İşte Emily Ratajkowski 5 bin dolarlık kirasını ödemekten nasıl kurtuldu

Emily Ratajkowski'nin kocası, yapımcı Sebastian Bear-McClard, 2017'den beri Noho semtinde bulunan NYC dairesinde kira ödemeden yaşıyor. Ciddi anlamda. Çiftin toplam net değeri 18 milyon dolar civarında. ünlünetworth.com, ancak bir yıldan uzun süredir 5.000 dolarlık kiralarını ödemediler.

Model, milyonerle bir yıldan biraz daha uzun bir süre önce evlendi ve çift muhtemelen o zamandan beri 49 Bleecker Street konutunda birlikte yaşıyor. Sebastian Bear-McClard, 2013'ten beri eski üretim binasının ikinci katını kiraya veriyor. New York Postası. Şu anda oradaki bazı yasal boşluklar altında kira ödemeden yaşamasına izin veriliyor. NYC'nin 1982 Çatı Katı Yasası, başlangıçta mücadele eden sanatçıları ve düşük gelirli kiracıları tahliye edilmekten korumaktı.

Bu evli çift, düşük gelirli bir kiracıdan en uzak şey olur. Ev sahibi, çiftin ikinci kattaki çatı katından yaklaşık 120 bin dolar ödenmemiş ücret olduğunu iddia ediyor ki bu da iki milyoner için basit bir değişiklik.

"İşte, zengin bir ünlü çiftin ve kiracının, gerçekten amaçlanan bir yasadan yararlanabileceği ve yararlanabileceği birinci sınıf NYC gayrimenkulünde en iyi örnek. çatı katı bina sahipleri koalisyonunun (49 Bleecker dahil) sözcüsü Carolyn Daly, uygun fiyatlı konut ihtiyacı olan mücadele eden sanatçılar ve düşük gelirli ailelerin için New York Postası.

49 Bleecker'ın sahibinin avukatı, Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP'nin ortağı Lisa Gallaudet, bize Loft Yasası'nın tam olarak ne olduğunu ve kirasız yaşamak için hangi boşlukları kullanmaya çalıştıklarını açıkladı.

"Loft Yasası 1982'de, artan sayıdaki ticari ve konut kullanımı için binalar üretmek ve bu tür birimlerin sakinleri için bir yol sağlamak," Gallaudet anlatır ev güzel.

2010 yılında, Loft Kanunu, ek bir uygunluk süresine izin verecek şekilde değiştirilmiştir ve yetkisi olmayan birimlere ancak 2008 ve 2009 yıllarında ikamet edilenler, kanun.

Öyleyse, iki milyoner, Loft Yasasını kendi çıkarları için kullanmaktan tam olarak nasıl kurtulur?

"Loft Yasası, loft kiracılarının yasallaştırma sürecinde mülk sahibine kira ödemesini şart koşuyor. bina sahibi, Loft Yasasında belirtilen Kurallara Uyum zaman çizelgesine uygundur," Gallaudet diyor. "Ancak bu süreler geçti ve karşılanması imkansız. Kiracılar, mal sahibi son teslim tarihlerini karşılamıyorsa kira ödemek zorunda olmadıklarının farkındadır. Böylece Loft Yasası, kiracıları yasallaştırma sürecini geciktirmeye teşvik etmek ve mal sahibine zorluk çıkarmak için yapılandırılmıştır."

Ratajkowski ve Bear-McClard'ın yaşadığı konut aslında 2010 değişikliği kapsamında korunmuyor çünkü reklam ünlü Fransız Kanadalı ressam Joanne Cornear'ın ikametgahı, konut değil. Sebastian Bear-McClard, 2017 baharında Loft Yasası kapsamında kapsama için başvurdu (son başvuru tarihi Başvurular Haziran ayıydı), beklemede olan bir çatı katı hukuku başvurusu varsa tahliye edilemeyeceğini bilerek.

"[Bear-McClard], bir iddiayı dava etmek yıllar aldığından, bilerek değersiz bir iddiada bulunuyor. ve avukatına ödeyecek parası var - sadece milyonlar değerinde olduğu için değil - aynı zamanda yaşayan kirayı da Bedava. Stratejisi, yasa değiştirilene kadar dolulukta, kirasız kalmaktır. Yine de, şu anki haksız kapsama talebi olmasaydı, birimin sahibi olmayacaktı."

Bu arada, Em Rata'nın kişisel Instagram şu anda sadece "kiranı öde" diyen yorumlarla dolu.

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.