Tarzı Özellikleri bekarlığa veda partileri, düğün hafta sonları ve evlilik teklifi planlarına ev sahipliği yaparak tatil yerlerinde ve popüler yerlerde kısa süreli kiralamaların çok para kazandığını söylüyor. "Airbnb ve kiralama yatırımcıları, emlak sektörünün bu alanını özellikle daha ilginç buldu çünkü bu mülklerin geliri gecelik 500 ila 1.200 ABD Doları kadar iyi." "En yaygın mülk gereksinimleri arasında sahil manzarası, yüzme havuzları, büyük salon odaları, birden fazla yatak odası, doğal dış mekan kurulumu, ev içi barlar ve gösterişli duvar dekoru yer alıyor. Kelimenin tam anlamıyla romantik olabilecek her şey ve adrenalin patlamasına bir tekme."

İç mimarlar gibi Alison Pickart da dikkate alıyorlar. Palm Springs yatırım amaçlı mülkünü yeniden şekillendirirken, özel bir bekarlığa veda partisi nişine odaklanmamış olabilir, ancak "kaçışçı bir sığınak" yarattı. Altın kızlar. Kısa süreli kiralaması Ocak ayında yayına girdi ve Kasım ayına kadar kitap sağlam. "Bu destinasyon, yatırım stratejimizin bir parçası" diyor ve bir tasarım stüdyosunun özel bir deneyim yaratmak için zanaatını kullanmasının doğal bir seçim olduğuna dikkat çekiyor. Pickart ve kocası da uzun vadeli kiralamalarla işe başladılar, ancak geri dönüşün kısa sürede geri döndüğünü gördüler. lüks bir duyarlılıkla seçilmiş kısa vadeli kiralamalara ilgi "akıl almazdı". Onun mülkü, hangi Spor Dalları CBW Stockwell muz yaprağı duvar kağıdı kahvaltı köşesi, "tüm sıcak dedikoduların aşağı inmesi" için bir mıknatıs gibidir. Amaç, bir salona hazır bir ortam, kızların eğlenceli bir hafta sonu geçirmesi için bir dekompresyon bölgesi, sabah 9'da eğlenilecek bir yer. mimozalar "İnsanlar bunu istiyor," diye bitiriyor.

Ancak pembe saraylarda herkes pembe değil. "Kısa süreli kiralık mülk nasıl alınır" ve "kısa süreli kiralık mülk satın almak için en iyi yerler" gibi Google arama ilgisi geçen yıl neredeyse dört katına çıkarken, bazı emlakçılar bir uyarıyı dikkate aldı. "Yıllardır bekarlığa veda partilerinin otellerde kalmak yerine Airbnb kiralamalarını kullanma eğilimini gördük," diyor baş komisyoncu Peter Michael. Pier Michel New York'ta. "Bu model sürdürülebilir bir uygulama değil. Şu anda bu ilgi kısa dönem kiralama talebini artırmış ve aynı zamanda uzun dönem kiralayanlar için mevcut konutların azalmasına neden olmuştur. Ne yazık ki, daire sıkıntısı yaratıyor ve kira fiyatlarını yükseltiyor."

Ghetmiri, gelecek vadeden ev sahiplerine, niş bir kısa vadeli kiralık makyaja başlamadan önce ödevlerini yapmalarını tavsiye ediyor. Şehir yönetmeliğini ve mevcut lisans miktarını kontrol edin. Neyse ki, Şeftali ve Şampanya evi için, bölgede ruhsat yok, bu yüzden yakınlarda herhangi bir rekabet olmayacak. Nashville, Scottsdale ve Austin gibi bir yerde çok fazla rekabet olabilir ve bu da temalı bir niş kısa vadeli mülke yatırım yapma riskini artırır. Parıltılı, konfetilerle dolu yeni bir Airbnb girişimine "Evet" demeden önce aklınızda bulundurmanız gereken bir şey var.