Evinizin Daha Fazla Paraya Satılmasını Sağlayacak 6 Boya Rengi

Geleneksel görüş, evinizi satışa hazırlarken duvarları beyaza boyamanın akıllıca bir hareket olduğunu, böylece alıcıların onu boş bir tuval olarak görebileceğini savunur. Ancak büyük bir emlak sitesinden yakın zamanda yayınlanan bir rapor, bunun tam tersini gösteriyor. zengin, karamsar tonlar ekleme evinize taşımak satış fiyatını artırmanıza yardımcı olabilir. Buna göre Zillow'un 2023 boya rengi analiziAlıcılar, mutfağında kömür grisi boya bulunan bir ev için ortalama 2.512 dolar daha fazla öderken, koyu gri bir oturma odası, satıcılara 1.755 dolar daha fazla kazandırabiliyor.

Tasarımcılar, çalışmanın kendi deneyimlerine sadık kaldığını söylüyor. "Jake Arnold, Amber Interiors ve Heidi Callier gibi tasarımcıların karamsar çalışmaları son yıllarda Pinterest'i domine ediyor. bu nedenle ev sahiplerinin rahat tarzları taklit etmeleri ve yeni bir ev satın almaya gittiklerinde bunları aramaları şaşırtıcı değil" diyor Bethany AdamsLouisville, Kentucky'de kendi adını taşıyan tasarım firmasının müdürü. "Koyu gri, yeşil, mavi veya nötr alt tonlu başka bir derin renk olsun, bu alanlar inanılmaz derecede çağrıştırıcı ve kendini içinde hayal etmesi kolay."

Aslında Zillow araştırması, beyaz bir mutfağın zemin kaybettiğini ve aslında alıcının teklifinin 600 dolardan fazla düşmesine neden olabileceğini gösteriyor. Bunun nedeni boş bir tuvalin bazen sıkıcı ve basit görünmesi olabilir.

"Bir evi satışa çıkarırken çoğu rehber size her şeyi beyaza boyamanızı söyleyecektir, ancak lüks ev alıcılar kurumsal değil, tasarlanmış gibi görünen ve hissettiren anahtar teslimi mülkler arıyorlar" diyor Jason Saft, kurucusu Ev Satmak İçin Sahnelendi, New York'ta bir sahneleme servisi. "İnsanlar evlerinde mükemmel bir arka plana sahip olmak için çabalıyor."

Bu, tek bir beyaz duvarınızın olmayacağı anlamına gelmez. Houston'ın iç mimarı Benjamin Johnston "Beyaz duvarların modası hiçbir zaman geçmeyecek" diyor. Dekor, mobilya ve sanat yoluyla renk katmak için güzel bir temel sağlıyorlar." Ancak zengin renk tonlarının satışları artırabileceği konusunda hemfikir Price, şöyle açıklıyor: "Bununla birlikte, sosyal medya ve başkalarının evlerini sergileme kolaylığı, bir miktar tasarımın bozulmasına neden olabilir FOMO. İnsanlar başkalarının renk, desen ve duvar kağıdıyla deney yaptığını görüyor ve bunu kendileri denemek istiyor. Artık keşfedilecek bol miktarda renk ve yaratıcılık var."

Koyu, zengin renklere olan tutku kesinlikle ruh hali panolarına ve sosyal medyada görülen projelere maruz kalmaktan kaynaklanıyor. Ama daha derin bir düzeyde. Renk psikolojisi uzmanı ve müdürü Mehnaz Khan, "İnsanların doğuştan bir ait olma arzusu vardır" diyor. Renk Bilinçli Yaşam Albany, New York'ta. "Ve favori fenomeninizle aynı iç renklere sahip bir eviniz varsa, bu bir aidiyet ve topluluk duygusu yaratır. Bu yüzden insanlar trendleri takip ediyor." Ayrıca Khan, kimsenin sıkıcı bir ev istemediğine dikkat çekiyor. Khan, bilinçaltı düzeyde, aught'ların bejlerinin "evin sıkışıp kaldığı ve kimsenin hayat kurtardığı parayı, çalışılması gereken bir eve harcamak istemediği" yanılsamasını yarattığını söylüyor.

