Evinizi Daha Fazla Paraya Sattıracak 6 Boya Rengi

Geleneksel bilgelik, evinizi satışa hazırlarken beyaz duvarları boyamanın akıllıca bir hareket olduğunu savunur, böylece alıcılar onu boş bir tuval olarak görebilir. Ancak büyük bir emlak sitesinden yakın tarihli bir rapor, tam tersine, zengin, karamsar tonlar eklemek satış fiyatını artırmanıza yardımcı olabilir. Buna göre Zillow'un 2023 boya rengi analizi, alıcılar mutfağında kömür grisi boya bulunan bir ev için ortalama 2.512 $ daha fazla öderken, koyu gri bir oturma odası satıcılara 1.755 $ daha net verebilir.

Tasarımcılar, çalışmanın deneyimlerine sadık kaldığını söylüyor. "Jake Arnold, Amber Interiors ve Heidi Callier gibi tasarımcıların karamsar çalışmaları son yıllarda Pinterest'e hükmediyor. bu nedenle, ev sahiplerinin rahat stilleri taklit etmeleri ve yeni bir ev satın almaya gittiklerinde onları aramaları şaşırtıcı değil" diyor. Bethany AdamsLouisville, Kentucky'deki kendi adını taşıyan tasarım firmasının müdürü. "Koyu gri, yeşil, mavi veya nötr alt tonlu başka bir derin renk, bu alanlar inanılmaz derecede çağrıştırıcı ve kendini içinde hayal etmesi kolay."

Aslında, Zillow çalışması, beyaz bir mutfağın zemin kaybettiğini ve aslında bir alıcının teklifinin 600 dolardan fazla düşmesine neden olabileceğini gösteriyor. Bunun nedeni, boş bir tuvalin bazen sıkıcı ve basit okuyabilmesi olabilir.

"Satılık bir ev hazırlarken, çoğu rehber size her şeyi beyaza boyamanızı söyleyecektir, ancak lüks ev alıcılar, kurumsal değil, tasarlanmış görünen ve hissedilen anahtar teslim mülkler arıyor" diyor Jason Saft, kurucusu Ev Satmak İçin Sahnelendi, New York'ta bir hazırlık hizmeti. "İnsanlar evde mükemmel bir arka plana sahip olmak için çabalıyor."

Bu, tek bir beyaz duvara sahip olamayacağınız anlamına gelmez. Houston iç mimar benjamin johnston diyor ki, "Beyaz duvarların modası asla geçmeyecek. Dekor, mobilya ve sanat yoluyla rengi tanıtmak için güzel bir temel oluşturuyorlar." Ancak zengin tonların satışları artırabileceği konusunda hemfikir. price, "Bununla birlikte, sosyal medya ve başkalarının artık evlerini sergileme kolaylığı, biraz tasarıma neden olabilir. FOMO. İnsanlar diğerlerinin renk, desen ve duvar kağıdı ile deneyler yaptığını görür ve bunu kendileri denemek ister. Artık keşfedilecek çok fazla renk ve yaratıcılık var."

Koyu, zengin renklere olan tutku, kesinlikle sosyal medyada görülen ilham panolarına ve projelere maruz kalmaktan geliyor. Ama daha derin bir seviyede. Renk psikolojisi uzmanı ve aynı zamanda okul müdürü olan Mehnaz Khan, "İnsanoğlunun doğuştan bir ait olma arzusu vardır" diyor. Renk Bilinçli Yaşam Albany, New York'ta. "Favori bir etkileyiciyle aynı iç renklere sahip bir eviniz varsa, bu bir aidiyet ve topluluk duygusu yaratır. Bu yüzden insanlar trendleri takip ediyor." Ayrıca Khan, kimsenin sıkıcı bir ev istemediğine dikkat çekiyor. Khan, bilinçaltı bir düzeyde, "ev sıkıştı ve kimse hayat kurtardıklarını tamir edilmesi gereken bir eve harcamak istemiyor" şeklinde bir yanılsama yaratıyor.

İşte sizi bir şeye yaklaştırabilecek altı boya rengi milyon dolarlık liste.

Mutfakta Gümüş

Zillow araştırması, derin grafit grisine sahip bir mutfağın tahmini 2.512 $ daha fazla satabileceğini ve orta ton kalaylı mutfağa sahip bir mutfağın beklenenden 2.553 $ daha fazla satabileceğini gösteriyor. Saft, Benjamin Moore'un yeşilimsi gümüşü de dahil olmak üzere kalaylı ve odun kömürü tonlarını kullanarak evlerde çalıştı. Antik Kalaylı, koyu mavi-gri Hale Donanması, Ve Kendall Kömür.

Oturma Odası ve Yatak Odasında Koyu Gri

Mutfağın dışında, soluk nötrler, bir teklifi 1.755 $ artırabilecek koyu gri bir ton kadar nakit sağlamaz. Adams, "Koyu renklerin yatıştırıcı bir etkisi vardır, bu nedenle onları yatak odalarında veya rahatlamak için tasarlanmış herhangi bir odada kullanmak çok mantıklıdır" diyor. "Potansiyel ev alıcıları için, griye veya başka bir koyu nötr renge boyanmış odalarda kendi potansiyel olarak daha renkli mobilyalarını hayal etmeleri de kolaydır."

Ön Kapıda Siyah

İç mekanlarda gri galip gelirken, ön kapıda orta tonlu, çimento grisi size bir fayda sağlamaz. Aslında, Zillow çalışmasına göre teklif fiyatını 3.365 $ daha az düşürebilir. Önceki Zillow araştırması, siyah kapıların bir eve yardımcı olabileceğini buluyor tahmini 6,449 $ daha satmak. 300 $ daha fazla teklif aldığı söylendiği için ön kapıda orta tonlu bir pembe kahverengi de faydalıdır.

Mutfakta Nane Yeşili

Gayrimenkulün ilk kuralı lokasyon ama boya renkleri de önemli. Bir mutfaktaki fıstık rengi, teklif fiyatlarını neredeyse 400 $ artırabilir, ancak gölgelik ev alıcıları değildir. yaşam alanında veya yatak odasında arzu, potansiyel bir teklifi yaklaşık 1.300 ve 1.100 dolar düşürerek, sırasıyla.

Oturma Odasında Mavi

"Evlerinde ayak parmaklarını boyaya sokmaya hazır olan ancak yine de uzun vadeli bağlılıktan korkan insanlar renkler maviyle başlar" diyen Khan, insanların mavi bir kanepeye diğerlerinden daha fazla açık olduğunu belirtiyor. renk. Zillow, alakarga mavisi bir oturma odasının bir evin teklifini 446 $ artırabileceğini gösterdi. Tonun mutfaklarda daha az popüler olduğunu ve aslında bir teklif fiyatını neredeyse 1.400 $ düşürebileceğini unutmayın.

Banyoda Toprak Tonları

Zillow'a göre alıcılara tahmini 1.624 $ daha fazla teklif verme konusunda ilham verebilecek toprak tonlu ama daha parlak pişmiş toprak banyo ile au courant duygusu uyandırın. Bu zengin, turuncu-kırmızımsı tonlar, Justina Blakeney'nin meskeninden çıkmış gibi, yüksek görünüyor. Örnek olay: Rahatlatıcı Redend Point bir Sherwin-Williams'tır 2023 yılın rengi ve küçük bir alanda harikalar yaratır. Khan, "Renk psikolojisi açısından, doğru yerde doğru turuncu tonu sıcaklık ve fiziksel rahatlık hissi yaratacaktır" diye ekliyor.