Yenileme Bütçesi Nasıl Oluşturulur

Demek yenilemeye karar verdin - evet! Şanslar, sen aşırı boyutta Yeni yüzeyler, güncel armatürler ve kişisel dokunuşlardan bahsetmiyorum bile, sizin için çalışan yeni bir ev için heyecanlı. şansın var az Tüm bunların banka hesabınızdan alacağı ücret için heyecanlanmak yerine. Ve bu normal. Çünkü kabul edelim: Yenileme pahalıdır. Sadece bir mutfak tadilatı 100.000 $'a kadar çıkabilir, bu nedenle ister tek bir odayı isterse tüm kiti ve kabini yeniden yapmayı planlıyor olun, ciddi bir yatırım gerektirecektir.

İyi haber şu ki, doğru planlama, hazırlık ve bilgiyle, istediğinizi elde ettiğinizden emin olabilirsiniz. çoğu paranızdan kurtulun ve işlerin bütçeyi aşmasını önleyin. Raleigh tasarımcısı ile sohbet ettik MA Allen, sadece müşterileri için çok sayıda temel tadilatı tamamlamakla kalmayıp, aynı zamanda kendi ailesinin rüya evini yenilemenin ortasında da olur. Söylemesi yeterli, mücadeleyi anlıyor. Dengeli bir bütçe ve mutlu bir yenileme için önerdiği planlama ipuçları ve püf noktaları için okumaya devam edin.

Erken başla

MA, müşterilerin finansal olarak hazırlıksız olduğuna dair gördüğü en kötü örneklerin çok geç başladıkları zaman olduğunu söylüyor. Bir yenileme büyük bir projedir ve herhangi bir büyük proje gibi, hareketli parçaların çok fazla planlanmasını ve koordinasyonunu gerektirir (sadece herhangi bir yükleniciye sorun!). Planlamaya ne kadar erken başlarsanız, planınızı o kadar çabuk oluşturmaya başlarsınız ve her şeyin bir araya gelmesi için bolca zaman tanırsınız.

Örneğin, döşeme seçimi gibi görünüşte küçük şeyler, sürecin sonlarına kadar tamamlanmazlarsa büyük gecikmelere neden olabilir. "Bir müşteri aniden, gördüğünüz gerçekten harika beton karoları istediğine karar verirse, bunlar daha kalındır. normal karo, bu yüzden alanın doğru derinlik olmasını sağlamak için erkenden kurmalıyız" diyor. kakma. Sonuç olarak: Bir reno yapmaya karar verir vermez planın mümkün olduğunca çoğunu planlamaya başlayın.

MA, "Her şey önceden iyi planlanmadıysa, daha sonra iyi para harcayabilirsiniz" diyor. "Yapbozun parçası ne kadar küçük olursa olsun, hepsi büyük resmi ve işin kalitesini besler. Dolayısıyla, tüm seçimleri önceden yaparak, oyuncu değişikliği yapmak için bolca zamanınız olur ve bütçeyi aşmak için seçimin etrafında dönebilirsiniz."

İstek ve ihtiyaçlarınızı belirleyin

Her ev sahibinin farklı bir tarzı olduğu gibi, her ev sahibinin de evinde kendine özgü bir yaşam tarzı vardır. Bu nedenle, bütçenizi belirlerken, bu yolları öngördüğünüzden emin olmak istersiniz. sen alanınızı (Pinterest'te göründüğü gibi değil) en sıradan ayrıntılara kadar kullanın.

"Bazen müşteri olarak 'Mutfağınızda ne istiyorsunuz?' MA, 'Oh, sadece tüm standart şeyler için beni bağla' diyecekler. "Sonra bir göz gezdirmek için evlerine gidiyoruz ve altı çekmeceli çayları ya da bunun gibi özel bir şeyleri olabilir. Ve bunun için plan yapmalıyız."

"Sadece, bilirsiniz, nasıl yaşadığınızı, alışkanlıklarınızı, ailenizin nasıl yaşadığını öğrenmek için önceden zaman ayırın. çalışır, kapıdan içeri girdiğinizde ne yaparsınız." Ve yeterince erken başlarsanız, bunun için zamanınız olur. o.