İşte sizi bir şeye yaklaştıracak altı boya rengi milyon dolarlık liste.

Mutfakta Gümüş

Zillow araştırması, derin grafit grisine sahip bir mutfağın tahmini olarak 2.512 $ daha fazla fiyata satılabileceğini ve orta tonlu kalaylı mutfağa sahip bir mutfağın beklenenden 2.553 $ daha fazla fiyata satılabileceğini gösteriyor. Saft, Benjamin Moore'un yeşilimsi gümüş rengi de dahil olmak üzere kalay ve kömür tonlarını kullanarak evler üzerinde çalıştı. Antik Kalay, onların koyu mavi-grisi Hale Donanması, Ve Kendall Kömür.

Oturma Odası ve Yatak Odasında Koyu Gri

Mutfağın dışında, soluk nötr renkler, koyu gri renk tonu kadar fazla para gerektirmez, bu da teklifi 1.755 $ artırabilir. Adams, "Koyu renklerin rahatlatıcı bir etkisi var, bu yüzden onları yatak odalarında veya rahatlamak için tasarlanmış herhangi bir odada kullanmak çok mantıklı" diyor. "Potansiyel ev alıcılarının, gri veya başka bir koyu nötr boyalı odalarda kendi, potansiyel olarak daha renkli mobilyalarını hayal etmeleri de kolaydır."

Ön Kapıda Siyah

Gri iç mekanda kazanan olsa da, ön kapıdaki orta tonlu çimento grisi size hiçbir fayda sağlamayacaktır. Aslında Zillow araştırmasına göre teklif fiyatını 3.365 $ daha az düşürebilir. Önceki Zillow araştırması, siyah kapıların bir eve yardımcı olabileceğini ortaya çıkardı tahmini olarak 6.449$ daha pahalıya satılıyor. Ön kapıdaki orta tonlu pembe kahverengi de faydalıdır, çünkü 300 $ daha fazla teklif alacağı söylenmektedir.

Mutfakta Nane Yeşili

Konum gayrimenkulün ilk kuralıdır ama boya renklerinde de önemlidir. Bir mutfakta fıstık rengi, teklif fiyatlarını neredeyse 400 $ artırabilir, ancak bu, gölge ev alıcıları için geçerli değildir. Yaşam alanında veya yatak odasında arzu, potansiyel teklifi yaklaşık 1.300 ila 1.100 dolar düşürüyor, sırasıyla.

Oturma Odasında Mavi

"Evlerinde ayak parmaklarını renklendirmeye hazır olan ancak yine de evlerine uzun vadeli bağlılıktan korkan insanlar Renkler maviyle başlar" diyen Khan, insanların mavi kanepeye diğerlerinden daha fazla açık olduğunu belirtiyor. renk. Zillow, alakarga mavisi bir oturma odasının bir evin teklifini 446 $ artırabileceğini gösterdi. Renk tonunun mutfaklarda daha az popüler olduğunu ve teklif fiyatını neredeyse 1.400 $ düşürebileceğini unutmayın.

Banyoda Toprak Tonları

Zillow'a göre, alıcılara tahmini 1.624 dolar daha fazla teklif verme konusunda ilham verebilecek toprak tonlarında ama daha parlak pişmiş toprak banyoyla rahat olma duygusunu uyandırın. Bu zengin, turuncu-kırmızımsı tonlar, Justina Blakeney'nin evinden çıkmış gibi yüksek görünüyor. Konuya ilişkin örnek: rahatlatıcı Redend Point bir Sherwin-Williams'dır 2023 yılın rengi ve küçük bir alanda harikalar yaratıyor. Khan, "Renk psikolojisi açısından, turuncunun doğru tonunun doğru yerde kullanılması, sıcaklık ve fiziksel rahatlık hissi yaratacaktır" diye ekliyor.