Evinizin Değerine Binlerce Katabilecek Peyzaj Hareketleri
Yani, eviniz mükemmel bir konumda ve siz zaten mülkünüzün değerini artırmak için iç mekanı güncelledi ve kapılarınızı ve iç mekanlarınızı aranan renkler. Satmaya karar verdiğinizde daha da büyük bir maaş günü elde etmek için yapabileceğiniz başka bir şey var mı? Elbette! Dikkatinizi çevre düzenlemesine çevirmenin zamanı geldi.
"Evinizin değerini korumak için mülkünüzün değerinin en az yüzde 25'i kadar bir bütçe peyzajınıza yatırılmalıdır," diyor peyzaj tasarımcısı Amy Hovis, müdür ve sahibi Eden Bahçe Tasarımı Austin'de. "Yüzde 200 ila 400 yatırım getirisinde gezinen peyzaj iyileştirmeleriyle, bir tasarımcıyı işe almak ve bunu doğru yapmak çok mantıklı."
Şimdi bahçenizi yeniden tasarlamadan önce mülkünüzün değerini artıracak değişikliklere odaklanalım. Gayrimenkul ve peyzaj tasarımı uzmanı, Satınalma Direktörü Gagan Saini ile sohbet ettik. JiT Ev Alıcıları; çim bakımı pazarının CEO'su peyzaj mimarı Bryan Clayton Yeşil Pal; çevrimiçi peyzaj tasarımı sitesinin tasarım direktörü Kevin Lenhart
Yardzen tarafından tasarlanan bir bahçede tozlayıcıları çekmek için döşeme taşları ve basit ekim.
Az bakım gerektiren, sürdürülebilir bir bahçe dikin.
Saini, "Peyzaj, eviniz hakkında çok şey söyleyen ve o çok önemli ilk izlenimi yaratan o sessiz elçidir" diyor. "Ustalıkla düzenlenmiş bir bahçe, mülkünüzün değerini önemli ölçüde artıran x faktörüdür."
Ancak birçok potansiyel alıcı bahçe bakımı için çok fazla çaba sarf etmek istemeyecektir, bu nedenle sulama sistemleri gibi az bakım gerektiren özellikler evinizin değerini artırmaya yardımcı olabilir. Clayton, "Çoğu insanın bilmediği bir şey var; sürdürülebilir peyzaj uygulamaları mülk değerini önemli ölçüde artırabilir" diyor. "Su verimli sulama sistemleri uygulayarak, yerel bitkiler kullanarak ve organik gübreleri tercih ederek, sürdürülebilirliğe olan bağlılığınızı göstermiş olursunuz. Bu, çevreye duyarlı alıcılara hitap ediyor ve ekstra bir değer katmanı ekliyor."
Açık yaşam alanları geliştirin.
İçeride ve dışarıda yaşam, dört mevsim destinasyonlarda bile çok popülerdir, bu nedenle günlük kullanım için bir açık hava alanı inşa etmek isteyeceksiniz. Ancak anahtar, aşırıya kaçmamaktır - sadece basit tutun. Lenhart, "Şu anda keyif ve daha sonra yatırım getirisi için tasarlıyorsanız, uyarlanabilir işlevsel öğeleri düşünün," diyor. "Başka bir deyişle, ateş çukuru alanı gibi işlevsel özelliklere veya veranda, güverte veya açık hava yemek alanı gibi esnek alanlara odaklanın. golf sahası, ayrıntılı su özelliği veya yerleşik pizza gibi çok kişiselleştirilmiş özelliklere karşı birçok potansiyel alıcıya uyarlanabilir fırın."
Zor araziyi kullanılabilir hale getirin.
Engebeli bir mülkünüz varsa, kullanılabilir dış mekan alanı oluşturmak için istinat duvarları eklemek için ekstra yol kat edin. "Karmaşık araziye sahip alanlar yaratmak ve canlandırmak, yeterince kullanılmayan bir alanı dönüştürebilir ve Bir evi keyif, yaşam tarzı ve mülk değeri açısından yükseltin" diyor. Carol Kurth Mimarlık + İç Mekanlar Bedford, New York'ta. "Oasis projemiz [yukarıda gösterilmiştir], ani eğim değişikliği olan bir alanın tarla taşı istinat duvarlarıyla nasıl dönüştürülebileceğini gösteriyor; açık havada yemek için büyük boy bir bitki bahçesi ve düşünceli bir yeşil manzara oluşturmak için kullanıldı ve mimariyi bir arka plan olarak yarattı. yaşamak."
Bakımı takip edin.
Bu kulağa bariz gelebilir, ancak evinizi listelemeye hazır olduğunuzda, tüm çevre düzenlemenizin kusursuz bir şekilde yapıldığından emin olun. Unutmayın, ilk izlenim her şeydir ve siz evinizi satışa hazırlarken çevre düzenlemesinin sizden uzaklaşmasına izin vermek çok kolaydır. "Uygun peyzaj bakımı esastır. Clayton, bakımlı çimler, budanmış çitler ve otsuz bahçeler cilalı ve bakımlı bir görünüme katkıda bulunur" diyor.
