Jennifer Lawrence'ın New York Dairesi Neden Para Kaybediyor?

Ünlüler, tıpkı bizim gibiler: Onlar şaka telefon görüşmeleri hakkında endişelenme, çok fazla harcıyorlar süslü ev boyasıve bazen kötü gayrimenkul yatırımları yaparlar. Jennifer Lawrence'ı al. NS Açlık Oyunları Tribeca apartmanını kiralayan ve bir Beverly Hills'deki ev, yayılmaya 15.6 milyon dolar düştü 4 bin metrekarelik çatı katı 2016'da New York'un Tony Yukarı Doğu Yakası'nda, yirmili yaşlar için şaşırtıcı bir mahalle. Temmuz ayında daireyi 15.45 milyon dolara listeledi, zaten biraz zarar etti, ancak son zamanlarda istediği fiyatı 14.25 milyon dolara düşürdü - ve bazı brokerlere göre bu yeterince düşük olmayabilir.

Neden satmıyor? Dairenin kendisi sorun değil. Doğu 67'deki üç yatak odalı, dört buçuk banyolu rezidans^NS Sokak, tavandan tabana pencereler, profesyonel kalitede bir mutfak, spa benzeri bir ebeveyn banyosu ve medya salonu, mutfak ve şömine. Ancak içeridekiler, konumun ideal olmadığını söylüyor - First Avenue'nun eğlenceli restoranları, mağazaları ve barlarından ziyade hastaneleriyle tanınan ticari bir bölümünde - ve fiyatı çok yüksek. Başka bir faktör: Lawrence kısa süre önce bekarlıktan evliliğe geçti (onunla yeni bir ev aradığı söyleniyor. Muhtemelen şehir genelinde iddialı Chelsea'de çalışan galerici kocası Cooke Maroney) ve mülkü boşaltmak istiyor. hızlıca.

Yakın zamanda New York'taki Compass Real Estate'ten emlak komisyoncusu Martin Eiden, "İyi bir binada, iyi bir konumda güzel bir çatı katı" dedi. Realtor.com'a anlattı. "Sorun şu ki, bu fiyat aralığında aynı açıklamaya sahip en az 100 başka mülk var. 15,6 milyon dolara piyasanın zirvesinde satın aldı. Yapabilirse beklemesini veya önemli bir zarara uğramasını ve 12 milyon dolardan teklif etmesini tavsiye ederim."

Takip eden hepiniz için, buradaki dersler:

1. Yükselecek bir yeriniz olmadığını bilmiyorsanız, piyasanın zirvesinde gayrimenkul satın almayın - çünkü mülkün estetiğini iyileştirebilirsiniz veya konumu artıyor.
2. Mahalle her şeydir, özellikle de rekabetin çok yüksek olduğu New York gibi bir yerde. Düzenli olabileceğiniz bir süpermarket veya güzel bir restoran veya bar gibi temel ihtiyaçları göz ardı etmeyin.
3. Acele etmeyin. Bu tür parayı her bakımdan mutlak bir başarı olmayan bir yer için ödemeye karar verirseniz, özellikle piyasada belirsizlik olduğunda hemen çevirmeyi beklemeyin.
4. Gerçekten yaşam tarzınızı ve işlerinizin durumunu düşünün. Lawrence, bir yıl içinde bekarlıktan nişanlıya geçen ilk kişi değil, ancak hayatındaki herhangi büyük bir değişikliğin şüphesiz mali durumunuz üzerinde kalıcı bir etkisi olacaktır. Uzun vadede para kaybetmemek için bir ev satın almaya yatırım yapmadan önce bir planınız olduğundan emin olun.

Ancak bir emlak sorununa para atmayı göze alabilecek biri varsa, o da J. Kanun. Burada kaybetse bile, kesinlikle hayat oyununu kazanıyor.

Bu içerik {embed-name}'den içe aktarıldı. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.