Proje "kova" oluşturun

Bütçenizin tamamına bakmak tamamen bunaltıcı görünse de, biraz ayırdığınızda çok daha kolay hale geliyor. "Sıhhi tesisat için bir kova param, kiremit için bir kova, parke döşeme için bir kova, tezgah üstü kova, iç döşeme, şömine rafı, bilirsiniz, her kategori gibi," MA açıklar. "O zaman sürece başladığımızda, bir tür temelimiz var." Bu, hem belirli bir alandaki harcamaları hesaba katmayı hem de karar vermeniz durumunda harcamaları alanlar arasında hareket ettirmeyi kolaylaştırır.

büyük tahmin

Bir şey istemek veya daha büyük bir boyuta geçmek konusunda kararsızsanız, MA, aşırıya kaçan tarafta hata yapmanızı önerir. "Müşteriye her zaman küçültmenin artık paraya sahip olmaktan ve birkaç şeyi büyütmekten daha kolay olduğunu söylerim" diye açıklıyor. "Her şeyle başlamayı tercih ederim. Bu nedenle, örneğin ana duştaysanız, ideal rüya bir buhar duşu, yağmur ve vücut spreyleri ve bir kaydırma çubuğu üzerinde elde tutulan bir cihazdır. Ve sonra tüm sayıları inşaatçıya geri verdiğimizde, menzil dışına çıkarsak, buhar duşunu ya da her neyse onu kaybedebiliriz."

Uzlaşmaya hazır olun

Sınırsız bir bütçeniz yoksa, bazı şeylerden ödün vermek zorunda kalacaksınız. İşte burada kovalar devreye giriyor. "Sıhhi tesisat için belirli bir miktarımız olduğunu ve 4.000 dolarlık bir mutfak lavabosu ve 2.000 dolarlık bir mutfak musluğu koyduğumuzu varsayalım, bazen 'tamam, ama biz yaparız' diyerek tasarruf edebilirim. çamaşır odası için 100 dolar ödeneğim var ve sanırım bunu geri alabiliriz çünkü hepiniz bununla efendiyle ilgilendiğiniz kadar ilgilenmiyorsunuz. banyo.'"

Tüm seçeneklerinize bakın, ancak bunları tek tek tartın

Bu bizi başka bir noktaya getiriyor: seçeneklerinizi adil bir şekilde tartmak. "Her zaman şunu vurgularım ki, insanlar iki seçeneğe yan yana bakıyorlarsa, 'Ah, soldaki, sağdakinden çok daha iyi görünüyor. Ve çok daha pahalı.' Ama soldakini alıp götürsem, sağdakine bakıp hiç hoşlanmaz mısın? Çoğu zaman cevap hayırdır."

Nerede yapabileceğinizi görün (yarı) DIY

Bir inşaatçı veya müteahhitle çalışırken, sizin için daha düşük bir fiyata nasıl belirli bir görünüm elde edebileceklerini araştırmaya değer. MA, örnek olarak "Bu muhteşem desenli karoları yapan birçok karo şirketi var" diyor. "Ama doğal mermer karolar alır ve yerinde kesersek, kendi desenimizi yeniden oluşturabilir ve maliyetin çok altında tamamen benzersiz bir şey yapabiliriz."

Köşeleri nerede kesebileceğinizi bilin...

yani bütçen var çoğunlukla birlikte ama yine de yukarı geliyorsun. Karides yemek için güvenli bir yer neresidir? MA'nın gördüğü gibi, hangi eşyaları ucuza alabileceğinize daha az, evin hangi alanlarının daha az kullanıldığına daha fazla bakmalısınız. Tasarımcı, "Bir sahil evi için yaptığım kişisel tadilatta, misafir banyosu için bir Ikea makyaj masası aldım" diyor. "Sanırım yoğun bir kullanım alanında olsaydı, tutması konusunda biraz endişelenirdim, ancak düşük kullanım alanındaydı, bu harika bir ikameydi ve kabine bütçeme daha fazla harcama yapmama izin verdi."

Ve nerede yapamazsın

Bu da bizi tam tersi soruya getiriyor: Nerede asla köşeleri kesin? Cevap: kalıcı şeyler üzerinde. MA, "Her zaman bekleyip duvar kağıdını daha sonra yapabilirsiniz" (para daha az sıkı olduğunda), diyor MA, "ama asla geri dönüp iç döşemeyi yeniden yapmayacaksınız." Aynı özel dolaplar için geçerli, doğru planlamayla, kalite ve işlevinize özgü fiyat için iyi bir değer olacak belirli bir savurganlık canlı olarak. Allen, "Bunlar kesinlikle her zaman buna değdiğini düşündüğüm iki öğe" diyor.

Bu içerik {embed-name}'den içe aktarıldı. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.